新築一戸建て ＜南小岩1丁目＞公道面約5.97mに接道 家事動線に配慮したゆとりのある2階建【三信不動産販売】
- 価格
- 6,299万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩１丁目8-1
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩22分都営新宿線「篠崎」駅 京成バス8分「鹿骨五丁目」バス停 徒歩11分東京メトロ東西線「葛西」駅 京成バス19分「鹿本中学校」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 74.37m2
- 建物面積
- 88.18m2
- 間取り
- 3SLDK
水回り集約、家事動線に配慮した2階建て。嬉しい各居室収納付。再開発が進む小岩エリアに新築戸建の登場です。お気軽にお問い合わせください。
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魅力1 ■公道面約5.97m 再開発が進む小岩エリアに家事動線に配慮した2階建てが登場■
■人気のある2階建プラン
■LDKには開放感のある吹抜けを演出
■一坪サイズの浴室に加え広々とした洗面室
■各居室収納可能
■使い勝手の良い家事同線集約プラン
■家族との会話が弾む人気の対面キッチン採用
食洗機械付きシステムキッチン
■小学校・中学校・コンビニ・スーパーが近く
周辺環境も充実のエリア
■住宅ローンご相談ください。
■不動産のお買い換えご相談ください。
■不動産の全般的なご相談承ります。
お気軽にお問い合わせください。
魅力2 ■保育園や小中学校、スーパーも徒歩圏内で子育てに適した立地■
江戸川区立南小岩第二小学校：徒歩6分（480m）
江戸川区立小岩第二中学校：徒歩7分（490m）
セブンイレブン江戸川東松本店：徒歩4分（310m）
ファミリーマート鹿骨五丁目店：徒歩5分（390m）
まいばすけっと南小岩1丁目店：徒歩2分（110m）
ミニコープ小岩店：徒歩6分（480m）
江戸川東松本郵便局：徒歩3分（230m）
東小岩かぶとむし公園：徒歩9分（650m）
南小岩保育園：徒歩4分（300m）
どらっぐぱぱす南小岩店：徒歩10分（790m）
魅力3 ■江戸川区に強い！住宅ローンに強い！不動産の事なら三信不動産販売■
すまい探しのお手伝いの第一歩は、お客様の「夢」をどれだけ一緒に共有できるかだと考えています。
当社ではお客様にお気軽に相談して頂ける環境作りを心懸け、お話をじっくりお伺いした上で安全で安心できる不動産取引を提供します。
当社では宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・一級建築士・不動産コンサルティングマスターも在籍し、不動産に関する全てのご相談に対応致します。
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間取り図
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- 間取り 3SLDK 価格 6299万円 建物面積 88.18m2 土地面積 74.37m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩１丁目8-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分 都営新宿線「篠崎」駅 京成バス8分「鹿骨五丁目」バス停 徒歩11分 東京メトロ東西線「葛西」駅 京成バス19分「鹿本中学校」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 6,299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.18m2 | 土地面積 | 74.37m2 |
| 間取り | 3SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 0台 ~ 1台 | 道路の幅員 | 北西5.97m公道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08677号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社三信不動産販売＜仲介＞ | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/19 | 次回更新予定日 | 2026/08/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社三信不動産販売の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社三信不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8558 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５-２１-４ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1703916-0000319
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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