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住まいのトレンドニュース「借りる」の記事一覧「今」を伝える賃貸トレンド記事

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賃貸住宅でもできる防犯対策とは？警備会社のホームセキュリティ担当者に聞いてみた

新居を探す際、防犯対策も気になる。賃貸住宅の部屋選びのチェックポイントや防犯グッズ、賃貸でも導入可能なセキュリティ設備など、警備会社のホームセキュリティ担当者に話を聞いた。続きを読む

by 小林裕子

2022年 04月01日 11時00分

自動配送ロボットや電動キックボードが全国の公道を走る？新たなモビリティ制度の現状と今後

近年みるドローンや電動キックボード、自動配送ロボットなど、ハードの開発に伴って新たな制度や規約も必要となる。こうした新たなモビリティをめぐる制度検討状況はどうなっているのだろうか？…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 03月28日 11時00分

湯治の魅力と暮らしへの取り入れ方。おんせん県別府のシェアハウスで聞いた“湯治ぐらし”の可能性とは

日本有数の温泉地・大分県別府市に、「湯治ぐらし」というシェアハウスがオープンした。今回は湯治ぐらしの運営のほか、湯治文化再興のために活動する菅野さんに、湯治の魅力とその活用方法、そ…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 03月27日 11時00分

コロナが影響を与えた年齢層と首都圏における地域とは？～「コロナ後の意識と行動の変化調査」②

コロナが与えた影響を調査したデータによると、コロナ後の意識と行動の変化は男性より女性に多く見られるわけであるが、さらに女性を年齢別に見ると、若い女性のほうがより影響が大きいことがわ…続きを読む

2022年 03月26日 11時00分

ゴミ屋敷になる理由。アンケート調査で見えた心理と対策のヒントを聞いた

家がゴミであふれてしまう、いわゆる“ゴミ屋敷”は現代の切実な問題になっている。遠く離れた実家の空き家がゴミ屋敷という話も聞く。「ゴミ屋敷にしてしまう、なってしまう人の心理」に関する…続きを読む

by 神野栄子

2022年 03月24日 11時00分

敷地の植栽を生かしたスイシャハウス、蔵を再生したスイシャオフィス。室内から緑を満喫する集合住宅とオフ…

川崎市高津区。部屋から緑が楽しめる賃貸住宅が誕生、短期間で満室になった。在宅時間が長くなり、部屋の広さだけでなく、眺望や環境にもこだわる人が増えた結果だろう。農のある環境を上手に生…続きを読む

by 中川寛子

2022年 03月23日 11時00分

接客の良い不動産会社の見分け方。接客グランプリ全国1位の会社の取組みとは

不動産会社に覆面調査を行い、接客サービスを評価する「LIFULL HOME'S接客グランプリ2021」が発表された。グランプリと準グランプリを獲得した不動産会社の取組から、接客力の…続きを読む

2022年 03月12日 11時00分

新築マンション価格高騰と面積狭小でトランクルームの需要増。「無料宅配型トランクルームサービス」とは

家の中にあふれるモノの収納場所として注目を集めているのが「外部収納サービス」だ。中でもいち早く、2017年からトランクルーム業界で前例のない「配送“無料”の宅配型トランクルームサー…続きを読む

by 福岡由美

2022年 03月11日 11時00分

「アグリワーケーション」とは？長野県飯島町では農作業の癒やし効果の実証実験も

長野県南部に位置する飯島町では、仕事と休暇を両立するワーケーションに農業を取り入れた「アグリワーケーション」の拠点づくりが進められている。トレーラーハウスを取り入れた「飯島流ワーケ…続きを読む

by 平井基一

2022年 03月10日 11時00分

東京都の人口が26年ぶりに減少！要因と不動産市場に与える影響は

2022年1月1日現在の東京都の人口は約140万人、26年ぶりに人口が減少している。減少の要因と人口減に伴う不動産市場への影響を考える。続きを読む

by 竹内英二

2022年 03月07日 11時05分

温泉付き物件の魅力と注意点。必要な費用やメンテナンスは？

温泉の町である大分県別府市には温泉付きの物件もあるという。「温泉付き物件」という夢を叶えた人にしかわからない深い魅力がある一方で、苦労する点があるのではないかという疑問も湧く。別府…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 03月03日 11時00分

