建築条件付き土地 【全5区画】土地建物総額5977万円～分譲可能。自然豊かで静穏な立地に誕生した整形地～三鷹市新川2～
- 価格
- 3,977万円～4,527万円
- 所在地
- 東京都三鷹市新川2丁目
- 交通
- 京王線「仙川」駅 小田急バス13分「新川団地中央」バス停 徒歩8分JR中央線「吉祥寺」駅 小田急バス21分「新川団地中央」バス停 徒歩8分京王線「調布」駅 バス乗車23分「アジア・アフリカ語学院前」 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 106m2（32.06坪）～110m2（33.27坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 5区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】土地建物総額5977万円～分譲可能！自然の豊かさを感じられる閑静な住宅街に限定5区画が誕生。プランが組みやすい敷地32坪超の整形地多数。ファミリー向け参考プランをご用意しております。
【即日ご案内可能】京王線「仙川」駅・JR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅が利用可能。商業施設・教育施設・病院が徒歩圏内に点在する環境。近くに中央道・首都高が通っており、お車で遠方へのお出かけがしやすい立地。
【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！断熱等の性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高品質の永く安心して暮らせる住まいをご提案！建築条件外しご相談可能です！
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無料
魅力1 【弊社限定公開】自然の豊かさを感じられる閑静な住宅街に誕生した限定5区画
◆ 京王線「仙川」駅・JR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅が利用可能！バス停まで停歩8分の好立地！
◆ 敷地32坪超！プランを組みやすい整形地でより理想に近いマイホームを建築可能！
◆ カースペースや大容量収納が備わったLDK16帖超のゆとりあるファミリー向け参考プランをご用意。
◆ 近くに中央道・首都高が通っており、「調布IC」「高井戸IC」へのアクセスも良好、お車でのお出かけもスムーズです。
魅力2 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境！
◆ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩15分圏内に点在している暮らしやすい環境。
◆ 保育園徒歩9分、小学校徒歩15分、中学校徒歩9分と教育施設がお子様の通学しやすい徒歩圏内に揃っている立地。
◆ 気軽に足を運びやすい徒歩8分圏内に自然豊かな公園が充実している緑豊かな住環境。
◆ 総合病院「杏林大学医学部付属病院」が徒歩圏内にあり、万一の急な体調不良やケガの際にも安心。
魅力3 【見学予約受付中】ZEH水準の高仕様な建物プランで叶う理想の暮らし。
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の建物プランつき。
◆ 建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計で安心して暮らせる住まいを建築可能。
◆ 建築条件外し可能！お好きなハウスメーカーでより理想に近い住宅を建
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区画図
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1号地 土地面積 109ｍ2（約32.97坪） 価格 4527万円 -
2号地 土地面積 110ｍ2（約33.27坪） 価格 4477万円 -
3号地 土地面積 110ｍ2（約33.27坪） 価格 4427万円 -
4号地 土地面積 106ｍ2（約32.06坪） 価格 4327万円 -
5号地 土地面積 106ｍ2（約32.06坪） 価格 3977万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【建物プラン例：Entrance】
鏡面仕上げコの字型シューズボックスも採用...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市新川2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「仙川」駅 小田急バス13分「新川団地中央」バス停 徒歩8分 JR中央線「吉祥寺」駅 小田急バス21分「新川団地中央」バス停 徒歩8分 京王線「調布」駅 バス乗車23分「アジア・アフリカ語学院前」 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 3,977万円～4,527万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 106m2（32.06坪）～110m2（33.27坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、敷地最低限度100ｍ2、高さ最高限度10ｍ ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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無料
キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月23日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月23日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月23日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【三鷹市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
土地建物総額5977万円～分譲可能！
京王線「仙川」駅・JR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅が利用可能！
自然の豊かさを感じられる閑静な住宅街に限定5区画が誕生！
商業施設や教育施設などが徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境。
近くに中央道・首都高が通っており、お車で遠方へのお出かけがしやすい立地。
ファミリー向けのLDK16帖超の3LDK参考建物プランをご用意。
カースペースが備わったゆとりあるプランニングの住まいが建築出来ます。
建築条件外しのご相談可能！
プランが組みやすい敷地32坪超の整形地でハウスメーカーからプランまで自由自在、理想のマイホームが建築可能です。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002563
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。