西武多摩川 新小金井駅 12分 新築戸建 小金井市中町1丁目 2号棟
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新築一戸建て
19時間前 更新西武多摩川 新小金井駅 12分 新築戸建 小金井市中町1丁目 2号棟3LDK / 7,999万円
1/23間取り
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
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- システムキッチン
- カウンターキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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収納
- 床下収納
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 【郵便局】小金井東町郵便局まで420ｍ
- 【スーパー】いなげや小金井中町店まで426ｍ
- 【小学校】小金井市立 南小学校まで1129ｍ
- 【中学校】東中学校まで942ｍ
- 【駅】新小金井駅まで824ｍ
- 【中学校】小金井第二中学校まで772ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小金井東町一丁目店まで735ｍ
- 【スーパー】スーパーナカヤ東小金井店まで1087ｍ
- 【スーパー】大丸ピーコック東小金井店まで1064ｍ
- 【郵便局】東小金井駅前郵便局まで1155ｍ
- 【ショッピングセンター】成城石井武蔵小金井店まで1432ｍ
- 【その他】武蔵小金井駅まで1593ｍ
- 【その他】東小金井駅まで1244ｍ
- 【ドラッグストア】トモズ 東小金井店まで1272ｍ
- 【喫茶店・カフェ】珈琲や 東小金井工房まで1647ｍ
- 【小児科】小沢医院まで1242ｍ
- 【郵便局】小金井前原三郵便局まで1313ｍ
- 【高校】国際基督教大学高等学校まで1737ｍ
- 【小児科】前原診療所まで1411ｍ
- 【小児科】久慈医院まで1562ｍ
周辺情報
学校
- 小金井市立 南小学校(1,129m)
- 東中学校(942m)
買い物
- コンビニ(735m)
- スーパー(426m)
- 商店街(1,432m)
- ドラッグストア(1,272m)
その他施設
- 小金井東町郵便局(420m)
周辺地図
東京都小金井市中町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新小金井
いいね度：
派手な点は無いが、その分派手さを好む層が少なく、落ち着いた雰囲気がある。近場には買い物をする場所が少ないが、少し足を伸ばせば様々な施設があり、どの方面へのアクセスも良い。 (30代男性)
いいね度：
住むのにまったく問題はないが、買い物をするときは２つ隣の駅を使う。 (20代女性)
いいね度：
飲食店が充実していて大型商業施設も駅前にあり買い物や飲食に困らないのに、緑も多く道路も綺麗に整備されていて公園もあり非常に住みやすくて綺麗な街並みがとても良いので。 (40代女性)
東小金井
いいね度：
自然が多く図書館が充実している。都心に出るのも便利だし、環境も良好。 (50代女性)
いいね度：
子育てにはとてもいい環境だけど、買い物など不便なところもある (30代女性)
いいね度：
駅前の店舗が充実しているし、交通の便も良いから。ただ年々家賃などの物価が上がっている印象。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 139.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都小金井市中町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 6.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 下水道処理区域 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では多摩エリアの不動産情報を掲載しています。小金井市中町の新築戸建で利便性と住環境のバランスが魅力です。現地販売会も開催中です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10200号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023791 |
| 自社管理番号 | 653468 |
情報公開日：2026/05/02（125日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 東京都小金井市貫井南町2丁目343番1（地番）
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分～19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
アルカス住宅販売三鷹店
保有資格：宅地建物取引士
三鷹、武蔵野、調布、中央線の不動産売買はおまかせ！
敷地約124の広さを活かした3ＬＤＫプランで、家族それぞれの空間と共有スペースのバランスが取れた住まいです。日々の生活動線が整い、暮らしやすさを実感できる設計となっています。 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分、ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩18分の2路線利用可能。通勤・通学の選択肢が広がり、生活の自由度を高めます。 ＺＥＨ水準の省エネ住宅として、断熱性や快適性に配慮された住まい。季節を問わず過ごしやすい室内環境が家族の暮らしを支えます。 周辺には日常の買い物施設や生活利便施設が整い、無理のない生活リズムを実現。子育て世帯にも嬉しい環境です。 建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井東町郵便局まで420ｍ
2/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや小金井中町店まで426ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】小金井市立 南小学校まで1129ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】東中学校まで942ｍ
5/20
- 周辺
- 【駅】新小金井駅まで824ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】小金井第二中学校まで772ｍ
7/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小金井東町一丁目店まで735ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】スーパーナカヤ東小金井店まで1087ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】大丸ピーコック東小金井店まで1064ｍ
10/20
- 周辺
- 【郵便局】東小金井駅前郵便局まで1155ｍ
11/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】成城石井武蔵小金井店まで1432ｍ
12/20
- 周辺
- 【その他】武蔵小金井駅まで1593ｍ
13/20
- 周辺
- 【その他】東小金井駅まで1244ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】トモズ 東小金井店まで1272ｍ
15/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】珈琲や 東小金井工房まで1647ｍ
16/20
- 周辺
- 【小児科】小沢医院まで1242ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井前原三郵便局まで1313ｍ
18/20
- 周辺
- 【高校】国際基督教大学高等学校まで1737ｍ
19/20
- 周辺
- 【小児科】前原診療所まで1411ｍ
20/20
- 周辺
- 【小児科】久慈医院まで1562ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図