新築 相模原市南区御園3丁目 A号棟
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新築一戸建て
3日前 更新新築 相模原市南区御園3丁目 A号棟2SLDK / 3,990万円
小田急線「相模大野」駅までバス10分、停歩4分の立地になります。ぜひ一度現地でご覧ください。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 収納 6.5帖）
- 建物面積
- 91.63㎡(壁心)
- 備考
- 全室2面採光で陽当り・通風良好！暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が整っています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立双葉小学校(409m)
- 相模原市立麻溝台中学校(697m)
買い物
- コンビニ(1,010m)
- スーパー(1,157m)
- 商店街(2,469m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 総合病院(1,521m)
- 公園(1,863m)
- 誠心第一幼稚園(390m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区御園3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相模大野
いいね度：
商業店舗が集積しているので、わざわざ都心まででかけていかなくても大抵のものは調達できる。 (50代男性)
いいね度：
周りが田舎だか積水ハウスの80軒ほどの団地があり団地内は環境が良いので (40代男性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、学校、幼稚園、病院、公園などが充実していて住みやすい。駅から離れてはいるが、バスが多く、交通面でも不自由したことはない。 (50代女性)
小田急相模原
いいね度：
最寄りの駅が各駅停車である事と、色々なお店がありはするけど、大きな商業施設や繁華街などは隣町に行かないとない点。 (40代女性)
いいね度：
住みやすい。遅くまで空いてるスーパーがあるので急なことに対応しやすい (20代女性)
いいね度：
生活するには不便なことも特になく贅沢感を希望しなければ十分である (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 収納 6.5帖） |
| 建物面積 | 91.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 81.05㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 5% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10680-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707434-0004227 |
| 自社管理番号 | 325777 |
情報公開日：2025/10/18
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 神奈川県相模原市南区相武台3丁目
- 交通
- 小田急小田原線 相武台前駅駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室2面採光で陽当り・通風良好！暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が整っています。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/5
- リビング/ダイニング
- リビングには便利なディスクカウンター付き！お子さまの勉強のスペースにいかがでしょうか？
3/5
- 寝室
- 床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております。
4/5
- 洋室
- 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
5/5
- 玄関
- 玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！
外観
1/2
- 外観
- 小田急線「相模大野」駅までバス10分、停歩4分の立地になります。ぜひ一度現地でご覧ください。
2/2
- バルコニー
- 洗濯物が多い家族でも安心のワイドタイプのバルコニー採用！洗濯物も乾きやすいと思います。
設備
1/12
- キッチン
- 沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです。
2/12
- キッチン
- リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。
3/12
- 浴室
- 足を伸ばして入れる大きめのバスタブにゆっくりと浸かって、仕事の疲れを取って頂ければと思います。
4/12
- トイレ
- そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備！
5/12
- 洗面
- 3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
6/12
- 収納
- 各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます。
7/12
- 収納
- 暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。
8/12
- 設備
- 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！
9/12
- 設備
- 浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。
10/12
- 設備
- お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付。
11/12
- 設備
- 浴室乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、浴室内の湿気を排気し、カビの発生を抑えます。
12/12
- 駐車場
- ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
その他
1/3
- その他
- 角地の為、陽当たり・通風良好な立地です。住宅ローンに関しても気軽にご相談下さい。
2/3
- その他
- パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境の立地になります。
3/3
- その他
- バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。