メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新溝口6丁目（4期）水回り設備が集約されたプラン3階建て邸宅4LDK / 7,599万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ・田園都市線「二子新地」駅徒歩13分・憧れの二子玉川が生活圏に・学校やスーパーが近く子育て世代にもうれしい環境・未来の価値が続くＺＥＨ水準住宅・床暖房や食洗器など充実の仕様・設備搭載

    電話する無料

    7,599万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩21分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります！■床暖房標準設置のＬＤＫでは足元からお部屋全体暖まります♪■お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等収納充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) ※ビルトイン車庫15.63平米）

    建物面積
    109.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります！・床暖房標準設置のＬＤＫでは足元からお部屋全体暖まります♪・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等収納充実！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ溝口店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！ 720m
    • 西高津くさはな保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 200m
    • 川崎市立高津小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 970m
    • 川崎市立西高津中学校 徒歩9分。 610m
    • ローソン川崎久地二丁目店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 720m
    • ローソンストア100二子新地店 徒歩13分。 990m
    • マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩13分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 970m
    • まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩15分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 1140m
    • 東急ストア高津店 徒歩17分。 1310m
    • 川崎溝ノ口郵便局 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 930m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立高津小学校(970m)
    • 川崎市立西高津中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 西高津くさはな保育園(200m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二子新地

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く閑静でありながら、大型のショッピングモールやひゃっかてんあり、良いものが近所ですぐに手に入る便利なところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など日々の生活至便性が高いだけでなく、川があり自然を楽しめるところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し足を伸ばせばスーパーもいくつかあるし、都心へ行くのに便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心への交通が便利な割に、物価もほどほどで生活に必要なものはほぼそろっているから。最近はその利便性から、マンションが乱立しすぎて人が増え、通勤ラッシュ時常に電車遅延が発生しているのが問題点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内でほぼ全て買える店が揃っているし、坂がなく移動しやすく便利。ただ、人が多く汚い場所もあり、洗練された街ではない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然か豊かな住宅街なので静かで安心して暮らせる。願わくば、大型スーパーやホームセンターが近くにあると嬉しい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,599万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) ※ビルトイン車庫15.63平米）
    建物面積109.2㎡
    土地面積60.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

    交通
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩21分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第3種高度地区/第22条区域※私道負担あり

    oo260829-4-1 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzr6coC/embed?from=at&user_id=00540393■ 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます ・食洗器付きでお片付けもラクラク、節水にもなります ・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々 ・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ ・水回り設備が集約されたプランで毎日の家事も負担軽減に ・シャワートイレは2か所に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズ ・浴室には窓も設けてあり換気も良好でお掃除もしやすいです ・全窓ペアガラス採用 ・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確…

    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024691
    自社管理番号B00145-089805

    情報公開日：2026/07/17（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    千葉市花見川区長作台2丁目
    千葉市花見川区長作台2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,180万円

    1SLDK/72.87㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区長作台2丁目
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩23分
    築年数
    築11年
    東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩13分
    東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,880万円

    4LDK/118.92㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区諏訪2
    交通
    東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,680万円

    3LDK・4LDK/99.36㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区上作延４丁目917
    交通
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    築年数
    築0年
    JR南武線「久地」駅 徒歩5分
    JR南武線「久地」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,480万円

    2LDK+S/87.34㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区久地4
    交通
    JR南武線「久地」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,380万円

    2SLDK/87.3㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区新作5
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩28分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩28分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,880万円

    3LDK～4LDK/94.81㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区子母口91
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    JR南武線「津田山」駅 徒歩15分
    JR南武線「津田山」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    3,950万円

    住所
    神奈川県川崎市高津区上作延２丁目
    交通
    JR南武線「津田山」駅 徒歩15分
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩4分
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    5,160万円

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
    交通
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩4分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,580万円

    2LDK+S/105.15㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区新作４丁目
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩9分
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,580万円

    2LDK+2S～3LDK+S/100.32㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
    交通
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩24分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩24分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年10月08日（木）～2027年10月30日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 新築戸建
    4. 関東
    5. 神奈川県
    6. 川崎市
    7. 高津区
    8. 溝口
    9. 二子新地駅
    10. 溝口6丁目（4期）水回り設備が集約されたプラン3階建て邸宅