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住まいのトレンドニュース「借りる」の記事一覧「今」を伝える賃貸トレンド記事

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国交省『宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン』。不動産の心理的瑕疵に関する初のガイ…

「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」公表の背景には、取引対象の不動産で生じた人の死について適切な調査や告知に係る判断基準がないことが、高齢者に対する民間賃貸住…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 02月07日 11時00分

三重県松阪市の重要文化財『御城番屋敷』は賃貸で住める。歴史的建造物を維持管理するのは子孫の方々

三重県松阪市の「御城番屋敷」は国の重要文化財になっており、150年以上もの年月が流れた今も当時の姿を残している。実はこの御城番屋敷、現在も住居として使用されているという。続きを読む

2022年 02月04日 11時00分

マンションの騒音問題がコロナ禍で頻発。【不動産会社のびっくり事件簿⑬】

コロナ禍で在宅時間が長くなるなど、生活に変化が生じている。それに伴い、管理会社に寄せられる苦情のうち、騒音に関するものが増えているという。これまで家にいなかった人が家で仕事をするよ…続きを読む

by 中川寛子

2022年 02月03日 11時00分

人気が高まるタイムシェア別荘とは。家族やペットと過ごせるBESSの「フェザント山中湖」

富士山と山中湖を望めるロケーションに、BESSが手がけるタイムシェア別荘「フェザント山中湖」がある。今注目されるタイムシェア別荘とは何か。仕組みと魅力を、支配人に伺った。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2022年 02月01日 11時00分

籠田公園と桜城橋を結ぶ「天下の道」。徳川家康生誕の地、愛知県岡崎市のまちなかに変化を呼ぶ

徳川家康が誕生した岡崎城をはじめ三河武士など「歴史のまち」として知られる岡崎市では、エリアの価値向上を目指し、まちなかの好循環をはかるプロジェクトを推進されている。まちなかに、“道…続きを読む

by 野村綾乃

2022年 01月26日 11時00分

京都市のペット可賃貸マンション「INSIGHT ROPES（インサイトルポ）」はペットも主役。飼い主…

京都市に展開している「INSIGHT REPOS」は、最初からペットと住むことを前提に設計された賃貸マンションだ。ここでは「ペット可」であるだけではなく、飼い主の「あったらいいな」…続きを読む

by 瓜生朋美

2022年 01月25日 11時00分

賃貸の善管注意義務とは？具体的な事例や原状回復の対象について解説

賃貸借契約においても、借主は賃貸借契約終了後に賃貸物件を返還しなければならない義務を負っており、借主の返還義務は民法第400条に規定される「特定物の引渡債務」に該当する。賃貸の善管…続きを読む

by 竹内英二

2022年 01月18日 11時00分

【東大宮・北浦和】戦前・戦後に団地がたくさん開発され、田んぼだった土地が住宅地に変貌

宇都宮線東大宮駅付近は戦後にかけて多くの団地が開発されたエリア。1960年代の住宅地分譲チラシを手掛かりに、団地、社宅、民間宅地として急速に開発された街の足跡をたどってみた。続きを読む

2022年 01月16日 11時00分

賃貸のオンライン内見とは？内見で聞くことや注意点を解説

オンライン内見とは、営業担当者がWebカメラを用いて現地から物件を紹介し、内見希望者に視聴してもらうサービスだ。これらは内見希望者にとっても便利であることから、アフターコロナにおい…続きを読む

by 竹内英二

2022年 01月10日 11時00分

【相模原】戦前は日本軍、戦後は米軍基地だった相模原。その後、「模範的住宅街」へ変貌

戦前は日本軍の施設だった相模原。戦時中は軍需によって工場が進出し、住宅の整備が急務となっていた。まちには今でも戦時下に作られた景観のよい住宅地の名残をみつけることができる。続きを読む

2022年 01月09日 11時00分

【川崎・鹿島田】高度経済成長期の職工向け住宅地から、タワーマンション街へ変貌した川崎の街

京浜工業地帯として発展した川崎は、戦前は今の川崎区と幸区だけが市内であり、そこを中心として工業化に伴う人口増加を受け入れる住宅が供給された地域である。多くのタワーマンションやオフィ…続きを読む

2022年 01月05日 11時00分

七草粥は”人日の節句”の「節句料理」。海を渡る禍を祓う、という願いがこめられ…

古来、節句ごとに食べられる特別な料理が「節句料理」である。七草粥は、人日の節句に食べられる春の七草を炊き込んだシンプルな塩味の粥。この七草粥にはどんな意味が込められているのだろうか…続きを読む

by 上江洲規子

2022年 01月02日 11時00分

LGBTQが抱える住まい・不動産の課題とは。見えにくい当事者の声がWeb調査で明らかに

存在が見えにくい以上、日常での困り事も顕在化しにくいLGBTQ。「セクシュアルマイノリティの住宅問題」について調査結果を踏まえたセミナーの模様をお伝えしながら、LGBTQの住まいを…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 12月28日 11時00分

