国分寺市富士本新築2棟
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新築一戸建て
3時間前 更新国分寺市富士本新築2棟2SLDK / 9,999万円
1/25建物完成イメージです。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 106.6㎡
- 備考
- 1号棟の間取り図です。１階にウォークインクローゼット・ユーティリティスペース・スタディカウンターがあります。ＬＤＫ南側には吹き抜けがあり開放感があります。２階南側洋室横にはドレスルームがあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国分寺市立第十小学校(930m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 銀行(640m)
周辺地図
東京都国分寺市富士本1丁目26-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国立
いいね度：
綺麗な街並みでショッピング施設や飲食店等も充実しているが、交通の便が悪い。 (20代女性)
いいね度：
文教都市として自然があり、町並みもきれいで住みやすい環境がある。 (60代男性)
いいね度：
家の場所は、もっと良い場所があるはずだが、街としては、環境がよい。風俗店はなく、四季ある並木道。自宅が街の良い場所にあればよかった (40代女性)
恋ヶ窪
いいね度：
・閑静だけど利便性が高い（バス便多、国立駅と立川駅利用可）。・国立駅は感度の高い店が多く，立川駅周辺はデパートや大型商業施設，大型書店店等があり便利。・公立学校が充実し落ち着いている。 (40代男性)
いいね度：
家から駅まで近いので通勤に便利、近くに市の体育館やグラウンドがある、自然豊かな公園がある。 (40代女性)
いいね度：
駅が近い。程よく自然が残されており、大きな整備された公園もあり、駅周辺の再開発で新しい店舗も増えやや活気があり便利だと思う。その反面駅から遠い場所にはやや不便さを感じる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,999万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 106.6㎡ |
| 土地面積 | 123.66㎡ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市富士本1丁目26-26 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 私道 間口6.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南側道路面す、太陽光発電システム、駐車２台可、床暖房、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり、周辺交通量少なめ、フラット３５Ｓに対応、地盤調査済、年内引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩１０分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、小学校 徒歩１０分以内、平坦地、食器洗乾 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151823-0000029 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 築0年
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会社情報
株式会社寿商会レジデンス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第108616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟の間取り図です。１階にウォークインクローゼット・ユーティリティスペース・スタディカウンターがあります。ＬＤＫ南側には吹き抜けがあり開放感があります。２階南側洋室横にはドレスルームがあります。
2/2
- 間取り
- 2号棟の間取り図です。１階ＬＤＫには床暖房が設置されております。４．５帖のサービスルームもあります。２階にはウォークインクローゼットが２つあり、南側洋室横にはドレスルームも設置されております。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 1号棟のリビングです。吹き抜けがあり、開放感があります。
2/10
- リビング/ダイニング
- 吹き抜け上部からも日差しが入り、日当たり良好です。
3/10
- リビング/ダイニング
- １号棟のリビングです。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング南側には吹き抜けがあります。
5/10
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せる対面キッチンです。
6/10
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング方向です。
7/10
- リビング/ダイニング
- １階リビングにはユーティリティスペースがあります。
8/10
- リビング/ダイニング
- ユーティリティスペースにはスタディカウンターがあります。
9/10
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けの様子です。
10/10
- 洋室
- １階リビング北側にはサービスルームがあります！
外観
1/3
- 外観
- 建物完成イメージです。
2/3
- 外観
- 並列式に2台駐車可能です！
3/3
- 外観
- 南道路につき日当たり良好、内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
設備
1/3
- キッチン
- キッチンは横幅が広く、食洗器付きです。
2/3
- 浴室
- バスルームです。
3/3
- 洗面
- 洗面室です。
その他
1/7
- その他
- カースペースは並列駐車２台可能です。
2/7
- その他
- 二階の洋室です。
3/7
- その他
- ２階サービスルームです。
4/7
- その他
- 二階のサービスルームにはウォークインクローゼットがあります。
5/7
- その他
- 二階にはドレスルームもあります。
6/7
- その他
- バルコニーへのエントランスです。
7/7
- その他
- 太陽光発電システム付、建物はZEH水準です。