エパック藤井寺市国府2丁目

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新築一戸建て
10時間前 更新エパック藤井寺市国府2丁目4LDK / 3,490万円
かんたん1分
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西日本住宅株式会社
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画像一覧
全30枚
全30枚
間取り

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- 間取り
- 【間取図/4号地デザインハウス】LDKは約18.25帖。回遊性があり、家事動線に配慮した間取り。ご家族のおうち時間の楽しみ広がるウッドデッキ付き。《建物面積:109.71m2、販売価格:4580万円》

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- 間取り
- 【間取図/1号地】約18帖のLDKに約4.5帖の和室が隣接。一体利用が可能で、ご家族でゆったりと寛げる空間です。角地の立地を活かし、2階には2方向にバルコニー有り。《建物面積:99.36m2》

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- 間取り
- 【間取図/3号地】キッチン横に和室を配置。小さなお子様を見守りながら家事がしやすい設計です。洗面室はLDKから出入り可能。家事動線も良好です。《建物面積:96.04m2》

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- 間取り
- 【間取図/5号地】キッチン、洗面室、浴室を集約し、家事動線がスムーズに◎約18帖のLDKには約3帖のタタミコーナー有り。お子様のスペース、家事スペースにと重宝する空間です。《建物面積:93.98m2》
内観

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- リビング/ダイニング
- 【LDK/4号地デザインハウス】角地含む、全7邸の分譲地。緑豊かな街並みで、日当たりが良く、心地良い風が通り抜けます。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅/「道明寺」駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地です。

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- リビング/ダイニング
- 【LDK/4号地デザインハウス】清潔感溢れるホワイトベースの内装デザイン。モダンやナチュラル等、幅広いテイストのインテリアをお楽しみいただけます。

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- リビング/ダイニング
- 【LDK/4号地デザインハウス】リビングスペースにはアクセントクロスを採用。空間に変化をもたらすメリハリの効いたデザインです。高級感のある家具との相性も◎

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- 子供部屋
- 【子供部屋(約5.75帖)/4号地デザインハウス】ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットを採用しています。衣類やバッグ類の小物はもちろん、学習用具の収納にも便利。

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- 洋室
- 【主寝室/4号地デザインハウス】バルコニーに面し、開放感のある約8.0帖の洋室。奥行きのある大容量のWCLを備えており、収納力も◎ご家族の衣類や季節家電などをたっぷりと収納できます。

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- 和室
- 【和室(約3.75帖)/4号地デザインハウス】LDKに隣接した和室を設置。お子様のプレイスペースや、食後の休憩室として多用途にご活用いただけます。
外観

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- 外観
- 【外観写真/4号地デザインハウス】レンガ調のサイディングを採用し、クラシカルな雰囲気が漂う外観デザイン。立水栓や宅配ボックスなど、日々の暮らしがスムーズになる設備も設置しています。

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- 外観
- 【完成予想図(外観)/1号地】開放的な角地です。バルコニーを前面道路から見えにくい南東側と南西側に配置しているため、すっきりとスタイリッシュな外観に。《建物面積:99.36m2》

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- 外観
- 【完成予想図(外観)/3号地】全居室2面採光の住まい。LDKは3面採光を確保。心地よい風が通り抜けます。広々としたバルコニー(約8.5帖)は洋室2部屋からアクセス可能です。《建物面積:96.04m2》

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- 外観
- 【完成予想図(外観)/5号地】凹凸を抑えた、まとまりのあるフォルムです。LDKは南東・南西側の2面採光。バルコニーも日の当たる南西側に設けました。《建物面積:93.98m2》

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- バルコニー
- 【バルコニー(北東側)/4号地デザインハウス】バルコニーは2ヶ所に設置。北東側バルコニーは、廊下からアクセスでき、ご家族が気軽に出入りできます。奥行きにゆとりがあり、洗濯物がたっぷり干せます。
設備

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- キッチン
- 【キッチン/4号地デザインハウス】対面式でコミュニケーションを取りやすいキッチン。背面には収納豊富なカップボードも設置しました。コンパクトな動線でスムーズに調理が進められます。

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- キッチン
- 【キッチン/4号地デザインハウス】キッチンにはパントリーを設けています。レトルトや缶詰、キッチンペーパーなどの食料品や消耗品のストックの収納に重宝します。

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- 浴室
- 【浴室/4号地デザインハウス】天候や時間に左右されず、お好きなタイミングで洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能付き。シャワーはお好きな高さに固定できるスライドバータイプです。

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- 洗面
- 【洗面所/4号地デザインハウス】洗面所には乾太くんを設置。雨が続くシーズンも、天候を気にせず快適に洗濯がこなせます。洗面化粧台はヘアメイクがしやすい三面鏡タイプです◎

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- 収納
- 【ウォークインクローゼット/4号地デザインハウス】主寝室(約8.0帖)には大容量のWCLを設置。ハンガーパイプ付きのスペースに加え、可動棚を設置したスペースも。幅広いアイテムを収納できます。
周辺環境

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- 周辺
- 【惣社こども園】徒歩9分(約720m)。「安心して遊べる環境と預ける安心感」を保育理念とし、講師を招いての「科学遊び」、「体操教室」、「英語で遊ぼう」などのカリキュラムが実施されています。

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- 周辺
- 【道明寺東小学校】徒歩3分(約240m)。毎日の通学に負担の少ない距離です。学校教育目標は「学び合い、つながり合い、たくましく健やかに生きる人間の育成をめざす」。

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- 周辺
- 【道明寺中学校】徒歩15分(約1200m)。日本有数の古墳群であり、歴史遺産が数多く残る地で学習できる環境が魅力。HPでは授業風景や、部活動の様子、行事予定などが公開されておりご家庭で確認できます。

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- 周辺
- 【サンディ 土師の里店】徒歩11分(約880m)。生鮮食品や日用品が取り扱われているディスカウントスーパー。HPではチラシやその日のお買い得品などをチェックできます。営業時間/10:00〜19:00

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- 周辺
- 【万代 道明寺店】徒歩16分(約1280m)。駐車場があり、まとめ買いの際も便利なスーパー。価格や品質にこだわったプライベートブランド「万代選品」も多彩な品揃えです。営業時間/9:00〜22:00

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- 周辺
- 【市立藤井寺市民病院】徒歩11分(約880m)。診療科は、内科、外科、整形外科、小児科、乳腺外科など。様々な症状に対応されており、大人から子供まで受診可能です。休診日:日曜・祝日

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- 周辺
- 【石川河川公園(星の広場)】徒歩7分(約560m)。河川敷に沿って作られた公園で、宇宙をモチーフにした「星の広場」が設置されています。お子様とのお散歩やウォーキングコースにと、気軽に利用できそうです。

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- 周辺
- 【近鉄南大阪線「土師ノ里」駅】徒歩8分(約640m)。「大阪阿倍野橋」駅へ乗り換え無しでアクセス可能。各都心方面への移動もスムーズです。駅周辺は、世界文化遺産「古市古墳群」が広がる歴史ある街並みです。
その他

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- その他
- 【全体区画図】敷地面積30坪超、角地を含む全7邸の分譲地が誕生!前面道路の幅員約5.0m〜約6.7mのゆったりとした広さを確保した街区計画で、日当たり・通風良好です。

2/2
- その他
- 【ウッドデッキ/4号地デザインハウス】ゆったりとした広さが魅力的なウッドデッキ。フェンスを設置しているので、ガーデンセットを設置して開放的なセカンドリビングとしての活用もおすすめ。














