新築一戸建て 武庫町2丁目新築戸建 4LDK / 3,880万円

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ポイント

★間口：約6．7ｍあり　★車庫付き4ＬＤＫ＋2ＷＩＣ　★ＬＤＫの広さ約15帖　★1階約5．6帖洋室には約1．87帖のウォークインＣＬあり　★3階約3．4帖と約3．9帖の洋室は間仕切り可能な2ＷＡＹ設計

間取り

4LDK

4LDK（＋2ＷＩＣ）

建物面積: 98.14㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

6枚

スーパーマルハチ武庫之荘店
サンドラッグ武庫之荘店
JA兵庫六甲武庫支店
西武庫公園
尼崎市立武庫小学校
尼崎市立武庫中学校

周辺情報

学校

尼崎市立武庫小学校(870m)
尼崎市立武庫中学校(750m)

周辺駅の口コミ

武庫之荘

いいね度：
バス１本で3市の中心部に出られ、鉄道は3路線にアクセスできる。コンビニ・スーパー・ホームセンター・大型家電販売店・インテリア店等があり、遠くに行かずとも全て事足りてしまう。 (40代男性)
いいね度：
とにかく暮らしやすい。おいしいお惣菜屋さんがあって嬉しい。スーパー、コンビニ、薬局、食事ができるお店など一通りある。交通の便が良い。 (30代女性)
いいね度：
駅前が整備されていて、スーパーや飲食店、薬局などの生活に必要な物は多いが、パチンコ屋などの繁華街が一切ない。緑も程よく多くあり、住宅地には適していると思う。とても住みやすい街です。 (30代女性)

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甲子園口

いいね度：
待機児童が多いという大きな問題がある点は満足していないが、治安や住みやすさ、買い物のしやすさ、各地へのアクセスの良さはピカイチだから。 (20代女性)
いいね度：
神戸と大阪の中間に位置していて、便利が良い。近くに大きな川があり、緑の中でウォーキングやジョギング、散歩が出来る。日用品の買い物をするお店が多い。 (50代女性)
いいね度：
阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（＋2ＷＩＣ）
建物面積	98.14㎡
土地面積	56.07㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	兵庫県尼崎市武庫町2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩20分 JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩29分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 3.6m 公道間口7.6m )
私道負担面積	2.28㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第2種高度地区準防火駐車台数は車種による。／中東情勢悪化に伴う商品納期遅延の可能性がある為、完成年月が遅れる可能性があります。
建築確認番号	Ｊ25-00532号
LIFULL HOME'S 物件番号	0101879-0015239
自社管理番号	61148541000

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/25

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住所: 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
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住所: 兵庫県尼崎市潮江3丁目
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会社情報

株式会社福屋不動産販売尼崎店

交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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