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新築一戸建て 【グランディハウス】ー青嶺seireiーさいたま新都心

リビングにアクセントウォールを設けました。間接照明の光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。(19号棟 内観完成予想図)
2号棟 内観完成予想図※掲載のパースは、図面をもとに作成したVRを加工したCGイメージパースであり、建具などの色味・仕様についても実際とは多少異なる可能性がございます。
【オープンキッチン】壁のないフラットなオープンキッチンはお手入れしやすく、お手伝いもしやすいので家族とのコミュニケーションを後押ししてくれます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
交通図
その他画像
【防犯カメラ】夜も安心!センサーライト付!センサーは撮影範囲内の動きの変化を検知する「動体検知」と、温度変化を検知する「人感(熱)センサー」の2種類を搭載。センサーが検知すると映像と音で確認できます。
その他画像
【モニター親機・スマホ】検知時の様子をモニター親機のSDカードに動画で保存できます。外出先でもスマホでカメラ側の様子をモニターしたり、カメラのセンサーが反応したときに通知を受けることができます。
その他画像
【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
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【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。※2台設定は、号地により異なります。
その他画像
【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階リビング号地の掃出しサッシに採用
その他画像
【LIXIL/玄関ドア「FamiLock」】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
完成予想図(内観)
リビングにアクセントウォールを設けました。間接照明の光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。(19号棟 内観完成予想図)
その他画像
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像
【オープンキッチン】LDK空間の一体感を損なうことなく、キッチンをおしゃれに演出。家族との会話がはずむとともに、進んでお手伝いしたくなります。※実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
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【防犯ガラス】1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像
【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。
その他画像
【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
その他画像
【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
【TOTO】システムバスルーム
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】洗面化粧台
ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】アラウーノ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像
【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
【車・交通】 JR宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅 (4100m)
【車・交通】 JR京浜東北線「北浦和」駅 (4130m)
【買い物】 ジョイフーズ東新井店 (170m)
【買い物】 ヨークマート大宮南中野店 (1060m)
【買い物】 コクーンシティ (3320m)
【病院・役所】 さいたま医療センター (2250m)

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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2 「大宮」「さいたま新都心」「北浦和」駅につながる充実のバスアクセス。

「大宮」駅には、都心へダイレクトにアクセスする京浜東北線・埼京線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが乗入れ。
「さいたま新都心」駅や「北浦和」駅へもバスで快適につながり、軽快なフットワークを実現します。

魅力3 長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
交通 JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト/団地入口停留所バス停下車 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車20分、国際興業バス/団地南停留所バス停下車 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車22分、東武バスウエスト/団地入口停留所バス停下車 徒歩4分
販売価格 3490万円

さいたま市見沼区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.06m2 土地面積 103.59m2
間取り 4LDK  建物構造 木造 2階建 
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 19戸
完成予定日 2027年03月 引き渡し可能年月 2027年06月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 19号棟:北6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 建築確認番号 第R08SHC116997号(2026年9月8日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 埼玉支社)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※その他共有持分/有「販売区画図※1/3.52m2持分各1/11(1~3・12~15号地、当社分譲地購入者)」「販売区画図※2/3.52m2持分各1/12(4~11・16~19号地)」

【19号地:抽選販売概要】
■登録申込受付期間:2026年9月28日(月)~2027年5月19日(水)午後6時まで
■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
■抽選日時:2027年5月20日(木)午後1時
■抽選場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
※お引渡しは2027年6月中旬の予定となります。
※詳しくは、当社スタッフまでお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/13
取引条件有効期限 2026/11/02

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書

取扱い不動産会社

グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報

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グランディハウス株式会社埼玉支社

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会社名

グランディハウス株式会社 埼玉支社

免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707194-0000191
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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