新築一戸建て
3日前 更新JR横浜線 古淵駅 徒歩25分4LDK / 3,890万円
1/31相模原市南区大野台4丁目に登場した販売価格3990万円（税込）の新築一戸建てです。木造2階建ての洗練された外観で、周囲の街並みとも調和しています。建築中の現地見学も承っておりますのでご相談ください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 97.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大野台中央小学校(687m)
- 大野台中学校(951m)
買い物
- コンビニ(521m)
- スーパー(1,194m)
- ドラッグストア(1,004m)
その他施設
- 公園(1,641m)
- 青葉ふたまたクリニック(1,957m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
車を運転している時に少しフラストレーションを感じるため。車が多いためスイスイ進めないし、自転車が多いこともありぶつからないか心配。 (20代女性)
いいね度：
米軍の飛行機が飛ばなければ静かな住環境は満足だが、最寄駅迄は、徒歩圏ではあるが山坂が多い。町田駅とのバス便は本数も多く、商業・医療機関等が充実してるが、徒歩圏内では老後にはかなりの不安がある (50代女性)
いいね度：
自然が豊かで、静か。都心へのアクセスも良い。ただ、夜道は暗く、人通りも少なく女子には危険を感じる。 (50代女性)
相模大野
いいね度：
買い物に困る事はなく病院も近い、賑わう場所もあるが自然を感じられる場所も多いのであまりストレスを感じる事なく過ごせる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、服飾などの買い物も駅前で済み、近くに安いスーパーがあるから。自然も、結構ある。 (40代女性)
いいね度：
街よりか、住んでいる住人の方に不満が有ります。新しい住人が道路族で、子供の声がうるさい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 101.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積97.71平方メートルですので快適な生活ができます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01214-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079648 |
| 自社管理番号 | 141087 |
情報公開日：2026/06/22（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 神奈川県相模原市南区大野台4丁目
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 3.2km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。建物面積97．71平方メートルですので快適な生活ができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年06月23日（火）～2027年06月23日（水）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンハウス情報
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- 2026年06月23日（火）～2027年06月23日（水）
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- 09:00 ～ 21:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うリビングは19帖の広々とした大空間です。全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清々しく過ごせます。開放感あふれる居間で、家族みんなでゆったりと心地よい団らんの時間を楽しめます。
2/8
- 室内
- 2026年8月完成予定の新築戸建です。室内は全居室フローリング仕様で、木の温もりを感じられる明るいインテリア。全室2面採光による優れた通風と採光で、心地よい快適な室内環境を実現するこだわりの内装です。
3/8
- 室内
- 省エネ基準に適合した高品質な内装仕様です。全居室フローリングでお手入れしやすく、複層ガラスの採用により高い断熱性と気密性を実現。年間を通して快適な室温を保ち、光熱費の削減にも貢献してくれるお住まいです
4/8
- 寝室
- 2階に配置された7.2帖の洋室は、主寝室としても十分な広さを備えています。南東向きの窓から心地よい自然光が差し込み、毎朝気持ち良く目覚めることができます。落ち着いて寛げるプライベートな空間です。
5/8
- 子供部屋
- 2階には5.2帖や6.0帖の洋室があり、お子様のお部屋としても最適です。全室に収納クローゼットと2面採光を備えており、勉強や趣味の時間も明るく心地よい環境で健やかに集中して過ごすことができます。
6/8
- 洋室
- 全居室が2面採光となっており、明るく風通しの良い洋室です。複層ガラスを採用することで断熱性や遮音性にも配慮されています。子供部屋や書斎など、多様なライフスタイルに合わせて快適に活用いただけます。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペースには、ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスを設置。TVモニター付インターホンも完備しており、来訪者を室内から確認できるため防犯面でも安心して暮らせます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 相模原市南区大野台4丁目に登場した販売価格3990万円（税込）の新築一戸建てです。木造2階建ての洗練された外観で、周囲の街並みとも調和しています。建築中の現地見学も承っておりますのでご相談ください。
