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新築一戸建て ミラスモシリーズ 川崎市高津区新作６０６(4)

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JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩７分！ 全４棟　新築分譲住宅です☆
全４邸です！ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
(4号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積66.83m2、建物面積89.2m2
南道路に面しますので、陽当り・通風良好です♪ 生活便利！コンビニやスーパー、郵便局が徒歩８分圏内に揃います！
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
JR「武蔵新城」駅まで560m 、徒歩７分です。武蔵新城駅は商店街があり、スーパーなどが多いため物価が安く、利用客の多い活気のある駅です。とても住みやすく魅力的な街です。
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩７分！ 全４棟　新築分譲住宅です☆
前面道路含む現地写真
南道路に面しますので、陽当り・通風良好です♪ 生活便利！コンビニやスーパー、郵便局が徒歩８分圏内に揃います！
現地外観写真
全棟　カースペース１台分ございます！ ２LDK＋S＋スカイバルコニーか２LDK＋２Sプラン♪お好きな１棟をお選び下さい！
完成予想図(外観)
■　JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩７分！アクセス便利な好立地です♪　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
全体区画図
全４邸です！ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
1号棟
2LDK+S ／ 7,480万円 ／ 建物 95.71m2 ／ 土地 54.35m2
2号棟
2LDK+S ／ 7,480万円 ／ 建物 91.9m2 ／ 土地 51.43m2
3号棟
2LDK+2S ／ 7,080万円 ／ 建物 86.25m2 ／ 土地 64.93m2
4号棟
2LDK+2S ／ 6,980万円 ／ 建物 89.2m2 ／ 土地 66.83m2
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
TVモニター付きインターホン
訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン。お子様一人のお留守番も安心です♪
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
屋上バルコニー（1・2号棟）
360度から陽射しが降り注ぐ開放感のあるバルコニーです。屋上にあることで眺望もよく、周囲からの視線が気になりにくい♪
☆基礎パッキン☆
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆
階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！
実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
【学校】 川崎市立末長小学校 (1000ｍ 徒歩13分/自転車3分)
【学校】 川崎市立橘中学校 (600ｍ 徒歩8分)
【その他】 梶ケ谷保育園 (2300ｍ 徒歩29分/自転車11分)
【病院・役所】 医療法人社団愛成会京浜総合病院 (724ｍ 徒歩10分)
【車・交通】 JR「武蔵新城」駅 (560ｍ 徒歩7分)

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更新情報

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魅力1 暮らしを支える充実設備が魅力

〇省エネ性の高いエコジョーズを採用。
少ないガス量でお湯を沸かせるので、光熱費の節約にもつながります♪

〇TVモニター付きインターホンで来客を確認。
お子様のお留守番時も、訪問者が見えて安心です。

〇浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も快適。
湿気を逃がしやすく、カビ対策にも役立ちます。

魅力2 学校や買い物施設が整う住環境

【学校】
川崎市立末長小学校　徒歩13分（1000m）
川崎市立橘中学校　徒歩8分（600m）

【幼稚園・保育園】
明日葉保育園武蔵新城園　徒歩4分（264ｍ）
梶ケ谷保育園　徒歩29分（2300m）

【買い物】
スーパークリシマ新城駅前店　徒歩7分（543m）
まいばすけっと武蔵新城駅前店　徒歩7分（547m）
ライフ高津新作店　徒歩8分（584m）
ローソン川崎新作六丁目店　徒歩4分（307m）

【その他】
医療法人社団愛成会京浜総合病院　徒歩10分（724ｍ）
川崎新城郵便局　徒歩8分（635ｍ）
ゆうちょ銀行さいたま支店ウィステリアA内出張所　徒歩8分（640ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ビルトインガレージ付☆玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKは１６．５帖、人気の対面式キッチン採用！全居室に収納完備☆２・３階にバルコニー設置♪またスカイバルコニーもございます！
    1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 7480万円
    建物面積 95.71m2 土地面積 54.35m2

    間取り・区画情報

    ミラスモシリーズ 川崎市高津区新作６０６(4)

