新築一戸建て
1日前 更新JR中央線 国分寺駅 徒歩14分2LDK / 8,999万円
1/26やわらかにデザインされた光がもたらす時間×空間がここに。。。印象的で表現された光景、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。ご家族の至極はいつもここから。
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 122.03㎡
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国分寺市立第七小学校(520m)
- 国分寺市立第二中学校(610m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(330m)
周辺地図
東京都国分寺市本多5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国分寺
いいね度：
都心にも近く、すんでいて特に不便も感じない。しかし他の人気がある街に比べると駅前の商業施設などは見劣りする。 (30代男性)
いいね度：
3路線の電車が利用できバスの本数も多い、静かな環境で過ごしやすい (40代男性)
いいね度：
住んでる街で日用品や食料品、雑貨が買えることと比較的静かなため安心できる (30代女性)
武蔵小金井
いいね度：
開発が進んで駅回りはいろいろなお店ができてとても便利でおしゃれになった。中央線始発便もかなりあり座って行ける。 (60代女性)
いいね度：
一人暮らしの中年女性でも十分満足できる環境だから。買い物にも不自由なく、交通便も悪くなく、公共施設も揃っているから。 (40代女性)
いいね度：
自転車で行ける圏内にほ生活に必要な施設、お店が揃っているので日々の生活に支障がなく快適で、大きな公園があるのでリラックスも出来る (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,999万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 122.03㎡ |
| 土地面積 | 125.37㎡ |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市本多5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口6.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▼小学校徒歩6分、スーパー徒歩4分 利便性に優れた場所 ▼納戸やドレスインウォークインクローゼット付き ■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中 ・現在の生活費の分析 ・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？） ・キャッシュフロー表による分析＋説明 ・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？） ・教育資金についての分析 ・住宅ローンと生命保険について（無料見直し） ・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？） ↑↑マイホーム購入におけるお客様の悩み・問題点をオリジナル分析ツールで明確にし、解決までサポートさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153909-0000075 |
情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 東京都国分寺市東元町2丁目
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Font
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109848号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
♪♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪♪無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０４２-３１２-２８０５】まで◆◇◆
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 送迎あり
スタッフコメント
川田喜志実
経験をお客様に還元する。これが不動産仲介マンとしての役割だと思っております。
住宅ローンを申込んでから住宅ローン契約を結ぶまでの流れを知ることでマイホーム購入のイメージと流れを！物件探し → 住宅ローン＝住宅ローン → 物件探し どちらも選択肢としてご提案致します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【家具はCGです】会話を楽しみながら家事から食事まで。一緒にいる時間が楽しい空間。カフェにいるような気分で毎日を過ごしたい。家族でいる時間を柔らかに包み込むインテリア。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【家具はCGです】上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【家具はCGです】リビング×ダイニングは家族がいっしょに過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見渡せるカウンターキッチンとダイニング、そこにくつろぎのリビングが繋がります。
4/10
- リビング/ダイニング
- 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。毎日が必然と思い出に。。。
5/10
- リビング/ダイニング
- 伸びやかに広がる開放感、あふれる光と流れる風の良き心地。ハイトーンカラー×ナチュラルな素材感が織りなすデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる邸に住まう。
6/10
- リビング/ダイニング
- 家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
7/10
- 寝室
- 【家具はCGです】朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
8/10
- 子供部屋
- 【家具はCGです】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
9/10
- 子供部屋
- 【家具はCGです】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
10/10
- 玄関
- 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。
外観
1/3
- 外観
- やわらかにデザインされた光がもたらす時間×空間がここに。。。印象的で表現された光景、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。ご家族の至極はいつもここから。
2/3
- バルコニー
- 空が見渡せる気持ちの良いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしが始まります。陽光射し込む、陽だまりの日常は家族の笑顔もイコール。
3/3
- バルコニー
- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
設備
1/13
- キッチン
- 【家具はCGです】人造大理石シンクは、見た目がとてもスッキリしています。水垢が付きにくいのも主婦には嬉しいポイントです。
2/13
- キッチン
- 誰もが使いやすく、デザインにこだわったシステムカウンターキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしてのデザイン性と、快適な日常を支える機能性とがひとつになったキッチンです。
3/13
- 浴室
- 1日の疲れを癒すリラックス空間。ゆったり広々1坪以上サイズの浴室、爽やかな風がそよぐ換気小窓付きです。
4/13
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
5/13
- 洗面
- 清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音と家族の活気。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に心地よさを与えます。
6/13
- 洗面
- 1階にある洗面台は外から帰ってきてすぐの手洗いや、お出かけ前の身だしなみチェックのうれしい味方。
7/13
- 収納
- 【家具はCGです】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったドレスルームウォークインクローゼット。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
8/13
- 設備
- ボタン一つで追い炊きとお湯はりが自動でできて、終わると知らせてくれます。家事の時間を効率化することで、奥様が一息つける時間をつくれます。
9/13
- 設備
- 雨の日でも洗濯物が乾く安心感。同時に浴室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。更には暖房機機能もあり、冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝されるありがたい設備。
10/13
- 設備
- 家族が返ってきたタイミングで料理中でも火から離れることなく、すぐお湯張りができます。
11/13
- 設備
- カートリッジ型浄水器を使えば、お水を買う手間も場所もお金もかかりません。また水栓はホース付きシャワー水栓のため隅々まで水が届きお掃除も楽々です！キッチンの必須アイテムとして嬉しい設備です♪
12/13
- 設備
- 家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温＆高圧ですっきり。洗い物担当の時間を短縮してくれる頼もしい味方。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
13/13
- 設備
- 料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。