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新築一戸建て5時間前 更新江戸川区南小岩1丁目　新築戸建3SLDK / 6,599万円

  • 外観を拡大表示1/22

    江戸川区南小岩1丁目　新築戸建の外観です

    電話する無料

    6,599万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/88.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩22分

    • 都営新宿線 瑞江駅 バス19分 東小岩一丁目下車 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

    会社情報

    ポイント

    ■小・中学校、商業施設も充実した周辺環境です！■吹き抜けの勾配天井で開放感のあるLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 収納 4.7帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    88.18㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    江戸川区南小岩1丁目　新築戸建の間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 南小岩第二小学校南小岩第二小学校 420m
    • 小岩第二中学校 小岩第ニ中学校小岩第ニ中学校 520m
    • まいばすけっと南小岩1丁目営業時間8：00～23：00 90m
    • セブン-イレブン 江戸川東松本店 370m
    • ドラックぱぱす　南小岩店営業時間9：00～23：00 770m
    • 松本公園松本公園 130m
    • 江戸川東松本郵便局 江戸川東松本郵便局 280m
    • コープみらい ミニコープ小岩店営業時間9：30～21：00 520m
    • ファミリーマート 鹿骨五丁目店 390m
    • 江戸川メディケア病院江戸川メディケア病院 550m

    周辺情報

    学校

    • 南小岩第二小学校(420m)
    • 小岩第二中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(90m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 公園(130m)
    • 江戸川東松本郵便局(280m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤の電車が混まず、朝座っていける。夜に騒いでる酔っ払いが通ることがない。高い建物が少ないので閉塞感がない。変な街づくりがなく、自然に暮らせる。八百屋さん、お米屋さんなどがあって品がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーもドラッグストアも歩いていける距離にあるので今まで住んできた中で一番住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町風情（下町ではないが）があり、ストレスなく住める環境にある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    瑞江

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な施設が揃っていて便利なろころで周りには小規模ながら自然環境が整っておりこころを安らげることができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく、スーパー、ドラッグストアがたくさんあるので、価格競争があり、安く買い物できると思う。しかし、洋服とかを買うにはちょっと遠出しないといけない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離もほどよい距離で、極端に人が多いわけでもないので住みやすい。公園が多いし近いので、小さい子供がいると助かります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,599万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 収納 4.7帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.2帖）
    建物面積88.18㎡
    土地面積74.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南小岩1丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩22分
    • 都営新宿線 瑞江駅 バス19分 東小岩一丁目下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 5.9m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有

    ◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。

    建築確認番号第25UDI1W建08677号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111860-0001732
    自社管理番号4563171

    情報公開日：2026/01/22

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分
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    築年数
    築1年
    JR総武線「小岩」駅 バス11分「北篠崎」バス停 徒歩3分
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    都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
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    交通
    都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

    東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩1分
    営業時間10:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
    免許番号東京都知事(5)第83389号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    増田正宏

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    お問合せ先

    ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

    営業時間
    10:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日

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