本物の城の天守閣に泊る城主体験。一日一組・2名100万円からの愛媛「大洲城キャッスルステイ」の殿様気…

愛媛県の南予地方に位置する“伊予の小京都”大洲市に天守閣に泊まれる本物の城がある。どのような経緯で「大洲城キャッスルステイ」の企画が実現したのか、運営担当者に話を聞いた。続きを読む

by 福岡由美

2021年 12月24日 11時00分

ゆく年・くる年を知らせる「除夜の鐘」。108の数字の意味や、除夜の鐘が一般化した意外な理由

大晦日、年越しの夜のことを除夜という。通称「除夜の鐘」といわれる、除夜に撞かれる梵鐘にはどんな意味があるのだろうか。除夜の鐘が108回である理由や一般化した歴史を見ていこう。続きを読む

by 上江洲規子

2021年 12月19日 11時00分

はじめての遺品整理。遺族が知っておきたいプロの仕事と、遺品整理会社の選び方

一人暮らしの高齢者が亡くなれば、家屋や家財の後始末、死後事務といわれる種々の行政手続きなど、親族にはさまざまな仕事が残る。そのなかに、遺品整理と呼ばれる仕事がある。今回、兵庫県伊丹…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 12月14日 11時00分

イオンモールNagoya Noritake Gardenの新施設「BIZrium名古屋」。オンとオフ…

名古屋市にオープンした大規模施設「イオンモールNagoya Noritake Garden」は、商業施設にオフィスを併設した新たな事業フォーマットの第1号店としても注目される。今回…続きを読む

by 神野栄子

2021年 12月07日 11時00分

クリエイティブを核とした石巻工房の個性派ショールーム「石巻ホームベース」。ポスト・コロナに向けモノづ…

「石巻ホームベース」は家具ブランドのショールームかつイベントスペース、カフェ、ゲストハウスなどが併設された複合施設だ。東日本大震災直後から多くのクリエーターや市民の協力を得ながら活…続きを読む

by 介川亜紀

2021年 12月06日 11時00分

「日本クラシックホテルの会」9ホテルを歴訪。建物・雰囲気を味わい尽くしてきた

2017年春から半年に一度、第二次世界大戦以前に建てられた9ホテルが結成した「日本クラシックホテルの会」を訪ね歩いてきた。ようやく、9ホテルをコンプリートしたので、どんなホテル、建…続きを読む

by 中川寛子

2021年 12月05日 11時00分

【大宮】リモートワークで「住みたい街」としても注目される大宮。住宅地としての歴史は、戦前からと古い

リモートワークの普及で住みたい街として人気が上昇している大宮は、東京郊外の住宅地のなかでも早くから開発されている場所だ。田園都市的な住宅地の広がる大宮エリアを歩いた。続きを読む

2021年 12月04日 11時00分

塗装が生み出す賃貸住宅の可能性。塗装会社が賃貸経営コンサルティングを行う意味とは

住宅の修繕において重要な役割を持つ”塗装”。塗装を本業としながらも、その専門性を生かして賃貸経営のコンサルティングを行う、株式会社ホープハウスシステムに、塗装会社の立場から考える賃…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 11月30日 11時00分

賃貸物件の更新料とは？相場や特約の有効性・値下げ交渉は可能なのか

更新料とは、その賃貸借契約の更新の際に、借主が貸主に支払う一時金のことである。地域による更新料の費用相場の違い、更新料特約の有効性、更新料の値下げは可能かを解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月27日 11時00分

賃貸物件の通常損耗および経年劣化の範囲とは？原状回復義務について解説

国交省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、建物の損耗等を建物価値の減少と位置づけている。賃貸物件の建物価値を減少させる要因である「通常損耗」および「経年劣…続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月25日 11時00分

国交省「駅まちデザインの手引き」。安全･便利･快適な地域性のある「駅まち空間」再構築

国土交通省が公表した「駅まちデザインの手引き」。駅と周辺を一体に捉え、多様な関係者が連携して、まちを良くする核として再構築し運営していくための手引きだ。そのポイントをチェックする。続きを読む

by 萩原詩子

2021年 11月24日 11時00分

地域のクリエイティブが詰め込まれた、リビタの「MIROKU 奈良 by THE SHARE HOTE…

「MIROKU 奈良」は全国に展開するライフスタイルホテル「THE SHARE HOTELS」の９店舗目で、地域の資源を活用し、地域の魅力を新しい文化として提案するリノベーションホ…続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 11月22日 11時00分