2/2
- バルコニー
- 南面に設置されたワイドバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すのに重宝します。広めのスペースが確保されているため、開放的な空間で家庭菜園や日光浴なども快適に楽しむことができます。
設備
1/6
- キッチン
- 使い勝手の良い対面式システムキッチンを採用しています。食器洗乾燥機や浄水器を備えており、毎日の家事を効率的にサポート。リビングにいるご家族の様子を見守りながら安心して料理を楽しめる設計です。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆとりある浴室には、追焚機能や浴室乾燥機、換気のできる窓を標準装備しています。雨の日の部屋干しや湿気対策にも便利で、一日の疲れをゆったりと癒やす快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座を設置した清潔感あふれるトイレは、1階と2階の合計2ヶ所に備わっています。朝の忙しい時間帯でもご家族でゆとりを持って利用でき、来客時にも気を遣わずに使えて非常に便利な設備仕様です。
4/6
- 洗面
- 独立して設置された洗面台はシャワー付きの洗面化粧台となっており、手入れもしやすく使い心地良好です。周辺の収納スペースと合わせて身の回りの小物を整理整頓でき、朝の準備も快適に進められる空間です。
5/6
- 収納
- 全居室にクローゼットなどの収納を備えており、お部屋をすっきりと片付けられます。床下収納などの便利なスペースも用意されているため、季節物の衣類や日用品も効率よくしまっておける豊富な収納力です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。セカンドカーの所有や来客時にも大変重宝します。お持ちの車種に対するスペースのゆとりや前面道路の出入れのしやすさは現地でご確認いただけます。
その他
1/14
- その他
- 相模原市南区大野台4丁目の角地に誕生する新築一戸建てです。南東向きの立地で陽当りや通風にも恵まれています。前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の住環境を現地にてぜひお確かめになってみてください。
2/14
- その他
- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、周囲に大きな建物がなくすっきりとした展望が広範囲に広がります。南東向きで爽やかな風と光を感じながら、穏やかな暮らしを堪能できる眺望環境です。
3/14
- その他
- 19帖のLDKにはリビング階段を採用しており、自然と家族の会話が増える間取り設計です。階上への移動時に家族が顔を合わせやすいため、コミュニケーションが自然と深まる温かい住空間が魅力となっています。
4/14
- その他
- 広々とした19帖のLDKはダイニングスペースの配置もしやすい間取りです。都市ガスや公営水道などのインフラも整っています。ご家族でおいしい食事を囲みながら楽しく過ごせる快適なキッチンスペースです。
5/14
- その他
- 脱衣場には使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置しています。24時間換気システムも導入されており、湿気がこもりやすい洗面空間の空気を常に清潔に保てます。毎朝の身支度もスムーズに行える快適な空間です。
6/14
- その他
- 敷地面積101．12平米（約30．58坪）のゆとりある敷地にはお庭スペースもございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても活用でき、戸建てならではの豊かな時間を育めます。
7/14
- その他
- 建物をしっかり支えるベタ基礎や耐震構造を採用し、設計住宅性能評価書取得・長期優良住宅認定の安心仕様です。耐震性や耐久性に優れており、大切なご家族の安全と資産価値を長く守る高品質な木造住宅です。
8/14
- その他
- 南東向き角地に位置する19帖のLDKは、複数の窓から自然光がしっかりと差し込み明るい雰囲気です。ご家族がゆったりと寛げるゆとりある広さで、毎日の団らんをより快適に演出するリビングダイニングです。
9/14
- その他
- 対面式キッチンから一続きになっているダイニングエリアは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える動線が魅力です。19帖のLDK空間を生かして大きめのダイニングテーブルも余裕を持って配置いただけます。
10/14
- その他
- 浴室乾燥機や24時間換気システムを備えており、雨の日や夜間の洗濯物干しにも柔軟に対応できるランドリー環境です。家事動線にも配慮された配置で、日々の洗濯作業をスムーズかつ快適におこなうことができます。
11/14
- その他
- 豊富な収納スペースが各所に確保されており、衣類から季節家電、日用品までまとめてスッキリ収納できます。居住空間を広々と有効活用でき、室内を常に綺麗に整頓された状態に保てる便利な仕様となっています。
12/14
- その他
- 室内から来訪者の顔を映像と音声をはっきり確認できるTVモニター付インターホンを標準装備しています。不審者の侵入を防ぐ防犯性の向上に貢献し、一人でのお留守番やお子様の在宅時にも非常に安心な設備です。
13/14
- その他
- 建物全体に24時間換気システムを導入し、常に新鮮な空気を循環させてクリーンな室内環境を維持します。床下には基礎パッキング工法を採用し、高い通気性を確保することで住まいの耐久性を高めています。
14/14
- その他
- 熱効率が高くガス代を節約できる省エネ給湯器を採用しています。都市ガス仕様でランニングコストを抑えられるほか、いつでも適温にお湯を温め直せる追焚機能も完備しており経済的で環境にも優しい設備です。