メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3日前 更新エパック藤井寺市国府2丁目4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真/4号地デザインハウス】レンガ調のサイディングを採用し、クラシカルな雰囲気が漂う外観デザイン。立水栓や宅配ボックスなど、日々の暮らしがスムーズになる設備も設置しています。

    3,490万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩8分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩8分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    都心エリアアクセス良好!豊富な収納・ウッドデッキが魅力のデザインハウス完成◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 3.7畳(1階))

    建物面積
    67㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取図/4号地デザインハウス】LDKは約18.25帖。回遊性があり、家事動線に配慮した間取り。ご家族のおうち時間の楽しみ広がるウッドデッキ付き。《建物面積:109.71m2、販売価格:4580万円》
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • テラス
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室2面採光
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【惣社こども園】徒歩9分(約720m)。「安心して遊べる環境と預ける安心感」を保育理念とし、講師を招いての「科学遊び」、「体操教室」、「英語で遊ぼう」などのカリキュラムが実施されています。
    • 【道明寺東小学校】徒歩3分(約240m)。毎日の通学に負担の少ない距離です。学校教育目標は「学び合い、つながり合い、たくましく健やかに生きる人間の育成をめざす」。
    • 【道明寺中学校】徒歩15分(約1200m)。日本有数の古墳群であり、歴史遺産が数多く残る地で学習できる環境が魅力。HPでは授業風景や、部活動の様子、行事予定などが公開されておりご家庭で確認できます。
    • 【サンディ 土師の里店】徒歩11分(約880m)。生鮮食品や日用品が取り扱われているディスカウントスーパー。HPではチラシやその日のお買い得品などをチェックできます。営業時間/10:00〜19:00
    • 【万代 道明寺店】徒歩16分(約1280m)。駐車場があり、まとめ買いの際も便利なスーパー。価格や品質にこだわったプライベートブランド「万代選品」も多彩な品揃えです。営業時間/9:00〜22:00
    • 【市立藤井寺市民病院】徒歩11分(約880m)。診療科は、内科、外科、整形外科、小児科、乳腺外科など。様々な症状に対応されており、大人から子供まで受診可能です。休診日:日曜・祝日
    • 【石川河川公園(星の広場)】徒歩7分(約560m)。河川敷に沿って作られた公園で、宇宙をモチーフにした「星の広場」が設置されています。お子様とのお散歩やウォーキングコースにと、気軽に利用できそうです。
    • 【近鉄南大阪線「土師ノ里」駅】徒歩8分(約640m)。「大阪阿倍野橋」駅へ乗り換え無しでアクセス可能。各都心方面への移動もスムーズです。駅周辺は、世界文化遺産「古市古墳群」が広がる歴史ある街並みです。

    周辺情報

    学校

    • 道明寺東小学校(240m)
    • 道明寺中学校(1,200m)

    買い物

    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(720m)
    • 第5保育所(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度:5点中4点の評価

      しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物が非常に便利で、スーパーや電気屋さんドラッグストアがあって充実している。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良い・大阪市内へのアクセスが楽・近くに大和川が流れており、開放感がある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      現在はネットショッピングも充実しているので、買い物する場所が近くなくてもいいので不満を感じにくいにではないかとおもう (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      街の開発には失敗していると感じる。ただ、住む上では、困ることはない。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにランニングをする場所や大きな公園があるわけではないが、近くにイオンモールなどもあり買い物はしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 3.7畳(1階))
    建物面積67㎡
    土地面積100.26㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩8分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩8分
    総戸数7戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    ・完成時期:契約後9ヶ月 ・道路幅員:開発道路約5m、南東側約6.7m(道路後退後)

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆その他アクセス ・近鉄南大阪線・道明寺線「道明寺」駅 徒歩8分 ◆ゆとりある街区設計につき、日当たり・通風良好◎ ◆床暖房、食洗機、ミストサウナ付き浴室乾燥機など、暮らしに便利な設備を搭載! ◆4号地デザインハウス ・SCLや大容量のWCLなどのたっぷり収納◎ ・おうち時間が充実する広々ウッドデッキ♪ ◆◇ご予約&ご来場・アンケートご記入で、毎月先着5名様に「お米5kg」プレゼント◇◆ 【条件】 ・1組様(1世帯、1家族)1回限り。 ・過去に当社へ資料請求やご見学をされていない方。 ・メールまたはお電話にてご予約の上、ご見学いただきアンケートにご記入いただいた方。 ・身分証明書をご提示いただける方。 ※ご予約が確定せずご来場いただいた場合はプレゼント対象外です。 ※キャンペーンは予告なく終了する場合があります。

    建築確認番号第OKBC23C01-03277号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000210

    情報公開日:2026/07/28(51日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/143日前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    パークコート文京小石川ザタワー
    パークコート文京小石川ザタワー
    中古マンション

    駅からより近い

    28,800万円

    2LDK/64.07㎡

    住所
    東京都文京区小石川1丁目5-1
    交通
    都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
    築年数
    築6年
    藤井寺市梅が園町 新築一戸建て
    藤井寺市梅が園町 新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/89.91㎡

    住所
    大阪府藤井寺市梅が園町1-49付近
    交通
    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    藤井寺市川北 新築一戸建て
    藤井寺市川北 新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/96.39㎡

    住所
    大阪府藤井寺市川北3丁目4-41付近
    交通
    JR関西本線 柏原駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    藤井寺市岡1丁目 新築戸建 全1区画
    藤井寺市岡1丁目 新築戸建 全1区画
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,980万円

    4LDK/128.79㎡

    住所
    大阪府藤井寺市岡1丁目
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,298万円

    3LDK/86.94㎡

    住所
    大阪府藤井寺市小山
    交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    近鉄南大阪線 土師ノ里駅
    近鉄南大阪線 土師ノ里駅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,890万円

    3LDK/96㎡

    住所
    大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
    交通
    近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    レグラ春日丘
    レグラ春日丘
    土地

    価格がより安い

    3,310万円

    住所
    大阪府藤井寺市春日丘3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
    レフィーノ藤ヶ丘
    レフィーノ藤ヶ丘
    土地

    価格がより安い

    1,895万円

    住所
    大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目17-30
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/85㎡

    住所
    大阪府藤井寺市沢田2-10-6
    交通
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    陵南町 限定2区画
    陵南町 限定2区画
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,580万円

    3LDK/86.25㎡

    住所
    大阪府藤井寺市陵南町
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    スマートハウス津堂2丁目2期全7区画
    スマートハウス津堂2丁目2期全7区画
    土地

    価格がより安い

    1,332.3万円

    住所
    大阪府藤井寺市津堂2丁目
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分

    この物件について問合せませんか?

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか?
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか?
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか?
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    お問合せ先

    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番