亀岡「離れ」にのうみ。旧亀山城下町の築約100年の古民家は移住希望者と亀岡をつなぐ玄関口に

続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 03月02日 11時00分

愛知県長久手市の「リニモテラス公益施設」。“日本一若い人が多いまち”にできた新たなつながりをデザイン…

愛知県長久手市にある「リニモテラス公益施設」は外観からして公共施設らしくないデザインで、木造平屋建ての建物。若い人が多いまちである一方、住民の繋がりが薄くなっているという課題の解決…続きを読む

by 松尾麻衣子

2022年 02月28日 11時00分

「コロナ後の意識と行動の変化」調査 ① 。首都圏 1都3県18～54歳男女 2,000人の調査結果

コロナ感染症が広まって以来、あなたの気持ちや行動に変化はあっただろか。2022年1月に株式会社カルチャースタディーズ研究所が行った「コロナ後の意識と行動の変化」調査結果を見ていこう…続きを読む

2022年 02月27日 11時00分

ワンルームにアイランドキッチン！コンセプト賃貸ルーム「＆room」で“好き”を暮らしに取り入れる

“好き”を暮らしの中に取り入れ、”ただ住むだけでなく何かが楽しめる部屋”というコンセプトでつくられた「＆room（アンドルーム）」が非常に面白い。オシャレでデザイン性の高いコンセプ…続きを読む

2022年 02月25日 11時00分

【船橋・市川・検見川】千葉の高台につくられた戦争中の団地

船橋市夏見台にある営団住宅はJR船橋駅からバスで10分ほどの高台にあり、今は夏見台という地名になっている。面白いのは団地といっても商店がたくさん含まれていることである。これは住宅地…続きを読む

2022年 02月23日 11時00分

住まいを”ひらき”交流の場に。世田谷区「地域共生のいえ」の取組みから、地域コミュニティのあり方を考え…

「地域共生のいえ」は世田谷区内の建物所有者が自宅や空き家を開放し、地域交流をする場所として提供するというもの。同団体の前身である世田谷区都市整備公社が2004年に始めた制度で、すで…続きを読む

2022年 02月20日 11時00分

「木造マンション」のメリットや条件とは。不動産ポータルサイトに登場した新たな分類

従来、マンションといえばRC（鉄筋コンクリート）造だった。しかし、一定の条件をクリアする木造共同住宅を「マンション」として入居者を募集できるようになった。続きを読む

by 椎名前太

2022年 02月14日 11時05分

隣人トラブルの対処法。在宅時間が長くなり相談が増加傾向【不動産会社のびっくり事件簿⑭】

在宅時間が長くなったことでこれまで気にならなかった、目に付かなかったものが見えるようになったという人が増えている。集合住宅の場合、同じ建物内に住むお隣さんの行動が気になる人が増加。…続きを読む

by 中川寛子

2022年 02月08日 11時00分

国交省『宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン』。不動産の心理的瑕疵に関する初のガイ…

「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」公表の背景には、取引対象の不動産で生じた人の死について適切な調査や告知に係る判断基準がないことが、高齢者に対する民間賃貸住…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 02月07日 11時00分

三重県松阪市の重要文化財『御城番屋敷』は賃貸で住める。歴史的建造物を維持管理するのは子孫の方々

三重県松阪市の「御城番屋敷」は国の重要文化財になっており、150年以上もの年月が流れた今も当時の姿を残している。実はこの御城番屋敷、現在も住居として使用されているという。続きを読む

2022年 02月04日 11時00分

マンションの騒音問題がコロナ禍で頻発。【不動産会社のびっくり事件簿⑬】

コロナ禍で在宅時間が長くなるなど、生活に変化が生じている。それに伴い、管理会社に寄せられる苦情のうち、騒音に関するものが増えているという。これまで家にいなかった人が家で仕事をするよ…続きを読む

by 中川寛子

2022年 02月03日 11時00分

人気が高まるタイムシェア別荘とは。家族やペットと過ごせるBESSの「フェザント山中湖」

富士山と山中湖を望めるロケーションに、BESSが手がけるタイムシェア別荘「フェザント山中湖」がある。今注目されるタイムシェア別荘とは何か。仕組みと魅力を、支配人に伺った。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 02月01日 11時00分

籠田公園と桜城橋を結ぶ「天下の道」。徳川家康生誕の地、愛知県岡崎市のまちなかに変化を呼ぶ

徳川家康が誕生した岡崎城をはじめ三河武士など「歴史のまち」として知られる岡崎市では、エリアの価値向上を目指し、まちなかの好循環をはかるプロジェクトを推進されている。まちなかに、“道…続きを読む

by 野村綾乃

2022年 01月26日 11時00分

京都市のペット可賃貸マンション「INSIGHT ROPES（インサイトルポ）」はペットも主役。飼い主…

京都市に展開している「INSIGHT REPOS」は、最初からペットと住むことを前提に設計された賃貸マンションだ。ここでは「ペット可」であるだけではなく、飼い主の「あったらいいな」…続きを読む

