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中古マンション2026/08/01 更新プレミスト京都松ヶ崎 3階3LDK / 15,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※インテリアはCGによるイメージです。　LDK16.7帖と洋室5帖広く明るい開口部はLow-E複層ガラスを使用　断熱性が高く冷暖房も効率よくエコになります

    15,500万円

    支払い目安：47.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.1㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分

    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    会社情報

    ポイント

    新築未入居　2026年建築　E棟　角部屋　南向きバルコニー　エネファーム　壮麗の京都庭園レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積93.1㎡(壁心)バルコニー面積11.06㎡駐車場空無備考3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット角部屋で通風・採光良好　新築未入居
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)まで553m、京都駅まで9駅　乗車約17分　駐輪場有(有料)
    • 京都府立植物園まで1914m、賀茂川沿いの広大な敷地、四季折々の美しい花や草木を楽しめます。小さなお子様も安全に遊べます。
    • 京都コンサートホールまで1234m
    • 世界遺産　下鴨神社まで1929m、流鏑馬・御手洗祭などの行事、手作り市や古本市なども開催されます。
    • ライフ松ヶ崎店まで546m
    • ローソン松ヶ崎駅前店まで564m
    • 洛北阪急スクエアまで1217m、2019年12月にオープンした複合商業施設。書籍・ファッション・雑貨・食料品など幅広い品揃えです。
    • 国立京都工芸繊維大学まで876m、図書館や美術工芸資料館もあります。
    • 医療法人社団順和会京都下鴨病院まで898m

    周辺情報

    学校

    • 松ヶ崎小学校(1,164m)
    • 下鴨中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(564m)
    • スーパー(546m)

    その他施設

    • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)(553m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松ヶ崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      郵便局、ATM、コンビニ、病院などの生活線が整っており、便利で住みやすいと思ったから。近くに自然があり、大きな神社もあるので、街と自然のバランスが取れているから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      回りは高級住宅があるので少し家賃が高い。しかし、治安がいいので夜遅くに子供が一人で塾から帰って来れる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く住みやすい。オシャレなお店も多く、友人を呼びやすい。自然も豊かで、ホタルも生息している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一乗寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず治安が良い点が何より。教育への意識が高い環境なので、選択肢が多い。落ち着いた町並みであるが、地下鉄の駅も近いので、新幹線までドアツードアで40分以内で行けるのは魅力。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      慣れ親しんだ街だから、他の土地のことを知らないが今に満足しているから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に必要な医療・店舗等が揃っており、近くに河川・山などの自然もある。全体的に静かな住宅地だが、大学も数校ある。大雨時の浸水には全く心配がない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：47.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,300円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積93.1㎡（壁心）
    バルコニー面積11.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年1月（築1年）

    所在地

    京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数394戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 21,611.01㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

    [物件コード]066401-45644、3階部分　ペット飼育可(規約有)戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

    LIFULL HOME'S 物件番号0009233-0000135
    自社管理番号066401-45644

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    京都府京都市左京区下鴨西本町27
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第11266号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    23,300円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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