新築 川越市吉田4期
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新築一戸建て
2時間前 更新新築 川越市吉田4期3LDK / 4,298万円
1/14こだわり詰まった設備・仕様が魅力のお住まい。 現地写真2026.8.21撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 103.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間仕切り設置で3LDKから4LDKに変更可能です。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立上戸小学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標：たくましく、心豊かな上戸っ子の育成
- 川越市立鯨井中学校まで2100m 徒歩27分。学校教育目標：自らを磨き 未来を拓く生徒の育成
- ファミリーマート川越鯨井店まで800m 徒歩10分。コンビ二支払いやイベントチケットの購入などにもご利用いただけます。
- TAIRAYA川越霞ケ関店まで650m 徒歩9分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
- ドラッグストアマツモトキヨシ霞ヶ関店まで800m 徒歩10分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
- かわごえ循環器・内科クリニックまで800m 徒歩10分。診療科目：内科・循環器内科
- 東武東上線「霞ヶ関」駅まで900m 徒歩12分。自転車4分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
- JR川越線「的場」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。大学キャンパスや工業団地の最寄り駅として利用されています。
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。商業施設が集まった駅です。
周辺駅の口コミ
霞ヶ関
いいね度：
車の運転ができない私でも複数の沿線が利用可能なので便利だから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーらドラッグストアが自転車で行ける距離に何箇所もある。八百屋や肉屋もある。電車は早起き頑張れば座って乗れる。けど、都心から離れているのが遊びに行く時に遠いのでそこが少しだけ不満な為です。 (30代女性)
いいね度：
近くに比較的広い公園があり、自然も多く、スーパーも近くに二つあり、図書室、公民館もある。住みやすい町だと思うから。 (60代男性)
的場
いいね度：
静かで買い物にも困らない。公園も多く、近くに大学があるため活気もある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、公園や運動施設なども充実しており、スポーツ好きの私には都合が良い場所です。以前は、もっと人口の少ない山がちの町に住んでいたので、今は人がそれなりに多いというのも私は好きです。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどが徒歩圏内で日用品の買い物が便利。都内まで1時間とアクセスも悪くはない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.95㎡ |
| 土地面積 | 129.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字吉田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％：前面道路幅員制限) 宅地造成及び特定盛土等規制法 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 土地面積：129.69平米(公簿) 公簿面積での取引となります。 建物面積：1階車庫面積約3.72平米含 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01098号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011786 |
| 自社管理番号 | 289112230 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 間仕切り設置で3LDKから4LDKに変更可能です。
外観
1/3
- 外観
- こだわり詰まった設備・仕様が魅力のお住まい。 現地写真2026.8.21撮影
2/3
- 外観
- お気軽にお問合せ下さい！ 現地写真2026.8.21撮影
3/3
- 外観
- 前面道路4ｍの公道です。 現地写真2026.8.21撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川越市立上戸小学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標：たくましく、心豊かな上戸っ子の育成
2/9
- 周辺
- 川越市立鯨井中学校まで2100m 徒歩27分。学校教育目標：自らを磨き 未来を拓く生徒の育成
3/9
- 周辺
- ファミリーマート川越鯨井店まで800m 徒歩10分。コンビ二支払いやイベントチケットの購入などにもご利用いただけます。
4/9
- 周辺
- TAIRAYA川越霞ケ関店まで650m 徒歩9分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
5/9
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ霞ヶ関店まで800m 徒歩10分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
6/9
- 周辺
- かわごえ循環器・内科クリニックまで800m 徒歩10分。診療科目：内科・循環器内科
7/9
- 周辺
- 東武東上線「霞ヶ関」駅まで900m 徒歩12分。自転車4分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
8/9
- 周辺
- JR川越線「的場」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。大学キャンパスや工業団地の最寄り駅として利用されています。
9/9
- 周辺
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。商業施設が集まった駅です。
その他
1/1
- その他
- 整った区画。並列2台駐車出来ます。