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新築一戸建て2日前 更新〜・〜　高断熱×省エネ×耐震の安心住宅　〜・〜3SLDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【建物外観（2026.7.19撮影）】足場もはずれ、完成間近です。東×西道路に加え、北側通路に面した開放感のある物件です。

    電話する無料

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/114.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分

    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：株式会社城久

    会社情報

    ポイント

    〜・〜　高断熱×省エネ×耐震のZEH住宅水準につき、おススメの新築戸建です。黒を基調とした外観も重厚感があり、売主こだわりの設備仕様となっております。　〜・〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

    建物面積
    114.33㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取図】使い勝手の良い3LDK＋Sの間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【クリエイトエス・ディー北区滝野川店】　本物件より約330m（徒歩約5分）
    • 【コープみらい滝野川店】　本物件より約300ｍ（徒歩約4分）
    • 【セブンイレブン西巣鴨駅前店】　本物件より約300ｍ（徒歩約4分）
    • 【区立滝野川もみじ小学校】　本物件より約490ｍ（徒歩約7分）
    • 【区立滝野川紅葉中学校】　本物件より約590ｍ（徒歩約8分）
    • 【滝野川三丁目公園】　本物件より約130ｍ（徒歩約2分）
    • 【滝野川西図書館】　本物件より約270ｍ（徒歩約4分）
    • 【滝野川病院】　本物件より約630ｍ（徒歩約8分）
    • 【肉のハナマサ滝野川店】　本物件より約320ｍ（徒歩約4分）
    • 【八幡通り児童遊園】　本物件より約120ｍ（徒歩約2分）

    周辺情報

    学校

    • 区立滝野川もみじ小学校(490m)
    • 区立滝野川紅葉中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(120m)

    周辺地図

    東京都北区滝野川3丁目27-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て、住みやすい環境。色々なところにも行きやすい。交通の便がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもドラッグストアも飲食店も家の近くにあるし、街の雰囲気が優しい。埼京線、三田線、東上線と三路線使えて交通のべんがかなりいい。池袋、新宿、渋谷、大手町に1本で行ける。ずっとこの街に住みたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく、交通の便が特に良い。池袋が徒歩圏内。大手町・新宿など30分以内で到着できるところが満足。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が賑やかで物価が安い。二つの駅にアクセスが可能なので交通の便がとても良い。おいしいお店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の暮らしには全く困らないところ。遊んだり贅沢するには今の街では難しいが、交通の便がよく他の街に行けばいいので、そこまでマイナスにならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りと学生がたくさんいらっしゃるのは、住みやすい証拠だと思う。賃貸住居の家賃が高い。お隣の北区と同じぐらいになるといい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 4.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
    建物面積114.33㎡
    土地面積65.41㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都北区滝野川3丁目27-9

    交通
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩13分
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 東 3.4m 私道 間口6.3m ) ( 西 4m 私道 間口5.6m )
    セットバック10.65㎡
    私道負担面積

    10.65㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路により160％に制限されます）
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第25UDI1T建04965号
    LIFULL HOME'S 物件番号0107998-0000317

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    都営三田線 板橋本町駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社城久

    東京都豊島区巣鴨３丁目27-7
    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季,冬季休業
    免許番号東京都知事(9)第57650号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

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    価格
    9,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社城久

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　夏季,冬季休業

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