新築 川越市川鶴2丁目3期
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新築一戸建て
3時間前 更新新築 川越市川鶴2丁目3期3LDK / 4,390万円
1/12南向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.7.16撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間仕切り設置で3LDKから4LKDに変更も可能です。
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立川越西小学校まで550m 徒歩7分。目ざす学校像：力を伸ばし 心が育つ 楽しい学校
- 川越市立川越西中学校まで900m 徒歩12分。目指す学校像：学びの場を整え、みがき、質の高い教育活動を展開し、生徒の夢を実現する学校
- ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店まで750m 徒歩10分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入にご利用いただけます。
- TAIRAYA川鶴店まで650m 徒歩9分。毎日のお買い物にも便利です。
- ウェルパーク川越かわつる店まで550m 徒歩7分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
- 川鶴プラザクリニックまで550m 徒歩7分。診療科目：内科・糖尿病内科・消化器内科・呼吸器内科・内分泌内科
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで2500m 自転車11分。バス4分、「川鶴センター」停歩8分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
周辺情報
学校
- 川越市立川越西小学校(550m)
- 川越市立川越西中学校(900m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(650m)
- 商店街(500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(99m)
周辺駅の口コミ
鶴ヶ島
いいね度：
交通の便がよく、映画館も入っている商業施設があり、それなりに整っている。スーパー銭湯やスポーツクラブもあり、ウォーキングに適した場所もある。子供や若い女性を狙う変質者がいるため、治安はあまり良くない。 (40代女性)
いいね度：
都心まで１時間で行ける割に自然が多く、そこそこ買い物もしやすい。 (50代男性)
いいね度：
田舎ではあるが静かで暮らしやすい。しかし日用品は車なしでも調達できるが、それ以外の買い物には車が必要なことが多いのが少々不便。 (20代女性)
笠幡
いいね度：
生活に必要な物は、だいたいそろう 病院の種類も多い 電車の利用も2駅 高速入り口も3つぐらいあり便利 (40代女性)
いいね度：
スーパーが2件。なんでもそろう。ちかに本屋、ユニクロ、しまむら、シマホもある。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが多くて近くに公園も沢山あるので子育てしやすいし、自分が小さい時から住んでいるのでやはり慣れ親しんでいて住みやすいと感じるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 183.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市川鶴2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 ロフト9.93平米有 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04088号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011765 |
| 自社管理番号 | 256811221 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間仕切り設置で3LDKから4LKDに変更も可能です。
外観
1/3
- 外観
- 南向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.7.16撮影
2/3
- 外観
- 今注目の平屋プランを採用しております。 現地写真2026.7.16撮影
3/3
- 外観
- 前面道路はゆとりある6ｍの公道です。 現地写真2026.7.16撮影
周辺環境
1/7
- 周辺
- 川越市立川越西小学校まで550m 徒歩7分。目ざす学校像：力を伸ばし 心が育つ 楽しい学校
2/7
- 周辺
- 川越市立川越西中学校まで900m 徒歩12分。目指す学校像：学びの場を整え、みがき、質の高い教育活動を展開し、生徒の夢を実現する学校
3/7
- 周辺
- ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店まで750m 徒歩10分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入にご利用いただけます。
4/7
- 周辺
- TAIRAYA川鶴店まで650m 徒歩9分。毎日のお買い物にも便利です。
5/7
- 周辺
- ウェルパーク川越かわつる店まで550m 徒歩7分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
6/7
- 周辺
- 川鶴プラザクリニックまで550m 徒歩7分。診療科目：内科・糖尿病内科・消化器内科・呼吸器内科・内分泌内科
7/7
- 周辺
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで2500m 自転車11分。バス4分、「川鶴センター」停歩8分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
その他
1/1
- その他
- 並列駐車が可能なスペースを確保しております。