新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子大楽寺町第1期 全5棟
- 価格
- 2980万円～3580万円
- 所在地
- 東京都八王子市大楽寺町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス22分「神戸」バス停 徒歩3分JR中央線「八王子」駅 バス25分「神戸」バス停 徒歩3分JR中央線「高尾」駅 バス24分「小田野」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.02m2～166.08m2（39.33坪～50.23坪）
- 建物面積
- 89.42m2～103.71m2（27.04坪～31.37坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
【本日、ご見学できます】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
●スーパー徒歩12分、ドラッグストア徒歩5分、コンビニ徒歩3分で急なお買い物にも便利！
●小学校徒歩10分、中学校徒歩18分、保育園徒歩10分と小さなお子様にも安心の距離！
■暮らしを快適にする充実の設備
・人感センサー付きライト＆TVモニター付きインターホンで防犯面もお子様のお留守番も安心！
・後片付けが楽々な、食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が多数揃っています。
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無料
魅力1 ～暮らしを豊かにする設備仕様が充実！毎日を快適に過ごせる住まい～
●対面式のシステムキッチン
人気の対面式ですので、お子様の様子を見守りながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みそうです。後片付けも楽々な食洗機付きです♪
●収納
大容量の収納スペース。家族全員分の衣類や季節もの、お子様との思い出の品までたっぷり収納できますね。
●バスルーム
明るく心地よい光が差し込む窓付きバスルーム。自然換気で湿気やカビを抑えやすくお掃除も楽々です。
魅力2 ～学校や商業施設が周辺に揃った、子育て世帯に便利な住環境～
【学校】
八王子市立上壱分方小学校：徒歩10分（750ｍ）
八王子市立元八王子中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【買い物】
スーパーオザム大楽寺店：徒歩12分（950ｍ）
TAIRAYA西寺方店：徒歩16分（1248ｍ）
ローソン八王子大楽寺町店：徒歩3分（179ｍ）
セブンイレブン八王子大楽寺店：徒歩3分（232ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩5分（350ｍ）
ウエルシア八王子弐分方店：徒歩13分（1038ｍ）
【その他】
ベテル保育園：徒歩10分（730ｍ）
元八王子保育園：徒歩19分（1500ｍ）
玉栄会東京天使病院：徒歩8分（600ｍ）
八王子弐分方郵便局：徒歩6分（422ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 89.42m2 土地面積 130.03m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 103.71m2 土地面積 166.08m2 -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 3480万円 建物面積 99.36m2 土地面積 130.02m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 3380万円 建物面積 96.05m2 土地面積 130.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ファミリークローク】（２・５号棟）
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約13.8〜18.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大楽寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス22分「神戸」バス停 徒歩3分 JR中央線「八王子」駅 バス25分「神戸」バス停 徒歩3分 JR中央線「高尾」駅 バス24分「小田野」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 2980万円～3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.42m2～103.71m2（27.04坪～31.37坪） | 土地面積 | 130.02m2～166.08m2（39.33坪～50.23坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2、4、5棟(2台)、3号棟(3台)） | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m～5m、アスファルト舗装、2号棟 北西:5m 、以下備考欄に記載 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建05153号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 3号棟 北西:4.9m 南西:3.3m 4号棟 南西:3.3m 5号棟 南西:3.3m公道 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、◆3号棟：2026年11月完成予定 ◆2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第2種中高層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率49％、容積率135％ 法22条区域 第2種高度地区 地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画） 絶対高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 土地面積に路地状部分約45平米含む ◆3～5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域 地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画） 絶対高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708660-0000042
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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