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新築一戸建て中川区下之一色町中ノ切　2号棟4LDK / 3,080万円

  • 〇●2号棟外観●〇　　 平日のご案内も可能です！　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：106㎡(壁心)土地面積：155.39㎡（公簿）
築年数
2026年9月(新築)
交通

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.2km
  • なし
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋南店

会社情報

ポイント

【南向き！並列駐車3台可】 ■LDK18.5帖×続間洋室4.5帖！ ■小学校徒歩4分！ ■WIC・SIC付き！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
●2号棟間取り●
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 名古屋市立正色小学校（500m）
  • 名古屋市立一色中学校（1100m）
  • 北欧倶楽部 バロー 東起店（1363m）
  • ヤマザキショップ（392m）
  • イオンモール名古屋茶屋（2526m）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立正色小学校(500m)
  • 名古屋市立一色中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(392m)
  • スーパー(1,363m)
  • 商店街(2,526m)
  • ドラッグストア(593m)

その他施設

  • 総合病院(477m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(877m)
  • わたつみ保育園(158m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切26-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎感があり、比較的静か、犯罪がないとは言えないが基本的には安心して暮らせる地域 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院がたくさんある。価格帯の安いスーパーがある。あまり騒々しくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラックストアやコンビニなどが近場にあり便利が良い。総合病院やイオンなど大型施設がないのが不便に感じている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物にも徒歩圏内にスーパーがあり、電車も2路線利用可能で、地下鉄は始点なので必ず座れる。治安も比較的いいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106㎡（壁心）
土地面積155.39㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切26-1

交通
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.2km
  • なし
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様一般媒介
備考

【安心】　制振装置設置住宅、長期優良住宅 【品質】　設計性能評価、建設性能評価 【充実】　駐車並列3台、WIC、SIC、ワイドバルコニー、南向き、敷地47坪、整形地 ＝＝＝ ＊正色小学校：500m(徒歩約4分) ＊一色中学校：1100m(徒歩約14分) ＊近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩約29分！ ＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！ ＊ファイナンシャルプランナー常駐店！ ＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！ ＊未公開物件も多数ご用意！

建築確認番号第KS126-0420-54519号
LIFULL HOME'S 物件番号0112441-0020476
自社管理番号713806257

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　名古屋南店

愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
交通
  • 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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