三鷹市大沢5丁目 京王線 調布駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新三鷹市大沢5丁目 京王線 調布駅 新築戸建 1号棟4LDK / 5,990万円
1/30シャープな片流れ屋根とナチュラルな外壁が映えるモダンな外観。カースペースはコンクリート打ちで美しく整えられており、敷地内への出入りや駐車もスムーズです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 86.26㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【総合病院】長谷川病院まで427ｍ
- 【小学校】おおさわ学園 三鷹市立羽沢小学校まで590ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート調布天文台通り店まで714ｍ
- 【中学校】おおさわ学園 三鷹市立第七中学校まで1501ｍ
周辺情報
学校
- おおさわ学園 三鷹市立羽沢小学校(590m)
- おおさわ学園 三鷹市立第七中学校(1,501m)
買い物
- コンビニ(714m)
- 商店街(2,050m)
- ドラッグストア(1,381m)
その他施設
- 総合病院(427m)
- 公園(1,889m)
- 椎の実子供の家(760m)
周辺地図
東京都三鷹市大沢5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
調布
いいね度：
子どもを遊ばせるのに困らない大きな公園から小さな公園もあり、買い物は近くはないけどスーパーも複数あり無料で配達もしてもらえるスーパーもあるのでそこまで不便ではありません。 (30代女性)
いいね度：
繁華街も近くになく、スーパーとかもないが大きな公園がたくさんあるので子供と一緒にのんびり遊ぶにはとても良い。犬の散歩もしやすくていいと思う (40代女性)
いいね度：
新宿へのアクセスの良さ。ショッピング環境もある程度整っている。映画館がある。家電量販店がある。駅の地下化で往来が楽になった。 (50代男性)
武蔵境
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず。自然が豊富、大きな公園が近くにある。吉祥寺が近い。 (30代男性)
いいね度：
生活していくのに不便な部分はまずない。商店街も百貨店も大きな公園も美術館も動物園もある。 (60代男性)
いいね度：
身近での買い物は便利ではないが、電車や車を利用すれば便利に買い物ができ、何より安心して暮らせる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 86.26㎡（壁心） |
| 土地面積 | 108.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売では三鷹市を中心に不動産情報を掲載し、購入をご検討の方へ新築戸建や土地、マンションなど幅広い物件をご紹介しています。未公開物件や価格変更物件の情報もご用意。毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスも開催しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024140 |
| 自社管理番号 | 655820 |
情報公開日：2026/09/10（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 落ち着きのある木目調フロアが美しいLDK。折り上げ天井風のスタイリッシュな照明デザインが、上質で解放感のある空間を創り出しています。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングからダイニング・キッチン方向を見渡すアングル。見通しの良い配置となっており、ご家族のコミュニケーションが自然と弾みます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 寛ぎのカフェスペースとしても映えるリビングの一角。壁面にはオープンラックが備え付けられており、お気に入りの雑貨や本を飾ることができます。
4/10
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室。横長の高窓も配置されており、プライバシーに配慮しつつ十分な採光と通風を確保しています。
5/10
- 洋室
- 大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込む居室。クローゼットも完備されており、主寝室や子供部屋など多用途に活用できます。
6/10
- 洋室
- 2面採光を取り入れた風通しの良い洋室。シックなフローリングとシンプルな壁紙で、家具の配置がしやすいデザインです。
7/10
- 玄関
- 機能門柱・宅配ボックスを備えた玄関アプローチ。不在時でも荷物を受け取ることができる便利な仕様で、毎日の生活を快適にサポートします。
8/10
- 玄関
- 明るく清潔感あふれる玄関スペース。セパレートタイプのシューズボックスに加え、オープンラックの可動棚も備わり、小物や日用品もすっきりと整理できます。
9/10
- 玄関
- 土間スペースにゆとりを持たせた玄関。シューズボックス上部のカウンターはディスプレイスペースとしても活用でき、住まいの顔を華やかに演出します。
10/10
- 玄関
- ホール側から見渡す玄関エリア。空間を有効活用した収納棚が配置されており、靴だけでなくお出かけグッズの収納にも大変便利です。
外観
1/2
- 外観
- シャープな片流れ屋根とナチュラルな外壁が映えるモダンな外観。カースペースはコンクリート打ちで美しく整えられており、敷地内への出入りや駐車もスムーズです。
2/2
- バルコニー
- 爽やかな風が吹き抜ける広々としたバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、プライバシーを守りながら快適にお洗濯物を干すことができます。
設備
1/10
- キッチン
- アクセントクロスがおしゃれな空間を演出するシステムキッチン。作業スペースの背後には十分なゆとりがあり、冷蔵庫やカップボードもスムーズに配置できます。
2/10
- キッチン
- お料理中もご家族やゲストとの会話が楽しめる対面式キッチン。足元までしっかり使えるスライド収納で、調理器具もスマートに収まります。
3/10
- キッチン
- 手入れのしやすい広々としたシステムキッチン。シンクとコンロの間に十分な調理スペースが確保されており、毎日の家事が快適にこなせます。
4/10
- キッチン
- 手軽にお手入れができる3口ガスコンロ。同時調理がスムーズに行えるため、忙しい時間帯のお料理作りも効率よく進められます。
5/10
- キッチン
- 使い勝手の良い浄水器一体型水栓を採用したシンク。広々としたスクエアデザインで、大きな鍋やフライパンも楽に洗うことができます。
6/10
- 浴室
- シックなアクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったり足を伸ばせる浴槽や浴室乾燥機、シャンプーなどを置ける棚も完備しています。
7/10
- トイレ
- 衛生的な温水洗浄便座付きトイレ。カウンターやペーパーホルダーも備わっており、清潔感のある落ち着いた空間に仕上がっています。
8/10
- 洗面
- スタイリッシュなアクセントクロスが印象的な洗面化粧台。三面鏡裏の収納や足元の引き出しなど、洗面小物をスマートに収納できます。
9/10
- 収納
- 衣類を掛けやすいハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット。折れ戸仕様のため開閉がスムーズで、中身が見渡しやすく整理整頓がはかどります。
10/10
- 設備
- 正面から見たスタイリッシュな外観。前面にはゆとりのあるカースペースが広がり、整然とした街並みに調和する洗練された住まいです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【総合病院】長谷川病院まで427ｍ
2/4
- 周辺
- 【小学校】おおさわ学園 三鷹市立羽沢小学校まで590ｍ
3/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート調布天文台通り店まで714ｍ
4/4
- 周辺
- 【中学校】おおさわ学園 三鷹市立第七中学校まで1501ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- 青空に映える統一感のある美しい街並み。整地された前面道路やカースペースなど、住まい全体の全景を見渡すことができます。
3/3
- その他
- 来訪者の顔が確認できるTVモニター付きインターホン。防犯面に配慮された仕様で、毎日の暮らしに安心感をプラスします。