新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】中川区万場8期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■耐震×制震■全4区画■南東・南西角地■3LDK・4LDK■万場小学校まで徒歩7分■近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩23分
■はとり中学校 徒歩30分（2400ｍ）■ちゃいれっく万場保育園 徒歩2分（150ｍ）■ファミリーマート 徒歩5分（350ｍ）■ツルハドラッグ 徒歩15分（1200ｍ）
【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
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魅力1 4区画分譲中◇それぞれが特徴をもった家
◆全4区画◆角地物件あり
◆万場小学校まで徒歩7分で安心の通学距離
◆公園が近隣に揃う緑豊かな住環境
＼ 建物ポイント ／
・LDK17帖超え
・靴のまま入れるシューズインクローク
・キッチン横パントリー
・リビング内に収納スペース
・可動棚付き洗面所
・全居室収納付き
・南側バルコニー
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
近鉄名古屋線「伏屋」駅：徒歩23分（1800～1850ｍ）
名古屋市営バス「万場小橋」停：徒歩4分（300～350ｍ）
万場小学校：徒歩7分（500～550ｍ）
はとり中学校：徒歩30分（2400～2450ｍ）
ちゃいれっく万場保育園：徒歩2分（150～200ｍ）
万場幼稚園：徒歩5分（350～400ｍ）
大治南保育園：徒歩10分（750～800ｍ）
出口公園：徒歩1分（35～40ｍ）
万場川東公園：徒歩4分（300～350ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ファミリーマート（中川万場店）：徒歩5分（350～400ｍ）
ツルハドラッグ（中川富田店）：徒歩15分（1200～1250ｍ）
フィールスマイルプラザ ：徒歩18分（1400～1450ｍ）
エクボ（岩塚店）：自転車5分（2200～2250ｍ）
アズパーク：自転車5分（2800～2850ｍ）
名古屋万場郵便局：徒歩11分（850～900ｍ）
あいち銀行（富田支店）：徒歩28分（2200～2250ｍ）
まんば内科外科クリニック：徒歩9分（700～750ｍ）
岩味クリニック：徒歩17分（1300～1350ｍ）
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間取り図
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1号地”キッチンを中心に回遊可能” 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 105.18ｍ2 土地面積 115.30ｍ2 -
2号地”扉で区切られたリビング階段” 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 110.97ｍ2 土地面積 116.04ｍ2 -
3号地”洗面・脱衣室別” 間取り 3LDK 価格 4090万円 建物面積 103.94ｍ2 土地面積 115.92ｍ2 -
4号地”LDKに隣接した洋室” 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 104.87ｍ2 土地面積 115.22ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.6〜14.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
万場小学校 （500ｍ～550ｍ 徒歩7分）
児童数337名（2025年度） 校訓「強く 正しく 明るく」
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【学校】
はとり中学校 （2400ｍ～2450ｍ 徒歩30分）
生徒数640名（2026年度） 校訓「豊かさ たくましさ」
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【その他】
ちゃいれっく万場保育園 （150ｍ～200ｍ 徒歩2分）
定員60名の認可保育園。生後6ヶ月から就学前までのお子さまを対...
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【買い物】
フィール（スマイルプラザ店） （1400ｍ～1450ｍ 徒歩18分）
受入れ可能年齢：3歳から5歳、通園バスあり
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【買い物】
スギ薬局（スマイルプラザ店） （1400ｍ～1450ｍ 徒歩18分）
営業時間10：00～20：00（日曜日のみ9：00開店）※テナ...
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【金融機関】
名古屋万場郵便局 （850ｍ～900ｍ 徒歩11分）
郵便窓口09：00～17：00、駐車場4台
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1205番1、1205番2、1205番3、1205番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩23分 市営バス「万場小橋」停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 3,790万円～4,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.94ｍ2～110.97ｍ2 | 土地面積 | 115.22ｍ2～116.04ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側幅員約6.0m、西側幅員約9.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-58819号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| 備考 |
【その他】 31ｍ高度地区 宅造法 都市再生特別措置法 都市機能誘導区域内 居住誘導区域外 農地法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 南東・南西角地を含む全4棟が分譲開始！
3LDK・4LDK。ライフスタイルに合わせて選べる邸宅。
各邸異なった間取りを是非見比べてください。
お問い合わせお待ちしております。
伊藤 貴之
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-05-3034へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000372
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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