国分寺市富士本1丁目13期 中央線 国立駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新国分寺市富士本1丁目13期 中央線 国立駅 新築戸建 1号棟2SLDK / 8,999万円
1/30ホワイト調の外壁に木目のアクセントが映えるモダンな外観デザイン。敷地内にはカースペースやスッキリとした玄関アプローチを備えています。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 収納 4.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 収納 6.6帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）
- 建物面積
- 106.6㎡(壁心)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 立川双葉幼稚園(4,938m)
周辺地図
東京都国分寺市富士本1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国立
いいね度：
選択肢に当てはまるものがないのに選択させようとするこに満足いかない (30代男性)
いいね度：
ペットを飼っている家庭が多いせいで、犬の糞尿などには困っている。交通の便が悪くはないが、バス便がもっと多いと嬉しい。買い物には不自由していない。 (50代女性)
いいね度：
緑が多く、四季が感じられる大通りがあり、ほどほどの賑わいがあって、都会感はないが住み良い雰囲気だと思うから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,999万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 収納 4.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 収納 6.6帖(2階) 収納 3.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 123.66㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市富士本1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 三鷹市を中心に地域密着で新築戸建、中古戸建、土地、マンションなどの不動産情報をご紹介するアルカス住宅販売です。国分寺市の不動産購入もサポート。現地販売会やオープンハウスも開催しています |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00189号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024158 |
| 自社管理番号 | 656023 |
情報公開日：2026/09/13（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
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- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチンを備えた開放的なLDK空間。壁面には便利なカウンターデスクが設置されており、作業スペース等に活用できます。
2/15
- リビング/ダイニング
- リビング内に階段を配置したコミュニケーションの生まれるレイアウト。作業用カウンターや各種モニター付きインターホンも設置されています。
3/15
- リビング/ダイニング
- 木の温もりが伝わる明るいナチュラルテイストの室内。対面キッチンからは空間全体を見渡すことができ、安心して家事を進められます。
4/15
- リビング/ダイニング
- 高所に複数の窓を配した吹き抜けデザイン。開放的な空間演出とともに、自然光を優しく取り込む工夫が施されています。
5/15
- リビング/ダイニング
- 吹き抜け天井が生み出す開放感が魅力のLDK。ダウンライトやスポットライトなどの照明が室内を心地よく照らします。
6/15
- リビング/ダイニング
- 開放感溢れる吹き抜け空間とフラットな対面キッチン。リビング学習やワークスペースとしても役立つカウンターも備わっています。
7/15
- リビング/ダイニング
- 高所に並ぶ窓から自然光が差し込む吹き抜け空間。柔らかな明かりを届けるスポットライトが壁面を優しく照らします。
8/15
- リビング/ダイニング
- 天窓のように配置された3連の高所窓が印象的な吹き抜け天井。縦方向への広がりと開放感を感じられる設計です。
9/15
- 洋室
- 明るい木目調フロアと清潔感のあるクロスが映えるシンプルな洋室。高所に小窓を設置し、壁面を有効活用しやすいレイアウトです。
10/15
- 洋室
- 横長の窓から優しい光が差し込む洋室。すっきりとした内装デザインで、お子様部屋や書斎など多様な用途に対応します。
11/15
- 洋室
- 木のぬくもりが感じられるナチュラルテイストの室内。扉付きの出入り口を複数備えており、動線にも配慮された空間です。
12/15
- 洋室
- クローゼット収納を備えた使い勝手の良い洋室。横長窓を配置し、プライバシーに配慮しながら自然光を取り込めます。
13/15
- 洋室
- 折り戸タイプの収納スペースを完備した洋室。衣類や季節物の荷物をすっきりと収め、お部屋を広く活用できます。
14/15
- 玄関
- タイル仕様の土間と明るい木目フロアが広がる玄関スペース。壁面には大型のシューズボックスを備えており、靴類をすっきり整理できます。
15/15
- 玄関
- 白を基調とした清潔感のある玄関ホール。壁一面に大容量の収納スペースが設置されており、お出かけ用品の保管にも便利です。
外観
1/1
- 外観
- ホワイト調の外壁に木目のアクセントが映えるモダンな外観デザイン。敷地内にはカースペースやスッキリとした玄関アプローチを備えています。
設備
1/11
- キッチン
- グレーの石目調デザインが映える対面システムキッチン。足元には深さのある床下収納を備え、日用品の備蓄に役立ちます。
2/11
- キッチン
- お料理中もリビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン。手元が見えにくい形状で、すっきりとした見た目を保ちやすくなっています。
3/11
- キッチン
- 家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。3口コンロやシンクなど作業効率に配慮した設計です。
4/11
- 浴室
- シックなアクセントパネルを施したシステムバス。ワイドミラーや手すりバー、浴室乾燥機など使い勝手の良い設備がそろっています。
5/11
- トイレ
- 明るい木目調のフロアが落ち着きを与えるトイレ空間。手洗器一体型の温水洗浄便座やブラックのペーパーホルダーを採用しています。
6/11
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトクロスとナチュラルな木目床が調和するトイレ。温水洗浄便座を設置し、快適に利用できます。
7/11
- 洗面
- 白を基調とした清潔感あふれる洗面スペース。身支度のしやすい三面鏡付き洗面化粧台は、鏡裏や下部に豊富な収納を備えます。
8/11
- 洗面
- 明るい照明が付いた三面鏡付き洗面化粧台。水はねを抑える洗面ボウルや引き出し収納を備え、日常の使いやすさに配慮されています。
9/11
- 収納
- 洋室に隣接した奥行きのあるウォークインクローゼット。照明付きで手元が見やすく、荷物の出し入れもスムーズに行えます。
10/11
- 収納
- 独立感のあるゆとりあるウォークインクローゼット空間。衣類だけでなくスーツケースや大型用品の保管にも役立ちます。
11/11
- 駐車場
- スタイリッシュな佇まいが魅力の2階建て住まい。前面にはお車をスムーズに駐車できるゆとりあるカースペースを確保しています。
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 青空が広がる見渡しの良いバルコニーからの景色。周辺には落ち着いた街並みが広がり、解放感を感じられるロケーションです。