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新築一戸建て5時間前 更新富田林市加太　新築戸建 2号地4LDK / 4,180万円

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分

    • 南海高野線 金剛駅 徒歩16分
    • 南海高野線 狭山駅 徒歩30分
    所在地
    大阪府富田林市加太1丁目
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    会社情報

    ポイント

    全2区画♪南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩7分！オール電化住宅！光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えられます！スーパーやコンビニ徒歩10分圏内でとても便利です♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    101.02㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約16万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 富田林市立久野喜台小学校
    • 富田林市立葛城中学校

    周辺情報

    学校

    • 久野喜台小学校(480m)
    • 葛城中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)

    周辺駅の口コミ

    大阪狭山市

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、クリニックが充実してて困らない。駅前で電車の便も良い割に静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に困らない程度には飲食店があり、治安もいい方だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      のどかな割に、買い物が便利。街中（大阪市内）へも交通の便が良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすそうな点、買い物する場所も充実していて、自然も感じるので住みやすいが、地域のつながりは希薄化してきている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      急行が止まるのに加え、都会に出るのに乗り換えなしで20分強で着くことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分中心的な考えであるが、駅が近く、また、買い物ものも徒歩圏内にあり、毎朝のウォーキングもできる最適な住環境である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積101.02㎡
    土地面積136.31㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市加太1丁目

    交通
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩16分
    • 南海高野線 狭山駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 7.8m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域　宅地造成工事規制区域

    ◆表示登記費用：93，500円(税込)

    建築確認番号第ＫＳ126−0420−57022号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005271
    自社管理番号22608291217390

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      接客スペース
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    • 4 /6
      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    嶋田大樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    誠実な対応をモットーに

    顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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