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新築一戸建て6時間前 更新〜・〜　高断熱×省エネ×耐震の安心住宅　〜・〜3SLDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【建物外観（2026.6.1撮影）】　建物完成予定は2026年8月末頃、引渡し予定日は2026年9月末頃となります。

    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/114.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分

    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社城久

    会社情報

    ポイント

    〜・〜　高断熱×省エネ×耐震のZEH住宅水準につき、おススメの新築戸建です。黒を基調とした外観も重厚感があり、売主こだわりの設備仕様となっております。　〜・〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

    建物面積
    114.33㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取図】使い勝手の良い3LDK＋Sの間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【クリエイトエス・ディー北区滝野川店】　本物件より約330m（徒歩約5分）
    • 【コープみらい滝野川店】　本物件より約300ｍ（徒歩約4分）
    • 【セブンイレブン西巣鴨駅前店】　本物件より約300ｍ（徒歩約4分）
    • 【区立滝野川もみじ小学校】　本物件より約490ｍ（徒歩約7分）
    • 【区立滝野川紅葉中学校】　本物件より約590ｍ（徒歩約8分）
    • 【滝野川三丁目公園】　本物件より約130ｍ（徒歩約2分）
    • 【滝野川西図書館】　本物件より約270ｍ（徒歩約4分）
    • 【滝野川病院】　本物件より約630ｍ（徒歩約8分）
    • 【肉のハナマサ滝野川店】　本物件より約320ｍ（徒歩約4分）
    • 【八幡通り児童遊園】　本物件より約120ｍ（徒歩約2分）

    周辺情報

    学校

    • 区立滝野川もみじ小学校(490m)
    • 区立滝野川紅葉中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(120m)

    周辺地図

    東京都北区滝野川3丁目27-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く交通アクセスが抜群な割りには、比較的家賃や物価が安い。飾り気のない下町なので、気張らずにすめる。通学通勤に便利なので、子供の進路も選択肢が広がる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便が良い。夜遅くまで開いているスーパーがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地味な街だが治安が良いし、自然災害にも対応している。安心して住める。周囲の人間関係はさほど蜜ではなく、わずらわされることはあまりない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的閑静な住宅街があり、交通の便もよく、近くに商店街もあり、特に日常生活には不便がないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街があるので人通りが多く賑やかである。お年寄りが多く、コミュニケーションが多くほっとする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      有名な商店街があり活気がある。石神井川が近くにあり、散歩するのが気持ちよい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
    建物面積114.33㎡
    土地面積65.41㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都北区滝野川3丁目27-9

    交通
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 東 3.4m 私道 間口6.3m ) ( 西 4m 私道 間口5.6m )
    セットバック10.65㎡
    私道負担面積

    10.65㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路により160％に制限されます）
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第25UDI1T建04965号
    LIFULL HOME'S 物件番号0107998-0000317

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    都営三田線「板橋本町」駅 徒歩16分
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    東京都北区西が丘2丁目
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    築年数
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社城久

    東京都豊島区巣鴨３丁目27-7
    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季,冬季休業
    免許番号東京都知事(9)第57650号
    優良店認定

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    株式会社城久

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　夏季,冬季休業

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