土地 【AVANTIA アバンティア】中川区小本6期
AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■全3区画■前面道路約4ｍ■間口約6.5ｍ■あおなみ線「荒子」駅まで徒歩9分■常磐小学校まで徒歩9分■買物施設が充実した好立地！
■長良中学校 徒歩18分（1400ｍ）■松操保育園 徒歩7分（500ｍ）■トップワン 徒歩7分（500ｍ）■ザ・ビッグエクスプレス 徒歩9分（500ｍ）■浅井医院 徒歩4分（300ｍ）
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！
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魅力1 更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
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その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
あおなみ線「荒子」駅：徒歩9分（650～670ｍ）
地下鉄東山線「高畑」駅：徒歩15～16分（1200～1220ｍ）
市営バス「上高畑一丁目」停：徒歩4分（250～270ｍ）
常磐小学校：徒歩9分（650～670ｍ）
長良中学校：徒歩18分（1400～1420ｍ）
松操保育園：徒歩7分（500～520ｍ）
プラムの木保育園：徒歩10～11分（800～820ｍ）
たかばた保育園 徒歩12～13分（950～970ｍ）
吉良第二公園：徒歩2分（110～130ｍ）
屋敷地公園：徒歩4分（350～370ｍ）
小塚公園：徒歩9分（600～620ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ファミリーマート（辻畑町店）：徒歩6分（450～470ｍ）
トップワン（松葉公園店）：徒歩7分（500～520ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店）：徒歩9分（650～670ｍ）
ウェルシア（名古屋小塚店）：徒歩10分（750～770ｍ）
スギ薬局（高畑店）：徒歩13分（1000～1020ｍ）
中川郵便局：徒歩7分（500～520ｍ）
あいち銀行（高畑支店/荒子支店）：徒歩14分（1100～1120ｍ）
浅井医院：徒歩4分（300～320ｍ）
佐藤あつしクリニック：徒歩7～8分（550～570ｍ）
名古屋西病院：徒歩9分（700～720ｍ）
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区画図
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1号地 土地面積 28.24ｍ2 価格 2490万円 -
2号地 土地面積 28.43ｍ2 価格 2490万円 -
3号地 土地面積 29.92ｍ2 価格 2590万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本2丁目711番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩9分 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 2,490万円・2,590万円 | 最多価格帯 | 2400万円台（2区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 28.24ｍ2～29.92ｍ2 |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側幅員約4.0m、西側幅員約4.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
【その他】 準防火地域 31ｍ高度地区 宅造法 都市再生特別措置法 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 農地法 緑化地域 景観法 【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】※2026年8月31日まで 新規会員登録のお客様に、3000円分のQUOカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください。 《注意事項》 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 弊社ホームページからの資料請求・見学予約が初めての方も対象。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます。（郵送不可） |
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| 情報更新日 | 2026/07/20 | 次回更新予定日 | 2026/07/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティア不動産クラブ入会キャンペーン】ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、3000円分のギフトカードプレゼント！
新規会員登録のお客様に、通常1000円のところ、3000円分のQUOカードプレゼント！ ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 資料請求・見学予約が初めての方も対象です。 QUOカードの受け渡しはご来場またはご商談時に直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2026年07月16日〜2026年08月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】アバンティア不動産クラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 2沿線利用可能で通勤通学に便利。
常磐小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です！
瀧澤 駿
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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アバンティア不動産 中川営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000380
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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