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新築一戸建て7時間前 更新高津区新作6丁目　（(4)）全4棟分譲地2SLDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩7分・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果・充実の収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・階段足下灯設置のため夜間などでも安全に歩行できます

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/89.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分

    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■16帖超の広々ＬＤＫは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます♪■南向きバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです！■床下収納2か所完備でお部屋がスッキリ片付きます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 5.2帖(1階) 収納 2.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））

    建物面積
    89.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4号棟（(4)）・16帖超の広々ＬＤＫは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます♪・南向きバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです！・床下収納2か所完備♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • スーパークリシマ新城駅前店 徒歩7分。 510m
    • ちとせ山ゆり保育園 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 380m
    • 川崎市立末長小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1080m
    • 川崎市立橘中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 530m
    • ライフ高津新作店 徒歩7分。 520m
    • 西友武蔵新城店 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。 630m
    • スーパークリシマサンモール店 徒歩8分。 600m
    • セブンイレブン川崎新城店 徒歩6分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 420m
    • クリエイトエス・ディー川崎千年店 徒歩7分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 490m
    • 京浜総合病院 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立末長小学校(1,080m)
    • 川崎市立橘中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • ちとせ山ゆり保育園(380m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣の駅に行けば大型商業施設もあり、その駅から各方面へのアクセスがよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料や日用品を買物するのに、ある程度の規模のスーパーが数軒あるので使い分けができる点が評価できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が発達していて、ファミリーに便利な設備が多く揃っている。また治安が良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵中原

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、生活するには必要な店舗もそろっているが、近くに家電店がないのと、治安がややよろしくないところがマイナス点であると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所という意味ではあまりいろいろなものが充実しているわけではないが、交通の便に恵まれているので、住みやすい。何より自然災害リスクが小さいのが良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から平坦であり、駅前に商店街があるなど買い物にも便利。ただ、朝夕の通勤時間帯の電車混雑が難儀 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 5.2帖(1階) 収納 2.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））
    建物面積89.2㎡
    土地面積66.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域//第2種高度地区

    at260907-4-4 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩7分 ・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果 ・階段足下灯設置のため夜間などでも安全に歩行できます ・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります ・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・カラーＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です ・リビングイン階段でご家族の帰宅時などにコミュニケーションが取りやすいプラン ・床下収納2か所完備 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

    建築確認番号第26UDI1T建00791号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024779
    自社管理番号B00145-089941

    情報公開日：2026/09/07（20日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月07日（月）～2027年09月30日（木）
    開催時間
    10:00-19:00

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