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新築一戸建て3時間前 更新杉並区宮前4丁目　全1棟　新築分譲住宅2SLDK / 14,990万円

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    外観　【杉並区宮前4丁目】

    電話する無料

    本日 価格更新

    14,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/132.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    9月19日更新！！【建物完成・ご内覧可能♪】太陽光搭載、創エネ生活♪上部吹き抜け＋奥行のあるバルコニーで明るく広がりのあるLDK！！平日もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（＋S、土間収納、備蓄倉庫、パントリー、ドレスルーム）

    建物面積
    132.62㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図　【杉並区宮前4丁目】
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都杉並区宮前4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が少ないが、交通の便がよく、治安も良いため、暮らしやすい街だから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなってきており、自宅への不法侵入により、体調不良や物が無くなること、下着などが破壊されることが多くなったから。警察に4度ほど通報したが、改善されず、困っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節の移り変わりを感じられる。美味しい飲食店が多い。庶民的なスーパーからちょっと高級なスーパーまであって使い分けできる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃は高いが、治安は良いし、24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      思い立った時に外に出てもどこかしら営業しているお店はあるような一面がある一方で、人が多いわけでもなく、自然が多く、散歩に適した道も多く、少し歩けば街がひらけていて、総合的に住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンター、業務スーパー、オートバックスがあつて、遠くまで行く必要かない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（＋S、土間収納、備蓄倉庫、パントリー、ドレスルーム）
    建物面積132.62㎡
    土地面積124.72㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.99㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積に車庫部分約5.62平米含む　土地面積に私道持分2.99平米含む(セットバック部分です)　備蓄倉庫部分約4.14平米あり　南側道路は告示建築線(42条1項5号)です

    〜暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅〜 ・リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　 ・対面式システムキッチン＋食器洗浄乾燥機、浄水器つき ・三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　 ≪スクール情報≫ ・杉並区立久我山小学校より徒歩約9分(約650m) ・杉並区立宮前中学校より徒歩約6分(約450m) ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の弊社へお任せ下さい！ ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

    建築確認番号第25UDI1W建12522号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0107495
    自社管理番号1SN1170433000

    情報公開日：2026/09/19（16日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    14,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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