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新築一戸建て4時間前 更新杉並区阿佐谷南2丁目 新築1号棟3LDK / 9,598万円

  • 外観を拡大表示1/19

    実際の暮らしをイメージしやすい完成済物件です。お電話をいただければ、当日のご案内も可能です。

    本日 公開

    9,598万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩10分

    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分

    問合せ先：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    会社情報

    ポイント

    ◇高円寺駅徒歩10分！通勤も休日も快適に、阿佐谷2丁目で始める新しい生活◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    77.51㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷南2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので何処へ行くのにも助かっています。住宅地で静かで満足してたが、小さな通りなのに夜中に大型トラックが通るようになり騒音と地響きに悩んでいます。以前は交番があったので静かでした。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる家からスーパーやコンビニまでやや遠い。大きいスーパー銭湯があれば完璧！ (30代女性)

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      ・個性的な人、個性的な店が多い個性的な街・オシャレすぎず、地味すぎないところ・路地裏の個性的な小さなバーなどの飲食店の数々 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

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      伝統文化と革新性、多様性、国際性等が両立し、都会にしては自然環境も豊か。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,598万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積77.51㎡
    土地面積73.84㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷南2丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■用途地域：第一種低層住居専用地域・近隣商業地域　■第二種高度地区・第一種高度地区（1号棟）・阿佐谷南、高円寺南防災まちづくり計画・杉並第六小学校周辺地区・準防火地域

    LIFULL HOME'S 物件番号0102074-0090351
    自社管理番号85439

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    東京都国分寺市南町３丁目23-11
    交通
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(11)第42787号
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,598万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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