大和郡山市九条町2期 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新大和郡山市九条町2期 1号棟4LDK / 3,190万円
外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 113.03㎡
- 駐車場
- 空有
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ならコープ コープ七条
- ココカラファイン 七条店
- ローソン 大和郡山九条町店
- キリン堂 郡山九条店
- やまや 大和郡山店
- ボトルワールドOK 大和郡山店
- 大和郡山市立郡山西小学校
- 大和郡山市立郡山中学校
周辺情報
学校
- 大和郡山市立郡山西小学校(2,300m)
- 大和郡山市立郡山中学校(1,100m)
周辺駅の口コミ
九条
いいね度：
奈良県では住宅が多く都会な方だが、高齢者が多く、子育て世帯は減少している。田舎の中の都会寄り。 (20代女性)
いいね度：
学校が近い。坂道が多いので、日当たり良好風通し良好だか、風強い。 (50代男性)
いいね度：
JRや近鉄で大阪や京都にも出れるし、田んぼなど自然もあり子どもを育てやすい。遊べる施設が少ないけど。 (40代女性)
西ノ京
いいね度：
自然や歴史的建造物も多く交通の便も良く住みやすいが、統一した街造りが進んでいない (50代男性)
いいね度：
住む事には、満足しているが、服を買うとなると大阪まで出る必要があるから。 (40代男性)
いいね度：
特に不便は感じないが、もう少し夜遅くまで営業して欲しい気持ちもある。必要最低限のものは揃う (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.03㎡ |
| 土地面積 | 167.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 盛土規制法 文化財保護法 景観法 「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123470号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101568-0014347 |
| 自社管理番号 | 61171541000 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 築1年
3,190万円
4LDK/113.03㎡
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- 奈良県大和郡山市九条町
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- 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩14分
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- 築1年
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- 住所
- 奈良県大和郡山市九条町
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- 築0年
価格がより安い
2,980万円
4SLDK/97.8㎡
- 住所
- 奈良県大和郡山市九条町
- 交通
- 近鉄橿原線 九条駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、GW、夏期、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、GW、夏期、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 寝室
4/8
- 寝室
5/8
- 子供部屋
6/8
- 子供部屋
7/8
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- トイレ
5/10
- トイレ
6/10
- 洗面
7/10
- 収納
8/10
- 収納
9/10
- 設備
10/10
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- ならコープ コープ七条
2/8
- 周辺
- ココカラファイン 七条店
3/8
- 周辺
- ローソン 大和郡山九条町店
4/8
- 周辺
- キリン堂 郡山九条店
5/8
- 周辺
- やまや 大和郡山店
6/8
- 周辺
- ボトルワールドOK 大和郡山店
7/8
- 周辺
- 大和郡山市立郡山西小学校
8/8
- 周辺
- 大和郡山市立郡山中学校