by 瓜生朋美

2022年 01月25日 11時00分

賃貸の善管注意義務とは？具体的な事例や原状回復の対象について解説

賃貸借契約においても、借主は賃貸借契約終了後に賃貸物件を返還しなければならない義務を負っており、借主の返還義務は民法第400条に規定される「特定物の引渡債務」に該当する。賃貸の善管…続きを読む

by 竹内英二

2022年 01月18日 11時00分

【東大宮・北浦和】戦前・戦後に団地がたくさん開発され、田んぼだった土地が住宅地に変貌

宇都宮線東大宮駅付近は戦後にかけて多くの団地が開発されたエリア。1960年代の住宅地分譲チラシを手掛かりに、団地、社宅、民間宅地として急速に開発された街の足跡をたどってみた。続きを読む

2022年 01月16日 11時00分

賃貸のオンライン内見とは？内見で聞くことや注意点を解説

オンライン内見とは、営業担当者がWebカメラを用いて現地から物件を紹介し、内見希望者に視聴してもらうサービスだ。これらは内見希望者にとっても便利であることから、アフターコロナにおい…続きを読む

by 竹内英二

2022年 01月10日 11時00分

【相模原】戦前は日本軍、戦後は米軍基地だった相模原。その後、「模範的住宅街」へ変貌

戦前は日本軍の施設だった相模原。戦時中は軍需によって工場が進出し、住宅の整備が急務となっていた。まちには今でも戦時下に作られた景観のよい住宅地の名残をみつけることができる。続きを読む

2022年 01月09日 11時00分

【川崎・鹿島田】高度経済成長期の職工向け住宅地から、タワーマンション街へ変貌した川崎の街

京浜工業地帯として発展した川崎は、戦前は今の川崎区と幸区だけが市内であり、そこを中心として工業化に伴う人口増加を受け入れる住宅が供給された地域である。多くのタワーマンションやオフィ…続きを読む

2022年 01月05日 11時00分

七草粥は”人日の節句”の「節句料理」。海を渡る禍を祓う、という願いがこめられ…

古来、節句ごとに食べられる特別な料理が「節句料理」である。七草粥は、人日の節句に食べられる春の七草を炊き込んだシンプルな塩味の粥。この七草粥にはどんな意味が込められているのだろうか…続きを読む

by 上江洲規子

2022年 01月02日 11時00分

LGBTQが抱える住まい・不動産の課題とは。見えにくい当事者の声がWeb調査で明らかに

存在が見えにくい以上、日常での困り事も顕在化しにくいLGBTQ。「セクシュアルマイノリティの住宅問題」について調査結果を踏まえたセミナーの模様をお伝えしながら、LGBTQの住まいを…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 12月28日 11時00分

本物の城の天守閣に泊る城主体験。一日一組・2名100万円からの愛媛「大洲城キャッスルステイ」の殿様気…

愛媛県の南予地方に位置する“伊予の小京都”大洲市に天守閣に泊まれる本物の城がある。どのような経緯で「大洲城キャッスルステイ」の企画が実現したのか、運営担当者に話を聞いた。続きを読む

by 福岡由美

2021年 12月24日 11時00分

ゆく年・くる年を知らせる「除夜の鐘」。108の数字の意味や、除夜の鐘が一般化した意外な理由

大晦日、年越しの夜のことを除夜という。通称「除夜の鐘」といわれる、除夜に撞かれる梵鐘にはどんな意味があるのだろうか。除夜の鐘が108回である理由や一般化した歴史を見ていこう。続きを読む

by 上江洲規子

2021年 12月19日 11時00分

はじめての遺品整理。遺族が知っておきたいプロの仕事と、遺品整理会社の選び方

一人暮らしの高齢者が亡くなれば、家屋や家財の後始末、死後事務といわれる種々の行政手続きなど、親族にはさまざまな仕事が残る。そのなかに、遺品整理と呼ばれる仕事がある。今回、兵庫県伊丹…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 12月14日 11時00分

イオンモールNagoya Noritake Gardenの新施設「BIZrium名古屋」。オンとオフ…

名古屋市にオープンした大規模施設「イオンモールNagoya Noritake Garden」は、商業施設にオフィスを併設した新たな事業フォーマットの第1号店としても注目される。今回…続きを読む

by 神野栄子

2021年 12月07日 11時00分

クリエイティブを核とした石巻工房の個性派ショールーム「石巻ホームベース」。ポスト・コロナに向けモノづ…

「石巻ホームベース」は家具ブランドのショールームかつイベントスペース、カフェ、ゲストハウスなどが併設された複合施設だ。東日本大震災直後から多くのクリエーターや市民の協力を得ながら活…続きを読む

