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新築一戸建て江戸川区南小岩2丁目　新築戸建4LDK / 6,999万円

  • 江戸川区南小岩2丁目　新築戸建の間取りです

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3日前 公開

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩17分

  • 都営新宿線 篠崎駅 バス9分 東小岩二丁目下車 徒歩12分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

会社情報

ポイント

■WIC2か所、SIC、パントリー付きで収納豊富！■2面バルコニーで採光・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 9.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）

建物面積
108.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
江戸川区南小岩2丁目　新築戸建の間取りです
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南小岩第二小学校南小岩第二小学校 190m
  • 小岩第二中学校 390m
  • ヤマイチ 小岩店営業時間 9：00～20：00 270m
  • セブンイレブン江戸川二枚橋店セブンイレブン江戸川二枚橋店 610m
  • ドラックぱぱす　南小岩店営業時間9：00～23：00 330m
  • 白鳩保育園白鳩保育園 190m
  • 南小岩二丁目児童遊園南小岩二丁目児童遊園 200m
  • 東小岩一郵便局東小岩一郵便局 350m
  • 小岩郵便局 570m
  • 共育プラザ南小岩共育プラザ南小岩 380m

周辺情報

学校

  • 南小岩第二小学校(190m)
  • 小岩第二中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 白鳩保育園(190m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、スーパーも徒歩圏に沢山あるので生活するにはとても便利で良い。ただ、もう少し静かな感じだと良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが小岩駅行き、新小岩駅行き、篠崎駅行き、瑞江駅行きと走っているのでよい。幼稚園が近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、スーパーや商店街があり買い物が便利。公園が多く、緑もそれなりに多い。高い建物が少なく、ディズニーランドの花火が見える。 (60代男性)

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篠崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    何事無く今まで普通に生活してるのでどちらかと言うと満足です。理想を言うとキリが無いので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしてなくて比較的綺麗な街並みです。とりあえずの生活必需品は駅前で揃えることができるし、自転車で少し足を伸ばせばほんとに何も困りません。公園も多く治安も良いと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子育てがしやすい。子育てに必要なものが近くで揃う。業務用スーパーではなく、普通の安いスーパーがあったらいいなと思う。小学校や中学校が近くて良い。公園も多くて良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 9.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
建物面積108.36㎡
土地面積84.65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都江戸川区南小岩2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 篠崎駅 バス9分 東小岩二丁目下車 徒歩12分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況( 北西 4m 私道 間口8.9m )
私道負担面積

17.83㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

高度地区・景観法・準防火地域・敷地面積最低限度有・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3478号
LIFULL HOME'S 物件番号0111860-0001781
自社管理番号4580770

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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東京都江戸川区南篠崎町1丁目
交通
都営新宿線 瑞江駅駅 徒歩16分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩1分
営業時間10:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
免許番号東京都知事(5)第83389号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

増田正宏

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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