京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分
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土地
2026/07/04 更新京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分
1/27【リビング・ダイニング】ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
区画図
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備画像
周辺環境
周辺画像
- 【デイリーカナートイズミヤまで徒歩3分(約240m)】営業時間/9:00〜22:00。駐車場有。肉・魚・野菜など生鮮食品のほか、お惣菜・加工食品・冷凍食品など、幅広い品揃えがあります。
- 【楽只保育所まで徒歩4分(約320m)】開所時間/7:00〜19:00。生後57日目以上の乳幼児を対象にされた認可保育所。就労や通院、育児リフレッシュなどで、一時的に利用することも可能です。
- 【紫野小学校まで徒歩9分(約720m)】学校教育目標は「夢に向かって自ら未来を切り拓く子どもの育成」です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。お子様も通いやすい距離です。
- 【京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩25分(約2000m)】嵐山・帷子ノ辻方面を利用可能。スロープ改札出口があり、車いすやベビーカーでの利用にも便利です。駅前には商業施設が充実しています。
- 【地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩25分(約2000m)】京都・竹田・近鉄奈良方面、国際会館方面を利用可能。各方面へのアクセスがよく、通勤通学に便利です。バスターミナルが併設されています。
- 【金閣寺まで徒歩10分(約800m)】1994年、日本で5番目の世界遺産に登録されています。歴史・自然を感じながら会話を楽しんだり、ほっと一息つける場所になりそうです。
周辺情報
学校
- 紫野小学校(720m)
- 嘉楽中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(240m)
その他施設
- 公園(320m)
- 金閣寺(800m)
周辺駅の口コミ
北大路
いいね度：
植物園や歴史のある神社があり、街並みも落ち着いていて住むには良い環境だと思う。ただ田んぼや畑が最近減って家が建ち始めたので、人の出入りによる人間関係の環境が心配。 (30代女性)
いいね度：
必要なものが全てそろうが、観光客が多すぎてバスが混んでて嫌だ (50代女性)
いいね度：
人が多い。観光客が多いので電車もバスもいつも混んでいる。徒歩圏内に生活するのに必要な施設は揃っているので、歳をとっても住みやすいと思う。 (30代女性)
北野白梅町
いいね度：
飲食店があんまりない以外は、特に不便・不満は感じないので。基本的に自炊なので、飲食店の有無も特には気にならない。コロナの前後で、ほぼ何も変わっていない。 (50代女性)
いいね度：
複数路線のバスが停まるバス停が近い。騒音もなく過ごしやすい。近くに子どもが遊べる大きな公園がある。 (30代男性)
いいね度：
都会ではないが、必要なものは揃っていて、静かで景観が良いから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円（坪単価：114.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.15㎡/24.24坪 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上御輿町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 7区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ■地下鉄烏丸線「北大路」駅／京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩25分、京都市バス「千本北大路」停まで徒歩2分■高断熱・省エネ・創エネで快適な暮らしが叶う「ZEH標準仕様」■ミラブル標準搭載で、キレイな水をどの蛇口からも利用できます■子供部屋やワークスペース、WICをはじめとした豊富な収納など、理想のプランで建築可能■プールやガーデニングを楽しめるお庭や、駐車スペースも設計可能(車種による) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000791 |
情報公開日：2024/11/22
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積80.15m2(約24.24坪)。敷地全体を有効活用しやすい形状。整った街並みが魅力的な一角で新生活を始められます。ご家族のコミュニティの輪も広がりそうです。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
2/2
- 洋室
- 【洋室】お部屋の印象を変える、アクセントクロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調やホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーを選べます。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。窓の有無やクロスの色味など、細かい部分まで自由自在で、居心地のよい空間を演出して頂けます。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格2000万円、建物面積110m2)
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【デイリーカナートイズミヤまで徒歩3分(約240m)】営業時間/9:00〜22:00。駐車場有。肉・魚・野菜など生鮮食品のほか、お惣菜・加工食品・冷凍食品など、幅広い品揃えがあります。
2/6
- 周辺
- 【楽只保育所まで徒歩4分(約320m)】開所時間/7:00〜19:00。生後57日目以上の乳幼児を対象にされた認可保育所。就労や通院、育児リフレッシュなどで、一時的に利用することも可能です。
3/6
- 周辺
- 【紫野小学校まで徒歩9分(約720m)】学校教育目標は「夢に向かって自ら未来を切り拓く子どもの育成」です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。お子様も通いやすい距離です。
4/6
- 周辺
- 【京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩25分(約2000m)】嵐山・帷子ノ辻方面を利用可能。スロープ改札出口があり、車いすやベビーカーでの利用にも便利です。駅前には商業施設が充実しています。
5/6
- 周辺
- 【地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩25分(約2000m)】京都・竹田・近鉄奈良方面、国際会館方面を利用可能。各方面へのアクセスがよく、通勤通学に便利です。バスターミナルが併設されています。
6/6
- 周辺
- 【金閣寺まで徒歩10分(約800m)】1994年、日本で5番目の世界遺産に登録されています。歴史・自然を感じながら会話を楽しんだり、ほっと一息つける場所になりそうです。
その他
1/14
- その他
- 【プラン図】ご家族がお顔を合わせやすく、会話が弾むリビングスルー階段を採用。バルコニーは2箇所あり、たくさんの洗濯物を干すことができます。(建物価格2100万円、建物面積100m2)
2/14
- その他
- 【ZEH標準仕様】断熱・省エネ・創エネの3つの特徴で快適な暮らしが叶い、光熱費等のコストを軽減することができます。災害時の非常電力を確保したり、資産価値が上がる可能性があったりするなどのメリットも◎
3/14
- その他
- 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
4/14
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
5/14
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
6/14
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
7/14
- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
8/14
- その他
- 【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。
9/14
- その他
- 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
10/14
- その他
- 【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。
11/14
- その他
- 【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。
12/14
- その他
- 【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。
13/14
- その他
- 【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。
14/14
- その他
- 【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。