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新築一戸建て摂津市鳥飼下2丁目　1号棟4LDK / 3,498万円

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3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：99.37㎡土地面積：90.83㎡（公簿）

築年数

2025年8月(新築)

交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩29分

  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩3分

所在地

大阪府摂津市鳥飼下2丁目

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　茨木店

会社情報

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.37㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 子供部屋
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • キリン堂 摂津鳥飼店
  • ファミリーマート摂津市鳥飼中一丁目店
  • ラ・ムー摂津店
  • 摂津ひかり病院
  • 摂津市立鳥飼小学校
  • 摂津市立第五中学校

周辺情報

学校

  • 摂津市立鳥飼小学校(400m)
  • 摂津市立第五中学校(1,500m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    各小学校区連合自治会があるが、横のつながりがキッチリとしていて各自治会がまとまっていて生きがいがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波等の繁華街へ出る時にバスや地下鉄、阪急電車と交通のアクセスが良く程よく田舎感もあり都会過ぎないところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいあるし環境も良いため。阪急電車やJRが近くに通っているので利便性がいい (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.37㎡
土地面積90.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府摂津市鳥飼下2丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩29分
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 5.8m 公道 間口5.3m ) ( 北東 4.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

盛土規制法 第2種高度地区 準防火 下水道処理区域、日影規制

※登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。

建築確認番号第KS125-0410-52465号
LIFULL HOME'S 物件番号0101390-0013444
自社管理番号61140146000

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　茨木店

大阪府茨木市大手町10番25号　アルカサールセリジェ大手町１階
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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