安積荒井第３ 2号棟
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新築一戸建て
2026/06/27 更新安積荒井第３ 2号棟4SLDK / 2,690万円
1/28開放感あるモダンな外観と、複数台駐車可能な広々とした敷地が魅力の新築一戸建てです。理想のマイホーム探しを全力でサポートいたします。物件のご相談は株式会社クラソルへお気軽にご連絡ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 収納 2帖）
- 建物面積
- 160.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 15.5帖のLDKに和室が隣接した、広々とした団らん空間。全居室収納付きで、家族全員の荷物もすっきり片付く快適な住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 郡山市立安積第一小学校(340m)
- 郡山市立安積中学校(500m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(830m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福島県郡山市安積荒井2丁目365
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
衣・食・住に関連した要求を満たせるし学問や娯楽に関する施設もある程度充実している。 (60代男性)
いいね度：
近くに商店街がなく買い物には車がないと不便だが治安がよく静かなので住みやすいと思っています (50代女性)
いいね度：
都会ではないが、買い物で不自由することは無いので住みやすいと思う。また、新幹線を利用すれば、都心にも行きやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 収納 2帖） |
| 建物面積 | 160.74㎡ |
| 土地面積 | 160.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市安積荒井2丁目365 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) ( 東 15m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ☆安積第一小学校 ２９０ｍ ☆安積中学校 ３７０ｍ ☆セブンイレブン ４６０ｍ ☆ツルハドラッグ ４８０ｍ ☆ブイチェーン ４２０ｍ ☆秋田銀行 ５３０ｍ ☆ヨコタ歯科医院 ２００ｍ ☆菊池眼科 ２７０ｍ ☆おおのこどもクリニック ７１０ｍ ☆バス停まで約100ｍ♪ ☆並列駐車２台可♪ ☆コンビニ・スーパーが近く生活に便利♪ ☆前面道路も広く駐車楽々♪ ☆玄関には広々とした収納♪ ☆8帖の広々とした主寝室♪ ☆バルコニーは明るく開放的♪ ☆和室はお子様の遊び場や家事スペースとして多目的に活躍 ♪ ☆対面式キッチンなど生活動線に配慮した設計が魅力です♪ 当日のご内覧可能となっております！ お気軽にお問合せください♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125398号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000201 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築0年
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 15.5帖のLDKに和室が隣接した、広々とした団らん空間。全居室収納付きで、家族全員の荷物もすっきり片付く快適な住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした清潔感あふれるリビング。自然光がたっぷり入り、家族でゆったりと寛げる心地よい空間です。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せ、コミュニケーションも弾みます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しがたっぷりと差し込む、清潔感あふれるリビングです。対面式のキッチンからはお部屋全体が見渡せ、お料理中もご家族との会話が自然と弾む心地よい住空間です。
3/10
- 室内
- 開放感のある8帖の洋室は、ベッドを置いても余裕のある広さです。落ち着いたプライベート空間として、心安らぐ休息のひとときをお過ごしいただけます。
4/10
- 室内
- 居室に備え付けられたクローゼットは、収納力があり衣類はもちろん、かさばる荷物もまとめて収納できるため、お部屋をいつも広々ときれいに保てます。
5/10
- 洋室
- 窓から明るい光が差し込む、居心地の良い6帖のプライベートスペースです。備え付けの収納が室内を広々と使えるようにし、自分らしい快適な空間作りを叶えます。