    1号棟 ／ 2LDK+S ／ 95.71m2 ／ 54.35m2 ／ 7480万円

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    2LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S 価格 7480万円
    建物面積 95.71m2 土地面積 54.35m2
    備考 ビルトインガレージ付☆玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKは１６．５帖、人気の対面式キッチン採用！全居室に収納完備☆２・３階にバルコニー設置♪またスカイバルコニーもございます！

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  • UP ビルトインガレージ付☆玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKはゆとりの１５．８５帖！全居室に収納完備☆２・３階にバルコニー設置♪またスカイバルコニーもございます！
    2号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 7480万円
    建物面積 91.9m2 土地面積 51.43m2

    間取り・区画情報

    ミラスモシリーズ 川崎市高津区新作６０６(4)

    2号棟 ／ 2LDK+S ／ 91.9m2 ／ 51.43m2 ／ 7480万円

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    2LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+S 価格 7480万円
    建物面積 91.9m2 土地面積 51.43m2
    備考 ビルトインガレージ付☆玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKはゆとりの１５．８５帖！全居室に収納完備☆２・３階にバルコニー設置♪またスカイバルコニーもございます！

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  • UP 陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆LDKはゆとりの１５．５４帖、人気の対面式キッチン採用！主寝室は広々７．２６帖！全居室に収納完備しております☆２・３階にバルコニー設置♪
    3号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 7080万円
    建物面積 86.25m2 土地面積 64.93m2

    間取り・区画情報

    ミラスモシリーズ 川崎市高津区新作６０６(4)

    3号棟 ／ 2LDK+2S ／ 86.25m2 ／ 64.93m2 ／ 7080万円

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    2LDK+2S
    号棟名 3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 7080万円
    建物面積 86.25m2 土地面積 64.93m2
    備考 陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆LDKはゆとりの１５．５４帖、人気の対面式キッチン採用！主寝室は広々７．２６帖！全居室に収納完備しております☆２・３階にバルコニー設置♪

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  • UP 陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆LDKはゆとりの１６．１０帖、人気の対面式キッチン採用！主寝室は広々７．７６帖！全居室に収納完備しております☆２・３階にバルコニー設置♪
    4号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 6980万円
    建物面積 89.2m2 土地面積 66.83m2

    間取り・区画情報

    ミラスモシリーズ 川崎市高津区新作６０６(4)

    4号棟 ／ 2LDK+2S ／ 89.2m2 ／ 66.83m2 ／ 6980万円

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    2LDK+2S
    号棟名 4号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6980万円
    建物面積 89.2m2 土地面積 66.83m2
    備考 陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆LDKはゆとりの１６．１０帖、人気の対面式キッチン採用！主寝室は広々７．７６帖！全居室に収納完備しております☆２・３階にバルコニー設置♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市高津区新作６
交通 JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩7分
JR南武線「武蔵中原」駅 車2km
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 車2.6km
販売価格 6,980万円～7,480万円

川崎市高津区の価格相場ページ

最多価格帯 7400万円台（2戸）
建物面積 86.25m2～95.71m2（実測） 土地面積 51.43m2～66.83m2（実測）
間取り 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2027年2月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（1,2号棟：ビルトインガレージ） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、私道面積：114m2 持分：120分の1 セットバック無し
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、電気 建築確認番号 第26UDI1T建00788号（1号棟）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域、第2種高度地区、準防火地域


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様にとって一生に一度の大きな購入。お客様目線に立ち一緒に楽しみながら住宅探しを誠心誠意サポートさせていただきます。どんなことでもお気軽にお申し付けくださいませ！

【この物件について】
JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩７分♪　暮らしやすい住環境が魅力、全４棟　新築分譲住宅です☆　全棟　カースペース１台分ございます♪３部屋＋スカイバルコニーか４部屋プラン、お好きな１棟をお選び下さい！

【得意エリア】
神奈川県、東京都、どこでも行きます

内山 晴稀内山 晴稀

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701518-0002145
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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