八王子市子安町1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新八王子市子安町1丁目 新築戸建3LDK / 4,699万円
1/2間取り
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.41㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
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- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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東京都八王子市子安町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
昔から育った地なので、勝手もわかっている上、マンションが多くできているので新しいお店などもオープンしてきており買い物はもちろん、刺激のある街になってきていると感じる。 (20代男性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内で数秒 駅にも近い (40代男性)
いいね度：
買い物も通院も子育てや通学通勤が便利なのに、緑があり、特急がとまりインターもある。バスもたくさんあるが、駅も市内に15駅位ありアクセスが便利 (50代女性)
京王八王子
いいね度：
自然が多いのに、文化的施設も多く、買い物が便利、交通網も充実、病院や公共施設もすべてそろっている (60代男性)
いいね度：
自分の仕事での行動範囲に対してどこへ行くにもアクセスしやすい。川沿いの道が整備されているので散歩もしやすく自然を感じられる (40代男性)
いいね度：
生まれてからずーっと住んでいる。6回引っ越したがこの町の中で住んでいる。子育ても済み今は駅近くのマンションにしている。何をするにも便利で町の夏祭りも大変盛んになっている。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.41㎡（壁心） |
| 土地面積 | 99.38㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 29.51㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 諸費用（ローン代行手数料0円・火災保険料web契約の場合5％引）節約対象物件です。 また本物件は仲介手数料も無料で購入いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107424-0098044 |
| 自社管理番号 | 175373 |
情報公開日：2026/01/20
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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- 東京都八王子市山田町
- 交通
- 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウジングスカイ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（三鷹店・東久留米店・狛江店・横浜青葉店 9：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(3)第008572号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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