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新築一戸建て5時間前 更新西区西新井　1号棟　全1棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    閑静な住宅街に佇みます。敷地面積は広々40坪以上のゆとりあるお住まい。

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井団地下車 徒歩2分

    • JR高崎線 宮原駅 バス11分 内野本郷下車 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・敷地面積40坪以上　・ディンプルキー　モニター付インターホンなので安心　・指扇駅行きのバス停まで徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.51㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
    • 指扇北小学校まで約1900m
    • 指扇中学校まで約2400m
    • 指扇駅まで約4500m
    • ヤオコー 西大宮店まで約1900m
    • ドラッグストア セキ 内野本郷店まで約1500m
    • カインズ 大宮店まで約1500m
    • イスタ！日進まで約3100m
    • 大宮花の丘農林公苑まで約950m
    • 上尾中央第二病院まで約2100m

    周辺情報

    学校

    • 指扇北小学校(1,900m)
    • 指扇中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,400m)
    • スーパー(1,900m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 総合病院(2,100m)
    • 公園(950m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字西新井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれど、住んでいるところは駅近で、都心にも数十分で出られるので利便性がいい。買い物もスーパー、ドラッグストアなど複数店あるのでいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害の心配がなく地盤もしっかりしているので、安心して暮らせる。戸建てかアパートがほとんどで、静かで落ち着いている。車で20分程度の圏内に、大型の商業施設がいくつもあり、必要なものを安く購入できる。 (60代男性)

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    宮原

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、病院や区役所、図書館が目の前。家の周りから出ずに何でも揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく便利なわけではないが全体的に広くファミリー向けで済み心地がいいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎやしない程度に近くに比較的なんでも揃うショッピングモールがあり、病院も充実しているため家族で生活するにはちょうどいい街である。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積103.51㎡
    土地面積132.73㎡（公簿）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字西新井

    交通
    • JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井団地下車 徒歩2分
    • JR高崎線 宮原駅 バス11分 内野本郷下車 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    17.81㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    建築確認番号第25UDI1W建10276号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0151513
    自社管理番号14264

    情報公開日：2026/01/31

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/08

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    埼玉県さいたま市西区プラザ45-5
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス4分 バス停下車 徒歩8分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区佐知川第2　新築分譲戸建　全5棟
    さいたま市西区佐知川第2　新築分譲戸建　全5棟
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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前（さいたま市）下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区佐知川
    さいたま市西区佐知川
    土地

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    2,744万円

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス19分 佐知川原下車 徒歩6分
    さいたま市西区二ツ宮　3号棟　　全6
    さいたま市西区二ツ宮　3号棟　　全6
    新築戸建て

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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス23分 中郷下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    さいたま市西区佐知川529番　A区画
    さいたま市西区佐知川529番　A区画
    土地

    価格がより安い

    2,744万円

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分～12分
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分～12分
    新築戸建て

    3,480万円

    ３LDK～４LDK/96.88㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区西遊馬2172-1
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分～12分
    築年数
    築1年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    3,480万円

    3LDK～4LDK/96.88㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    新築戸建て

    2,880万円

    4LDK/103.51㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    交通
    JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「市営住宅前」バス停 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    3,480万円

    3LDK・4LDK/96.88㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 7 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 8 /10
      地図
      地図
    • 9 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(7)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辻田健介

    保有資格：宅地建物取引士

    素敵なお家を、楽しいライフスタイルをイメージして下さい。それは必ず実現します！

    こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス新都心

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休　

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    3. 3

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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