川越市川鶴2丁目新築戸建 3期
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新築一戸建て
2日前 更新川越市川鶴2丁目新築戸建 3期3LDK / 4,390万円
1/27外観
2日前 公開
4,390万円
3LDK/96.05㎡(壁心)
東武東上線 鶴ヶ島駅 バス9分 川鶴センター下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社白金商事 鶴ヶ島駅前店
ポイント
土地55坪。南6M公道面。都市ガス・本下水。3LDKLのい新築平屋です。リビングに3帖のロフト付き。土間収納等便収納も豊富です。将来4LDKへ仕切ることが可能です（買主負担）。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) その他 3帖 その他：LDK上にロフト3帖）
- 建物面積
- 96.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立西小学校まで745ｍ
- 【中学校】川越市立川越西中学校まで966ｍ
- 【ファミリーレストラン】すき家川越笠幡店まで1478ｍ
- 【ファミリーレストラン】ジョナサン 川越笠幡店まで1964ｍ
- 【ファミリーレストラン】ＣｏＣｏ壱番屋まで1710ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店まで1920ｍ
- 【ファーストフード】モスバーガー川越笠幡店まで1873ｍ
- 【スーパー】TAIRAYA川鶴店まで752ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン鶴ヶ島松ヶ丘3丁目まで876ｍ
- 【ホームセンター】島忠・ホームズ川越的場店まで1385ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキまで1728ｍ
- 【スポーツ施設】オークスポーツクラブ鶴ヶ島店まで1944ｍ
- 【公民館】川越市役所伊勢原公民館まで1772ｍ
- 【銀行】飯能信用金庫 笠幡店まで2031ｍ
- 【郵便局】川越川鶴郵便局まで581ｍ
- 【図書館】川越市立西図書館まで1715ｍ
- 【市役所・区役所】川鶴市民センターまで569ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立西小学校(745m)
- 川越市立川越西中学校(966m)
買い物
- コンビニ(876m)
- スーパー(752m)
- 商店街(1,385m)
- ドラッグストア(1,728m)
その他施設
- 銀行(2,031m)
- すき家川越笠幡店(1,478m)
周辺地図
埼玉県川越市川鶴2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴ヶ島
いいね度：
坂道がなくて、歩きやすい。スーパーや家電量販店もあり、買い物に便利 (20代女性)
いいね度：
住みやすいし子育てしやすい、駅までのバスも通ってる。相場もやすいほうだから買い物しやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅直結で映画館やスーパーもあり、喫茶店もある。車で５分でカインズやスタバもあり、ICも５分。駅ナカに保育園があり時間になると近くの保育園からバスで駅まで連れてきてくれるので便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) その他 3帖 その他：LDK上にロフト3帖） |
| 建物面積 | 96.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 183.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市川鶴2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地域密着40余年の実績。スタッフ全員が宅地建物取引士。 川越・霞ヶ関・鶴ヶ島・坂戸エリアの売買の事は『地元密着』『顧客満足度』NO1 を目指す株式会社 白金商事にお任せ下さい。 店舗は鶴ヶ島駅西口ロータリー内・霞ヶ関駅北口ロータリー内 徒歩1分 お客様専用駐車場もございます。 皆様のご来店お待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04088号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0109468-0005416 |
| 自社管理番号 | 63926 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/20
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社白金商事 鶴ヶ島駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・三水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第17759号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社白金商事 鶴ヶ島駅前店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・三水曜日
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】川越市立西小学校まで745ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】川越市立川越西中学校まで966ｍ
3/17
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】すき家川越笠幡店まで1478ｍ
4/17
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ジョナサン 川越笠幡店まで1964ｍ
5/17
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ＣｏＣｏ壱番屋まで1710ｍ
6/17
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店まで1920ｍ
7/17
- 周辺
- 【ファーストフード】モスバーガー川越笠幡店まで1873ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】TAIRAYA川鶴店まで752ｍ
9/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン鶴ヶ島松ヶ丘3丁目まで876ｍ
10/17
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠・ホームズ川越的場店まで1385ｍ
11/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキまで1728ｍ
12/17
- 周辺
- 【スポーツ施設】オークスポーツクラブ鶴ヶ島店まで1944ｍ
13/17
- 周辺
- 【公民館】川越市役所伊勢原公民館まで1772ｍ
14/17
- 周辺
- 【銀行】飯能信用金庫 笠幡店まで2031ｍ
15/17
- 周辺
- 【郵便局】川越川鶴郵便局まで581ｍ
16/17
- 周辺
- 【図書館】川越市立西図書館まで1715ｍ
17/17
- 周辺
- 【市役所・区役所】川鶴市民センターまで569ｍ
その他
1/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/6
- その他
- 展望
4/6
- その他
- 展望
5/6
- その他
- 展望
6/6
- その他