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新築一戸建て4時間前 更新エパック富田林市甲田2丁目4LDK / 3,650万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真/4号地デザインハウス】近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。全8邸の分譲地が誕生!自然に恵まれた住環境と、生活利便施設が身近に揃う立地が魅力です◎

    電話する無料

    3,650万円

    支払い目安:10.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩7分

    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《お盆期間も休まず営業中!》家具/照明/カーテン/エアコン/ヌック/ミストカワック付デザインハウス分譲

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    102.44㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【4号地デザインハウス(見学可能)】広いLDK+和室や便利なインナーバルコニーを設けた、ご家族が心地良い空間でゆったり寛げるプランです。《建延面積/102.44m2、販売価格/3650万円》
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【市立川西幼稚園】徒歩17分(約1360m)。保育年齢は3歳児〜5歳児です。富田林市の小学校と同じ給食が提供されています。平日の9:00〜16:45まで園庭が開放されており、遊ぶことができます。
    • 【市立川西小学校】徒歩10分(約800m)。毎日の登下校で自然に体力づくりができそうな距離です。1950年創立。学校教育目標に「明るく 楽しく 元気よく」が掲げられています。
    • 【市立第二中学校】徒歩11分(約880m)。お友達とのおしゃべりを楽しみながら登下校ができそうな距離です。学校教育目標は「子どもたちに生きる力を育み、地域の期待に応える教育を創造する」です。
    • 【サンディ富田林川西店】徒歩8分(約640m)。食料品などが取り扱われているディスカウントスーパーです。駐車場が70台分設けられています。/営業時間 10:00〜19:30
    • 【イオン金剛東店】車で8分(約2100m)。食料品のほか、飲食店やファッションなど複数の専門店が入っています。/営業時間 1階8:00〜22:00※一部の売場・フロアおよび専門店は営業時間が異なる。
    • 【コーナン富田林店】徒歩10分(約800m)。無料軽トラック貸出(90分)や有料の家具組立配送などのサービスがございます。/営業時間 月〜土曜9:30〜20:00、日曜9:00〜20:00
    • 【富田林郵便局】徒歩9分(約720m)。ゆうゆう窓口設置、土日、祝日も郵便や荷物の発送が可能。/ゆうゆう窓口営業時間 平日8:00〜19:00、土曜8:00〜18:00、日曜・祝9:00〜16:00
    • 【富田林市役所】徒歩8分(約640m)。住民票などの各種証明書の発行や印鑑登録・転居届・パスポート申請の受付などが行われています。/開庁時間 (平日)9:00〜17:30
    • 【近鉄長野線「川西」駅】徒歩7分(約560m)。大阪阿部野橋方面と河内長野方面へアクセスしています。駅構外からホームまで車いすでの移動が可能なバリアフリー経路が確保されています。

    周辺情報

    学校

    • 市立川西小学校(800m)
    • 市立第二中学校(880m)

    買い物

    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 銀行(640m)
    • クロスモール富田林(1,280m)

    周辺地図

    大阪府富田林市甲田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度:5点中4点の評価

      私達夫婦は共に身体障害者で後期高齢者ですが富田林市は私共の様な者に対しての支援も打ち切り子育て世代ばかり優遇するような施策が目立つ様になってきた為。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      20年以上住んでいるが特にトラブルもなく子供も育てやすかった。最近はスーパーもコンビニもドラッグストアも増えて買い物もしやすくなった。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      やや不便さを感じることがあるが、緑が多くて環境的には満足できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田林西口

    • いいね度:5点中4点の評価

      諸事情のため障害年金を受給し、障がい者手帳を所持しているが、差別されないか心配。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育て支援か充実していて、例えば医療費補助が中学生の時期まであるなど経済的に助かる制度が多い (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      緑や公園がおおく、季節を感じられるところがいい。買い物もそこまで不便ではないし、しずかな住宅街で住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安:10.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積102.44㎡
    土地面積101.94㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    大阪府富田林市甲田2丁目

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩7分
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分
    総戸数8戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    ・接道:開発道路 ・完成時期:契約後9ケ月

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆全8区画の街並み!コミュニティ内は車の通り抜けができない街区設計です。 ◆4号地・ナチュラルスタイルのデザインハウス公開中! ・採用オプション全てプレゼント♪ ・LDKは隣接する和室と一体利用で約21.3帖の広さに。 ・SCL・WIC等、豊富な収納付き! ・1台駐車可能(車種による)。 ◆◇ご予約&ご来場・アンケートご記入で、毎月先着5名様に「お米5kg」プレゼント◇◆ 【条件】 ・1組様(1世帯、1家族)1回限り。 ・過去に当社へ資料請求やご見学をされていない方。 ・メールまたはお電話にてご予約の上、ご見学いただきアンケートにご記入いただいた方。 ・身分証明書をご提示いただける方。 ※ご予約が確定せずご来場いただいた場合はプレゼント対象外です。 ※キャンペーンは予告なく終了する場合があります。

    建築確認番号第OKBC23C01-01320号
    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000195

    情報公開日:2026/05/22

    最新情報提供日:2026/08/01

    情報有効期限:2026/08/09

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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