川越市下広谷新築戸建
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新築一戸建て
15時間前 更新川越市下広谷新築戸建3LDK / 3,480万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 93.56㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立広谷小学校まで1147ｍ
- 【小学校】川越市立名細小学校まで1435ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店まで1753ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド鶴ヶ島コモディイイダ店まで1213ｍ
- 【ファーストフード】松屋鶴ヶ島店まで1278ｍ
- 【弁当】ほっともっと鶴ヶ島五味ケ谷まで695ｍ
- 【スーパー】エコス 上広谷店まで822ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン鶴ヶ島東店まで644ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ鶴ヶ丘店まで846ｍ
- 【内科】たかだクリニックまで1838ｍ
- 【耳鼻科】江原耳鼻咽喉科まで1090ｍ
- 【ジム】コナミスポーツクラブ川越まで1504ｍ
- 【信用金庫】埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店まで856ｍ
- 【公民館】鶴ヶ島市南市民センターまで1678ｍ
- 【図書館】鶴ヶ島市立図書館東分室まで1023ｍ
- 【警察】鶴ヶ島交番まで675ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立広谷小学校(1,147m)
買い物
- コンビニ(644m)
- スーパー(822m)
- ドラッグストア(846m)
その他施設
- コメダ珈琲店(1,753m)
周辺地図
埼玉県川越市大字下広谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴ヶ島
いいね度：
交通の便がよく、映画館も入っている商業施設があり、それなりに整っている。スーパー銭湯やスポーツクラブもあり、ウォーキングに適した場所もある。子供や若い女性を狙う変質者がいるため、治安はあまり良くない。 (40代女性)
いいね度：
近所にスーパーがたくさんあり、買い物に困らない。家の目の前にバス停がある上、電車が２路線使えるため、通勤・通学でも便利。 (20代女性)
いいね度：
駅から近く住人の方達は気持ちの良い挨拶、夜はおやすみなさいと声を掛け合っています。部屋から秩父連山等眺めも良く、近くにスーパー、アウトレット・映画館もあり、どの場所も清潔感もあり、一生住みたい土地。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.7m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地域密着40余年の実績。スタッフ全員が宅地建物取引士。 川越・霞ヶ関・鶴ヶ島・坂戸エリアの売買の事は『地元密着』『顧客満足度』NO1 を目指す株式会社 白金商事にお任せ下さい。 店舗は鶴ヶ島駅西口ロータリー内・霞ヶ関駅北口ロータリー内 徒歩1分 お客様専用駐車場もございます。 皆様のご来店お待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04204号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0109468-0005440 |
| 自社管理番号 | 64471 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 築0年
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会社情報
株式会社白金商事 鶴ヶ島駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・三水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第17759号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社白金商事 鶴ヶ島駅前店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【小学校】川越市立広谷小学校まで1147ｍ
2/16
- 周辺
- 【小学校】川越市立名細小学校まで1435ｍ
3/16
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店まで1753ｍ
4/16
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド鶴ヶ島コモディイイダ店まで1213ｍ
5/16
- 周辺
- 【ファーストフード】松屋鶴ヶ島店まで1278ｍ
6/16
- 周辺
- 【弁当】ほっともっと鶴ヶ島五味ケ谷まで695ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】エコス 上広谷店まで822ｍ
8/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン鶴ヶ島東店まで644ｍ
9/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ鶴ヶ丘店まで846ｍ
10/16
- 周辺
- 【内科】たかだクリニックまで1838ｍ
11/16
- 周辺
- 【耳鼻科】江原耳鼻咽喉科まで1090ｍ
12/16
- 周辺
- 【ジム】コナミスポーツクラブ川越まで1504ｍ
13/16
- 周辺
- 【信用金庫】埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店まで856ｍ
14/16
- 周辺
- 【公民館】鶴ヶ島市南市民センターまで1678ｍ
15/16
- 周辺
- 【図書館】鶴ヶ島市立図書館東分室まで1023ｍ
16/16
- 周辺
- 【警察】鶴ヶ島交番まで675ｍ
その他
1/11
- その他
- 区画図
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- その他
- 前面道路含む現地写真
3/11
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/11
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/11
- その他
- 前面道路含む現地写真
6/11
- その他
- 展望
7/11
- その他
- 展望
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- その他
- 展望
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- その他
- 展望
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- その他
- 展望
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- その他
- 展望