6/10
- 洋室
- 6帖の居室には便利なクローゼットを備えています。収納スペースがしっかり確保されているため、室内をすっきりと保つことができ、ゆとりある毎日を過ごせます。
7/10
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の6.5帖洋室です。寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用しやすい広さで、自分好みのインテリアを楽しめます。
8/10
- 洋室
- 窓から明るい光が入り、日中はとても快適に過ごせる6.5帖の空間です。お子様の成長に合わせた子供部屋や、ゲストルームなどライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
9/10
- 和室
- 客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍する4.5帖の和室。心地よい畳の香りに包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます 。
10/10
- 玄関
- 家族の靴をしっかりと収納できるスペースを完備。すっきりと整った玄関は、急な来客時にも安心です。広々とした土間が、ベビーカーなどの置き場としても活躍します。
外観
1/6
- 外観
- 開放感あるモダンな外観と、複数台駐車可能な広々とした敷地が魅力の新築一戸建てです。理想のマイホーム探しを全力でサポートいたします。物件のご相談は株式会社クラソルへお気軽にご連絡ください。
2/6
- 外観
- 白のタイル調サイディングをベースに、ダークグレーのアクセントパネルやサッシが全体を引き締めています。シンプルながらも洗練されたデザインは、流行に左右されず、長く愛着を持てる住まいです。
3/6
- 外観
- 南面に多くの窓を配置し、太陽の光をたっぷりと取り込める設計です。2階のインナーバルコニーは、雨や日差しを遮りながら、開放的な空間を演出します。外観からも、明るく快適な暮らしが想像できます。
4/6
- 外観
- 敷地内には、複数台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保。広々とした土間が、ベビーカーや自転車の置き場としても活躍します。家族の笑顔を迎え入れる、温かみのある玄関も魅力です。
5/6
- 外観
- 交通量が少なく、穏やかな住宅街に面しています。小さなお子様がいるご家庭でも安心感があり、毎日の静かな暮らしを叶える立地です。
6/6
- バルコニー
- 屋根付きのため、急な天候の変化にも対応できるインナーバルコニーです 。お洗濯物を干したままの外出も安心で、毎日の家事をサポートします 。
設備
1/8
- キッチン
- 料理をしながらリビングを見渡せる対面式キッチンです。お手入れのしやすいフルフラットカウンターを採用し、清潔感のあるデザインが魅力。家事をしながら家族との会話も楽しめる、理想の住空間を叶えます。
2/8
- 浴室
- スタイリッシュな黒のアクセントパネルが魅力の浴室です。浴室換気乾燥機を完備しており、天候を気にせず快適なバスタイムとランドリーケアを楽しめます。
3/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、日々の暮らしに嬉しい機能が充実しています。窓があり明るく、お手入れのしやすさも魅力です。
4/8
- 洗面
- 白を基調とした、明るく清潔感のある洗面室です。使い勝手の良い大きな鏡と収納を備えており、毎日の身支度もスムーズに行えます。
5/8
- 収納
- 急な来客にも対応できる機能的な和室。収納も完備されており、おもちゃや座布団などをすっきりしまえるため、リビングを常に広々と美しく保てます 。
6/8
- 収納
- すっきりとした長方形の6帖洋室。クローゼットも完備しており、洋服や季節の荷物も綺麗に整理できます。寝室や子供部屋として最適な使いやすい広さです。
7/8
- 収納
- 各所に配置された収納スペースが、暮らしの利便性を高めます。必要な場所にしっかり収納を確保することで、片付けの手間を減らし、いつも美しく広々とした住まいを保てます。
8/8
- 収納
- ハンガーパイプがないフラットなクローゼットです。市販のハンガーラックや収納ケースを自分好みに組み合わせ、衣類から季節の荷物まで、自由に賢く収納できます。
その他
1/3
- その他
- 穏やかな住宅街に馴染む、落ち着いた佇まい。白を基調とした外観は、清潔感を与え、周囲の景観とも美しく調和します。季節の移ろいを感じながら、心地よく暮らせる住まいです。
2/3
- その他
- 各区画の広さを確保し、開放的で心地よい住環境を実現しました。隣家との距離も程よく、プライバシーと採光・通風に配慮した、ゆとりのある暮らしが叶う分譲地です。
3/3
- 地図
- 周辺には生活に便利な施設が整いながらも、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。通勤・通学や日々のお買い物もスムーズで、家族みんなが快適に過ごせる立地です。