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新築一戸建て2時間前 更新富田林市「伏山1丁目」新築分譲全3区画　3号地3LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    レンガ風のオシャレな機能門柱♪

    無料

    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩15分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼全5区画分譲♪／建売販売分はラスト1区画！当該物件のみとなりました！　金剛駅まで徒歩圏内♪開発分譲地内の一画で新しいお家が建ち並ぶキレイな住宅地です♪　現地集合・現地解散でのご内覧ももちろんＯＫ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩15分。 1200m
    • イオンそよら金剛 徒歩20分。 1590m
    • サンプラザ金剛店 徒歩15分。 1130m
    • ライフ滝谷店 徒歩16分。 1260m
    • 富田林市立金剛中学校 徒歩26分。 2060m
    • 富田林市立伏山台小学校 徒歩10分。 800m
    • 富田林市立伏山台幼稚園 徒歩12分。 900m
    • 医療法人樫本会樫本病院 徒歩14分。 1070m
    • りそな銀行金剛支店 徒歩20分。 1530m
    • 関西みらい銀行狭山支店 徒歩26分。 2050m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立伏山台小学校(800m)
    • 富田林市立金剛中学校(2,060m)

    買い物

    • コンビニ(1,360m)
    • スーパー(1,130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 銀行(1,530m)
    • 金剛駅(南海 高野線)(1,200m)

    周辺地図

    大阪府富田林市伏山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに池のまわりの桜並木で有名な公園があり，徒歩での通勤が楽しく，治安も良く，高齢者や若い世代の人たちが仲良く暮らしているような気がするから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      くらしに必要な施設はすべて整っているが、自宅に車がないため徒歩圏においしい外食のお店がないのが不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く、車さえあれば不便に思わないと思うが、買い物に関してはコンビニも近くにないので不便。ただ、その分非常に閑静な住宅街なので気に入っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし 大人になっても 今住んでる所から引っ越す必要も無いと思っている (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やいろいろな店が多い都心での生活は嫌なのでゆったりとしてる少し田舎なぐらいの所なのは気に入っているが坂道が多いのと少し駅、スーパーまで遠いのが不便なため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体は静かで交通の利便性も良くも悪くもないが、スーパーや飲食店などは少なめですし、宅配してくれる業者は少ない。また行政サービスがあまり受けられない地域ですし、役所などが遠くて不便。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積120.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市伏山1丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 6m 公道 ) ( 北 12m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：タマホーム（株）

    ◆南海高野線「金剛駅」より徒歩約15分♪自転車のご利用で約5分で到着いたします！ ◆建売販売分はラスト1区画！当該物件のみとなりました！ ◆約20帖の広々としたＬＤＫが自慢のお家です♪ ◆リビングにスタディカウンターがあり、家事をしながらお子様の勉強の様子などを見守れます。 ◆キッチンはオシャレなペニンシュラキッチンを採用♪カップボードも標準で設置しております♪ ◆洗面室と脱衣室が分かれており、家族が入浴中も気兼ねなく洗面室を使えるのでいいですね！ ◆断熱性・耐震性に優れた、安心で快適なお家となっております♪ ◆ぜひお気軽にお問い合わせください！まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000805
    自社管理番号B02147-000886

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    築1年
    南海高野線「金剛」駅 南海バス11分「寺池台三丁目」バス停 徒歩6分
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    住所
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    交通
    南海高野線「金剛」駅 南海バス11分「寺池台三丁目」バス停 徒歩6分
    築年数
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    南海高野線「金剛」駅 徒歩22分
    南海高野線「金剛」駅 徒歩22分
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    交通
    南海高野線「金剛」駅 徒歩22分
    築年数
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    富田林市寺池台　新築戸建
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    大阪府富田林市寺池台3丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    新築戸建　富田林市高辺台1丁目
    新築戸建　富田林市高辺台1丁目
    新築戸建て

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    住所
    大阪府富田林市高辺台1丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    新築戸建　富田林市寺池台3丁目
    新築戸建　富田林市寺池台3丁目
    新築戸建て

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    住所
    大阪府富田林市寺池台3丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    富田林市「廿山2丁目」新築分譲　全6区画　6号地
    富田林市「廿山2丁目」新築分譲　全6区画　6号地
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    富田林市「廿山2丁目」新築分譲　全6区画　5号地
    富田林市「廿山2丁目」新築分譲　全6区画　5号地
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    住所
    大阪府富田林市廿山2丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

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