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新築一戸建て3時間前 更新練馬区田柄4丁目　全1棟　新築分譲住宅2SLDK / 8,280万円

  • 設備を拡大表示1/21

    床暖房 空気を汚さず暖かい床暖房

    電話する無料

    本日 公開

    8,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/89.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分

    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩23分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（＋備蓄倉庫）

    建物面積
    89.1㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 地下鉄赤塚駅 (1110m)
    • 光が丘IMA (1300m)
    • 都立光が丘公園 (790m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校 (1340m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (490m)
    • 田柄保育園 (540m)
    • 田柄幼稚園 (780m)
    • 練馬光が丘病院 (670m)
    • コモディイイダ赤塚新町店 (1270m)
    • 光が丘駅 (1270m)
    • 下赤塚駅 (1210m)
    • 練馬区立光が丘図書館 (1100m)
    • 練馬田柄郵便局 (610m)
    • 光が丘郵便局 (1100m)
    • 練馬田柄二郵便局 (830m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (1530m)
    • 東武ストア下赤塚店 (1500m)
    • 練馬区立光が丘体育館 (1080m)

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校(490m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校(1,340m)

    買い物

    • スーパー(1,500m)

    その他施設

    • 公園(1,080m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都練馬区田柄4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    地下鉄赤塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も近くにあり、生活には困らない。ただ、駅から若干遠いのが難点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂を降りれば安い八百屋が3店舗ほどあり、お肉屋さんも安い。近くに子供服を取り扱う店、ドラッグストアなどもあり、利用しやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速も色々な路線に行けるし鉄道も良く方面によって使い分けられて満足 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下赤塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも交通が便利。地元になくても出かければ手に入る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がいい。駅に近い。その代り知らない人たちが屯するときもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく都心に出やすい。緑が多い都立公園があり、区立美術館の催物が充実している (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（＋備蓄倉庫）
    建物面積89.1㎡
    土地面積79.95㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年4月（新築）

    所在地

    東京都練馬区田柄4丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩23分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月
    取引態様仲介
    備考

    建物面積に車庫部分8.3平米含む　建ぺい率は準耐火建築物により60％に緩和されます　東京都安全条例第7条の3区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積80平米　

    ●最寄りの「地下鉄赤塚」駅は、 　東京メトロ有楽町線と副都心線の複数路線が使えて便利！ ●都営大江戸の始発駅「光が丘」駅 ●足元ぽかぽか床暖房完備 ●採光性とプライバシー性の高い2階リビング ●電気とガス(エコジョーズ)のハイブリッド給湯器で、 　災害時など片方が止まっても片方が助けます ●洗濯動線ワンフロア設計 lifeinformation ・セブン-イレブン 練馬田柄通り店まで徒歩約6分 ・フレッシュひかりまで徒歩約10分 ・都立 光が丘公園まで徒歩約10分 ■光が丘第三中学校まで徒歩約20分 ■光が丘秋の陽小学校まで徒歩約7分 ■区立 田柄第二保育園まで徒歩約8分

    建築確認番号第26UDI1W建06411号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0107958
    自社管理番号1NM1172100000

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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