by 介川亜紀

2021年 12月06日 11時00分

「日本クラシックホテルの会」9ホテルを歴訪。建物・雰囲気を味わい尽くしてきた

2017年春から半年に一度、第二次世界大戦以前に建てられた9ホテルが結成した「日本クラシックホテルの会」を訪ね歩いてきた。ようやく、9ホテルをコンプリートしたので、どんなホテル、建…続きを読む

by 中川寛子

2021年 12月05日 11時00分

【大宮】リモートワークで「住みたい街」としても注目される大宮。住宅地としての歴史は、戦前からと古い

リモートワークの普及で住みたい街として人気が上昇している大宮は、東京郊外の住宅地のなかでも早くから開発されている場所だ。田園都市的な住宅地の広がる大宮エリアを歩いた。続きを読む

2021年 12月04日 11時00分

塗装が生み出す賃貸住宅の可能性。塗装会社が賃貸経営コンサルティングを行う意味とは

住宅の修繕において重要な役割を持つ”塗装”。塗装を本業としながらも、その専門性を生かして賃貸経営のコンサルティングを行う、株式会社ホープハウスシステムに、塗装会社の立場から考える賃…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 11月30日 11時00分

賃貸物件の更新料とは？相場や特約の有効性・値下げ交渉は可能なのか

更新料とは、その賃貸借契約の更新の際に、借主が貸主に支払う一時金のことである。地域による更新料の費用相場の違い、更新料特約の有効性、更新料の値下げは可能かを解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月27日 11時00分

賃貸物件の通常損耗および経年劣化の範囲とは？原状回復義務について解説

国交省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、建物の損耗等を建物価値の減少と位置づけている。賃貸物件の建物価値を減少させる要因である「通常損耗」および「経年劣…続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月25日 11時00分

国交省「駅まちデザインの手引き」。安全･便利･快適な地域性のある「駅まち空間」再構築

国土交通省が公表した「駅まちデザインの手引き」。駅と周辺を一体に捉え、多様な関係者が連携して、まちを良くする核として再構築し運営していくための手引きだ。そのポイントをチェックする。続きを読む

by 萩原詩子

2021年 11月24日 11時00分

地域のクリエイティブが詰め込まれた、リビタの「MIROKU 奈良 by THE SHARE HOTE…

「MIROKU 奈良」は全国に展開するライフスタイルホテル「THE SHARE HOTELS」の９店舗目で、地域の資源を活用し、地域の魅力を新しい文化として提案するリノベーションホ…続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 11月22日 11時00分

賃貸物件の管理費と共益費とは？ない物件や相場、減額の可能性を解説

管理費（共益費）とは、階段、廊下等の共用部分の光熱費、上下水道使用料、清掃費等の日常の維持管理に必要な費用のことである。管理費（共益費）の用途と相場について解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月20日 11時00分

【蕨市】同潤会を引き継いだ住宅営団が、戦時中につくった新たな“故郷”

住宅営団とは、戦争の激化に対応して軍需工場で働く労働者のため、住宅を大量に供給する目的でつくられた団体で、同潤会を引き継いでいる。全国でも最大規模の880戸の住宅営団団地は、横浜・…続きを読む

2021年 11月14日 11時00分

「台東区立下町風俗資料館」で東京・下町の歴史と庶民の暮らしを学ぶ。大正時代の長屋を再現した館内はテー…

東京・上野公園にある台東区立下町風俗資料館。古き時代の東京・下町の歴史と生活文化を後世に伝えたいという、区民の声から1980年に誕生した。開館して約40年になる下町風俗資料館を訪ね…続きを読む

by 小林裕子

2021年 10月29日 11時00分

心理的瑕疵ガイドラインが公表。事故物件や告知義務はどう変わるのか

国土交通省により「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公表された。ガイドラインが策定された背景や告知義務のポイントを解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 10月27日 11時00分

奄美大島への移住は仕事のサポートが充実。フリーランスに起業、奄美ならではの就職先も

豊かな自然と温暖な気候に恵まれた奄美大島には、現在６万人ほどが暮らしている。コロナ禍で注目が高まる奄美市への移住と仕事支援について、奄美市役所の総務部プロジェクト推進課に話を聞いた…続きを読む

by 佐々木恵美

2021年 10月22日 11時00分

北海道で、キャンピングカーのある旅と暮らしを。コロナで広がる“動く部屋”の可能性とは　

コロナ禍でキャンピングカーが注目されている。北海道は、自然を感じやすいキャンピングカーで気ままに、縦横無尽に走り回るのに打ってつけの地域といえる。北海道のキャンピングカーレンタル会…続きを読む

by 松本浩司

2021年 10月21日 11時00分

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