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新築一戸建て上賀茂本山　1期2号　新築戸建4LDK / 4,098万円

  • 外観

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5日前 価格更新

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：86.94㎡土地面積：169.43㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年3月(新築)
交通

叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩6分

  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩32分
所在地
京都府京都市北区上賀茂本山
土地権利所有権
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

■ZEH水準省エネ住宅　■駐車3台分　■叡電「京都精華大学前」駅徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
86.94㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】京都市立市原野小学校まで2130ｍ
  • 【中学校】京都市立洛北中学校まで2140ｍ
  • 【スーパー】ライフ　宝ケ池店まで2055ｍ
  • 【総合病院】洛北病院まで422ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫二軒茶屋支店まで649ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立市原野小学校(2,130m)
  • 京都市立洛北中学校(2,140m)

買い物

  • コンビニ(723m)
  • スーパー(2,055m)

その他施設

  • 総合病院(422m)
  • 銀行(649m)
  • 京都中央信用金庫 二軒茶屋支店(649m)

周辺地図

京都府京都市北区上賀茂本山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都精華大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴルフ場がうるさく、大学の通学も多いので、これらがなければ、最高 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、繁華街まで、公共交通機関を使って、I時間、車で３０分内で行ける便利さがある。観光地の中の住宅街なので、遊びやすく住みやすい。また、平地で危なくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性はあまり良くないが、車があるため不自由に感じたことはない。また、自然豊かで良い。 (20代女性)

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国際会館

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが近くにスーパーなどもあり、車に乗らない私でも小さい子供と出かけるのに不便だと感じることは少ないです。自然がたくさんで公園も近くにいくつかあるのでそこがとても気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に色々と生活に必要なお店やクリニック等が揃っている。地下鉄の駅やバス停が徒歩圏内にあるので、車等が無くても遠出がしやすい。比較的静かな住宅街なので、特にストレス無くとても心地好く暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にうまい飲食店が多く、住宅地としてもよい立地ダと思われる。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積86.94㎡
土地面積169.43㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市北区上賀茂本山

交通
  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩6分
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 間口14.2m )
セットバック無
地目宅地
建ぺい率30%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○駐車スペース3台分 　車好きにはうれしい3台分。来客用としても安心ですね。 ○南向きバルコニー、陽当り風通し良好です。 TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプション 司法書士、土地家屋調査士売主指定 フラット35S（金利A）対応可/証明書発行費用22万円税込 省エネ基準適合住宅/証明書発行費用1.65万円税込

建築確認番号第R07確認建築IPEC00342号
LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008408
自社管理番号43638

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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京都市営烏丸線 北大路駅駅 3.2km
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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番