新築一戸建て
7時間前 更新さいたま市見沼区東宮下 新築戸建4LDK / 2,990万円
1/30■住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きのお部屋。4LDK新築戸建！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 子供部屋
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- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立七里小学校(1,190m)
- さいたま市立七里中学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(930m)
- スーパー(1,280m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 公園(1,310m)
- 風渡野保育園(1,080m)
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下
ハザード情報
周辺駅の口コミ
七里
いいね度：
買い物面での不便さは感じないし、繁華街までもそこまで遠くないので。 (40代男性)
いいね度：
地震が来ても津波の心配がなく、火山の噴火の心配も少なく、自然災害に強いという点で満足している。また、都内にも行きやすく、買い物環境も生活に必要なものはすぐに手に入り、便利な点で満足している。 (10代女性)
いいね度：
比較的治安もよく、公園も多く自然豊かで、なおかつ近くにスーパーがあり便利なので。 (40代女性)
大宮
いいね度：
通勤に対して便利・買い物にも不自由しない・犬の散歩でも不充しないので満足とした。 (60代男性)
いいね度：
買い物や通院、駅へも自転車や徒歩で行ける範囲にあるのに閑静で住みやすい (60代男性)
いいね度：
とにかく大ターミナル駅に近く交通の便が良い。一方、条例により風俗店等が規制されているので夜は閑静な雰囲気となり住みやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 136.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107883-0013482 |
| 自社管理番号 | B02303-000845 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/19
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- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区染谷3丁目488
- 交通
- JR埼京線 大宮駅 バス26分 染谷新道下車 徒歩6分
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 与野本町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（土日祝も9：00〜です） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで創業４２周年！累計販売棟数４００５５棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて住まい探しは「安心とスピード」の“ベストセレクト”へお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山上政幸
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様のバックアップを20年の経験と熱い気持ちでサポート致します！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きのお部屋。4LDK新築戸建！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
2/8
- リビング/ダイニング
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
3/8
- リビング/ダイニング
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
4/8
- 子供部屋
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
5/8
- 子供部屋
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
6/8
- 洋室
- ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。＊家具家電などは付属しておりません
7/8
- 和室
- ■リビングに面した和室。柔らかくクッション性のある畳は客間やリラックススペースにも良いですね
8/8
- 玄関
- ■マイホームを最初に感じる空間。シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
外観
1/6
- 外観
- ■住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
2/6
- 外観
- ■「さいたま市立七里小学校」まで徒歩約15分の立地
3/6
- 外観
- ■「さいたま市 春おか広場」徒歩約17分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
4/6
- 外観
- ■一戸建てが多い落ち着いた雰囲気の住宅地
5/6
- 外観
- ■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
6/6
- バルコニー
- ■2部屋から出入り可能な続きワイドバルコニー
設備
1/11
- キッチン
- ■リビングを見渡しながら料理ができる、家族との会話が自然に弾む開放的な対面キッチン
2/11
- キッチン
- ■窓からたっぷりの自然光が差し込み、明るく心地良い空間で料理を楽しめる開放感あふれるキッチン
3/11
- キッチン
- ■使いやすさとお手入れのしやすさを考えられた、長く快適に使い続けられる安心のシステムキッチン
4/11
- 浴室
- ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
5/11
- トイレ
- ■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
6/11
- 洗面
- ■ライト付き三面鏡が顔全体を明るく映し、毎日の身支度やスキンケアも快適にサポート
7/11
- 収納
- ■スーツケースやゴルフバック、季節の大物家電もスッキリ収納出来る「ウォークインクローゼット」
8/11
- 収納
- ■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
9/11
- 収納
- ■見せない収納で整理整頓もしやすく、空間全体をスッキリ保てる「クローゼット」
10/11
- 収納
- ■来客用の座布団やお布団もスッキリ収まる押入
11/11
- 駐車場
- ■車所有の方にも嬉しいカースペース付き
その他
1/4
- その他
- ■土地面積136.59平米（41.31坪）
2/4
- その他
- ■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
3/4
- その他
- ■開放感のあるお住まい、空が近くに感じられます
4/4
- その他
- ■庭付きでガーデニングや家庭菜園、夏のお子様の水遊びなども楽しめそうですね