新築 川越市砂4期
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新築一戸建て
3時間前 更新新築 川越市砂4期3LDK / 4,098万円
1/13開放感がある角地に建つお住まいです。 現地写真：2026.6.10撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 11帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 112.34㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間仕切り設置で3LDKから4LDKに変更する事も可能です。
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立高階小学校まで1000m 徒歩13分。めざす学校像：児童と教師がともに成長する学校
- 川越市立砂中学校まで1000m 徒歩13分。目指す教師像：優しく、厳しく、温かく教育的愛情を注ぐ教師
- ローソン川越街道新河岸店まで280m 徒歩4分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入に便利です。
- 東武ストア新河岸店まで750m 徒歩10分。お仕事やお出かけの帰りに立ち寄れます。
- ドラッグストアセキ新河岸店まで800m 徒歩10分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。
- かわごえ桂田クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目：内科・胃腸内科・消化器内科・外科・皮膚科
- 東武東上線「新河岸」駅まで700m 徒歩9分。自転車3分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。駅内・駅周辺に商業施設が集まっております。
周辺情報
学校
- 川越市立高階小学校(1,000m)
- 川越市立砂中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(750m)
- 商店街(2,100m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(650m)
- 銀行(800m)
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
交通量があるものの、騒音も振動もほとんど感じないし、周りの住民もいい人たちばかりだけど必要以上に関わることもなく、スーパーや病院等も近い為、普通に暮らす分には満足しています。 (30代女性)
いいね度：
観光地なのでお店も充実しているが、住んでいるところは住宅街なので静かでよい。 (40代女性)
いいね度：
ショッピングセンターや病院もすぐそばにあるから満足している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,098万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 11帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 112.34㎡ |
| 土地面積 | 100.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字砂 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積：1階車庫面積約13.24平米含 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 新河岸駅周辺地区 地区計画 住宅地区A該当 土地面積：100.44平米(公簿) |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01301号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011753 |
| 自社管理番号 | 23689394 |
情報公開日：2026/07/20（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間仕切り設置で3LDKから4LDKに変更する事も可能です。
外観
1/3
- 外観
- 開放感がある角地に建つお住まいです。 現地写真：2026.6.10撮影
2/3
- 外観
- 駅が近い、通勤通学に便利な立地です。 現地写真：2026.6.10撮影
3/3
- 外観
- 6ｍと4.2ｍの公道に面しております。 現地写真：2026.6.10撮影
周辺環境
1/8
- 周辺
- 川越市立高階小学校まで1000m 徒歩13分。めざす学校像：児童と教師がともに成長する学校
2/8
- 周辺
- 川越市立砂中学校まで1000m 徒歩13分。目指す教師像：優しく、厳しく、温かく教育的愛情を注ぐ教師
3/8
- 周辺
- ローソン川越街道新河岸店まで280m 徒歩4分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入に便利です。
4/8
- 周辺
- 東武ストア新河岸店まで750m 徒歩10分。お仕事やお出かけの帰りに立ち寄れます。
5/8
- 周辺
- ドラッグストアセキ新河岸店まで800m 徒歩10分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。
6/8
- 周辺
- かわごえ桂田クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目：内科・胃腸内科・消化器内科・外科・皮膚科
7/8
- 周辺
- 東武東上線「新河岸」駅まで700m 徒歩9分。自転車3分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
8/8
- 周辺
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1800m 徒歩23分。自転車8分。駅内・駅周辺に商業施設が集まっております。
その他
1/1
- その他
- 採光良好な角地です。