新築一戸建て プランドール赤羽西
- 価格
- 6,180～6,880万円
- 所在地
- 東京都北区赤羽西4‐48
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩12分 西口JR埼京線「赤羽」駅 徒歩12分 西口都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.34m2～89.98m2（A号棟路地状部分約31.6m2、C号棟路地状部分約20.9m2含む）
- 建物面積
- A号棟 104.99m2 B号棟 120.67m2（車庫面積約15.8m2含む） C号棟 112.12m2
- 間取り
- ２SLDK～３SLDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 外壁材は厚さ3.7センチの優秀なパワーボードを採用
ヘーベルパワーボードとは軽量気泡コンクリートです、厚さ3.7cmの外壁材で、防火性、防音性、耐久性、気密性に優れており、
デザイン性とカラーも豊富にあり、世界中40か国以上で認められている建材です。
魅力2 玄関ドアは電気錠システムでセキュリティーも安心です。
タグキーとスマートホン（アプリ）から解錠、施錠が可能です。
魅力3 特許取得のプラスワン工法
■特許を取得した弊社独自のプラスワン工法にて建築した建物は地震に強く、日本最高等級３を取得しております。地震保険50％割引の恩恵が受けられます。
■プラスワン工法（特許取得済）
弊社独自開発の木造３階建て『プラスワン工法』とは
柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。
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間取り図
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A号棟 間取り ３SLDK 価格 6180万円 建物面積 104.99m2 土地面積 89.98m2 -
B号棟 間取り ２SLDK 価格 6880万円 建物面積 120.67m2 土地面積 70.34m2 -
C号棟 間取り ２LDK＋２S 価格 6480万円 建物面積 112.12m2 土地面積 73.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西4‐48 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩12分 西口 JR埼京線「赤羽」駅 徒歩12分 西口 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 6,180～6,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | A号棟 104.99m2 B号棟 120.67m2（車庫面積約15.8m2含む） C号棟 112.12m2 | 土地面積 | 70.34m2～89.98m2（A号棟路地状部分約31.6m2、C号棟路地状部分約20.9m2含む） |
| 間取り | ２SLDK～３SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬 |
| 駐車場 | カースペース全棟完備 | 道路の幅員 | 南側6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率 A・C号棟300%、B号棟150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 旧法賃借権 | 借地権の種類・期間 | 20年 |
| 借地権の月賃料 | 30,000円 | ||
| 保証金 | 0円 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | A号棟 第26UDIIT建00799号 B号棟 第26UDIIT建00800号 C号棟 第26UDIIT建00801号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ハセベ町屋店 [東京都知事（13）第30710号] | 取引態様 | 株式会社ハセベ町屋店 売主 |
| 備考 |
地震に強いプラスワン工法！設計～販売まで自社一貫のスタイル ■弊社にて設計、建築、販売を自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売している為、不動産仲介業者様へ販売協力をしておらず、仲介手数料は不要です。 ■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです！おかげさまで創業78周年を迎えました！ 城北エリア（荒川区、台東区、文京区、北区）においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります！！ ☆セールスポイント☆ 地震に強いプラスワン工法！ 弊社では自社工場（茨城県つくば）より木材のプレカット及び自社建築、設計、施工と自社不動産販売（売主）から全て自社で一貫して行っておりますので仲介手数料が不要です。また、自社施工により御引き渡し後のアフターメンテナンスと将来におけるリフォームも安心してご相談下さい！ ■信頼と実績 創業80年を超えるハセベでは、蓄積されたノウハウと多彩なネットワークにより、より良いお住まい探し、お住まいづくりのご提案が可能です。良い条件の土地、家にお客様が安心してお住まい頂けますように、不動産、建築の専門家の視点でサポート致します。 ■アフターサービス・メンテナンス 弊社は、住宅建築後のアフターサービスも重視しております。ご入居後お客様へ往復はがきをお出しして、電話にてご予定確認の上、お引き渡し後３か月、１年、２年の合計３回の無償定期点検を実施しております。 ※建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地盤保証10年を標準としております。 弊社では、お客様に住宅を購入頂いた時から、「永いお付き合いが始まる」と考えております。 ■プラスワン工法（特許取得済） 弊社独自開発の木造３階建て『プラスワン工法』とは 柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。 ■省エネルギー 断熱性の高い住宅は、少しの暖房で適度な温度を保つことができます。 国土交通省の試算では、同じ暖房で1980年以前の家との比較で年間７万円の光熱費が削減できます。また、住宅の断熱性を上げ、暖房、冷房の使用を減らすことで、CO2の発生を削減することができます。 ■快適 高精度パネルを組み入れることで、気密性、断熱性がUP。断熱性の高い住宅は、家の中の温度差を解消し、快適な室内環境が得られるほか、ヒートショックの予防にもなります。 資金計画のお悩みや不安、疑問はハセベにご相談下さい！ ◆住宅ローン相談随時受付中 多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローン をご提案させて頂きます。提携金融機関（都市銀行、信用金庫、フラット35）のご紹介や資金シミュレーションの無料作成 ◎外国人の方で、日本でマイホームを購入する場合、住宅ローンの審査が心配などなど ◆お買い替えサポートさせて頂きます 査定からご売却、新居へのお引越しまでしっかりお手伝いさせ頂きます。直接自社でも買取を行いますので、査定だけでもお気軽にご相談下さい。 ◆感染拡大防止対策として 店頭にアルコール消毒液の設置 を徹底しておりますのでご安心して来店下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 全棟耐震等級３取得
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 地震に強いプラスワン工法！
- ■設計、建築、販売までを自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売から引渡し、アフターメンテナンスまで致します。不動産仲介業者様へ販売協力をしていない為、仲介手数料は不要です。
■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです！おかげさまで創業80周年を迎えました！城北エリア（荒川区、台東区、文京区、北区）においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります。
■住宅ローンのご相談、住宅の買い替え等、多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。
宅地建物取引士・損害保険募集人 鈴木伸司
株式会社ハセベ 町屋店の会社情報
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株式会社ハセベ町屋店 担当：阿部
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| 会社名 |
株式会社ハセベ 町屋店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (13) 第 30710 号 |
| 所在地 | 東京都荒川区町屋1-5-5 JH・MACHIYA |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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株式会社ハセベ町屋店 担当：阿部
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- 【物件番号】
- 1706900-0000059
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