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新築一戸建てさいたま市西区指扇　新築一戸建て　996番2　A号棟4LDK / 3,290万円

  • 間取り

電話する無料

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR川越線 指扇駅 バス8分 新屋敷下車 徒歩4分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス14分 新屋敷下車 徒歩4分
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問合せ先：不動産無料相談センター　株式会社クオリアホーム

会社情報

ポイント

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災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
93.97㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中5点の評価

    空気がおいしい。自分が望むくらいの田舎感が味わえる。田んぼや畑があるので、産直野菜場が充実していて、いつでも地元の新鮮な野菜が食べられ、しかも豊富であう。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単線だが都内まで1本で行けるので便利。田舎なのでガチャガチャしておらず住みやすい。犬の散歩が安心してできる。近くに広場がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で10分以内で買い物や駅まで出れて、また友人も周りに多く不便を簡単ない。 (30代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、都内に出やすい。駅前が栄えてるのでなんでも揃う。スーパーが24時間空いている。病院も多い。夜は駅前は酔っ払いが多いのが嫌だ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業的に発達していて交通の勉もよく、生活している中で不便を感じることがほぼないところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土日車の渋滞がひどい観光の目玉がない名物といえる食べ物がない都市と田舎のバランスが良い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積93.97㎡
土地面積112.85㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 バス8分 新屋敷下車 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス14分 新屋敷下車 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 13.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【本物件を仲介手数料無料でのご紹介が可能です】詳細は当社スタッフにお気軽にご相談下さい。

建築確認番号第HPA-25-11867-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0126606-0050335
自社管理番号4-3088-A

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

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店舗の外観
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不動産無料相談センター　株式会社クオリアホーム

埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目8番8号
交通
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 20:00（土・日曜日９：００〜８：００）
定休日年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
免許番号埼玉県知事(3)第22253号
優良店認定
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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