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中古マンション3日前 更新プレミスト京都松ヶ崎 3階3LDK / 15,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※インテリアはCGによるイメージです。　LDK16.7帖と洋室5帖広く明るい開口部はLow-E複層ガラスを使用　断熱性が高く冷暖房も効率よくエコになります

    15,500万円

    支払い目安：47.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.1㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分

    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    会社情報

    ポイント

    新築未入居　2026年建築　E棟　角部屋　南向きバルコニー　エネファーム　壮麗の京都庭園レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積93.1㎡(壁心)バルコニー面積11.06㎡駐車場空無備考3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット角部屋で通風・採光良好　新築未入居
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)まで553m、京都駅まで9駅　乗車約17分　駐輪場有(有料)
    • 京都府立植物園まで1914m、賀茂川沿いの広大な敷地、四季折々の美しい花や草木を楽しめます。小さなお子様も安全に遊べます。
    • 京都コンサートホールまで1234m
    • 世界遺産　下鴨神社まで1929m、流鏑馬・御手洗祭などの行事、手作り市や古本市なども開催されます。
    • ライフ松ヶ崎店まで546m
    • ローソン松ヶ崎駅前店まで564m
    • 洛北阪急スクエアまで1217m、2019年12月にオープンした複合商業施設。書籍・ファッション・雑貨・食料品など幅広い品揃えです。
    • 国立京都工芸繊維大学まで876m、図書館や美術工芸資料館もあります。
    • 医療法人社団順和会京都下鴨病院まで898m

    周辺情報

    学校

    • 松ヶ崎小学校(1,164m)
    • 下鴨中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(564m)
    • スーパー(546m)

    その他施設

    • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)(553m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松ヶ崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は少々不便だが、豊かな自然環境と静かな暮らしができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      風光明媚で歴史があり住むには良い場所で子育てもしやすい。学校など教育施設も充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街である。近くに植物園やコンサートホール、鴨川、神社などがある。おいしいパン屋やスィーツの店、レストランがありスーパーやコンビニもあり地下鉄の駅が近く便利である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一乗寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満が無い事はないが、子どもを通しての人間関係が割りといいことと、病院が充実しているので、満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分で大型スーパーやホームセンター、郵便局、図書館、バス停がある。大人は便利だか公園や広場はボール遊びは禁止、近隣から苦情があったりするので、実際は子供に厳しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや銀行など生活に必要な施設が自転車圏内にある程度揃っているので便利。ファミリーが多く住んでいる割には習い事の種類が少ないのが残念に感じる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：47.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,300円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積93.1㎡（壁心）
    バルコニー面積11.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年1月（築1年）

    所在地

    京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数394戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 21,611.01㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

    [物件コード]066401-45644、3階部分　ペット飼育可(規約有)戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

    LIFULL HOME'S 物件番号0009233-0000135
    自社管理番号066401-45644

    情報公開日：2026/03/22（184日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    京都府京都市左京区下鴨西本町27
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第11266号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    23,300円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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