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新築一戸建てJR川越線 西大宮駅 徒歩26分4LDK / 2,890万円

  • 現地外観写真

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2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩26分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス6分 三橋六丁目下車 徒歩8分
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
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問合せ先：株式会社西武開発 川越店

会社情報

ポイント

通風良好/閑静な住宅街/カースペース2台可（車種による）/全室南向き

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

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9枚
  • 植水保育園
  • 愛徳幼稚園
  • 大宮西小学校
  • 大宮西中学校
  • セイコーマートまんだな店
  • ファミリーマートさいたま佐知川店
  • ウエルシアさいたま佐知川店
  • マルエツ大宮プラザ店
  • マルエツ佐知川店

周辺情報

学校

  • 大宮西小学校(600m)
  • 大宮西中学校(1,700m)

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や暮らしに関連して不自由に感じたことはない。静かで過ごしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までが遠く、基本的にバスで駅まで行く必要がある。それ以外は不満はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に区役所、スーパー、ドラッグストア、駅など必要なものがあるから (40代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の利便性 や日常の買い物等生活面に不便と思わないから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅近くで買い物や外食出来る店も多い。大きな公園と歴史ある有名な神社もあり自然を感じられる。高速道路のインターも遠くはないので車での移動も便利なところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、駅周辺にお店がたくさんあってだいたいのものがそろうから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.01㎡
土地面積111.22㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス6分 三橋六丁目下車 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

2.62㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

土地面積111.22ｍ2に協定道路部分4.60ｍ2を含みます/私道105ｍ2のうち持分1／40あり

LIFULL HOME'S 物件番号0104025-0009772
自社管理番号08226030102

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/04

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住所
埼玉県さいたま市西区大字宝来369-1
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埼玉県さいたま市西区大字佐知川412-4
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JR京浜東北・根岸線 バス停下車駅 徒歩3分
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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    キッズスペース
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株式会社西武開発 川越店

埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール
交通
  • 東武東上線 川越駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(05)第006323号
優良店認定

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会社紹介

地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社西武開発 川越店

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09:30 〜 18:30
定休日
年中無休（年末年始除く）

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