賃貸物件の管理費と共益費とは？ない物件や相場、減額の可能性を解説

管理費（共益費）とは、階段、廊下等の共用部分の光熱費、上下水道使用料、清掃費等の日常の維持管理に必要な費用のことである。管理費（共益費）の用途と相場について解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 11月20日 11時00分

【蕨市】同潤会を引き継いだ住宅営団が、戦時中につくった新たな“故郷”

住宅営団とは、戦争の激化に対応して軍需工場で働く労働者のため、住宅を大量に供給する目的でつくられた団体で、同潤会を引き継いでいる。全国でも最大規模の880戸の住宅営団団地は、横浜・…続きを読む

2021年 11月14日 11時00分

「台東区立下町風俗資料館」で東京・下町の歴史と庶民の暮らしを学ぶ。大正時代の長屋を再現した館内はテー…

東京・上野公園にある台東区立下町風俗資料館。古き時代の東京・下町の歴史と生活文化を後世に伝えたいという、区民の声から1980年に誕生した。開館して約40年になる下町風俗資料館を訪ね…続きを読む

by 小林裕子

2021年 10月29日 11時00分

心理的瑕疵ガイドラインが公表。事故物件や告知義務はどう変わるのか

国土交通省により「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公表された。ガイドラインが策定された背景や告知義務のポイントを解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 10月27日 11時00分

奄美大島への移住は仕事のサポートが充実。フリーランスに起業、奄美ならではの就職先も

豊かな自然と温暖な気候に恵まれた奄美大島には、現在６万人ほどが暮らしている。コロナ禍で注目が高まる奄美市への移住と仕事支援について、奄美市役所の総務部プロジェクト推進課に話を聞いた…続きを読む

by 佐々木恵美

2021年 10月22日 11時00分

北海道で、キャンピングカーのある旅と暮らしを。コロナで広がる“動く部屋”の可能性とは　

コロナ禍でキャンピングカーが注目されている。北海道は、自然を感じやすいキャンピングカーで気ままに、縦横無尽に走り回るのに打ってつけの地域といえる。北海道のキャンピングカーレンタル会…続きを読む

by 松本浩司

2021年 10月21日 11時00分

福岡・天神の商業ビル「イムズ」が天神ビッグバンの一環で32年の歴史に幕。多くの人に愛された理由とは

福岡市天神エリアでは再開発プロジェクトにより老朽化したビルの建て替えが進んでいる。中でも商業ビル「イムズ」の閉館にあたっては地元メディアを中心にいくつも特集が組まれ、最終日には別れ…続きを読む

by 佐々木恵美

2021年 10月09日 11時00分

高架下が街づくりをリードする「中央ラインモール構想」。若者のビジネスチャンス創出や地域交流拠点にも

踏切による交通渋滞や事故の解消、鉄道により分断された市街地の一体化、高架下等の空間の有効活用などが期待できる鉄道の連続立体交差事業。高架下が若者のビジネスチャンス創出や地域交流拠点…続きを読む

by 淵脇祐樹

2021年 10月07日 11時00分

国分寺市のシェアハウス「ぶんじ寮」。空き家となった独身寮を再生し「地域の縁側」を目指す

かつて会社の独身寮として使われていた建物をコミュニティ型のシェアハウスに再生した「ぶんじ寮」。クラウドファンディングを行い地域の方々だけでなく遠方からの支援も受け、開かれた地域の縁…続きを読む

by 此松武彦

2021年 09月23日 11時00分

最初期のサ高住「ゆいま～る那須」が10年後の今も評価される理由とは？

2011年の高齢者住まい法改正で誕生したサービス付き高齢者向け住宅は元気な高齢者が自立して住み続けるための賃貸住宅。最初期に誕生した「ゆいま～る那須」には生きがいを持って暮らし続け…続きを読む

by 中川寛子

2021年 09月20日 11時00分

武田清明建築設計事務所「鶴岡邸」。土を背負い、水を循環させる立体の庭・自然との関係を再考する建築

自然豊かな石神井池のほとりに立地、緑に囲まれ、カフェに間違えるほど開放的な建物・鶴岡邸は見た目だけでなく、作りの細部に至るまで自然との繋がり、境界を熟考して作られた、これまでの常識…続きを読む

by 中川寛子

2021年 09月19日 11時00分

知的障がい者と健常者のシェアハウス「ぱれっとの家いこっと」。知的障がい者の自立に向けた住宅の課題と…

知的障がい者と健常者がともに暮らすシェアハウスとして2010年に開設されたシェアハウス「ぱれっとの家いこっと」。課題に直面しながらも乗り越えようとしている運営メンバーの想いを伝え…続きを読む

by 小林裕子

2021年 09月16日 11時00分

廃車の赤胴車がつなげる、武庫川団地の町のコミュニティ

兵庫県西宮市、武庫川団地の広場には「赤胴車」と呼ばれる電車が置かれている。運行の終了した車両を移設。地域のコミュニティ拠点として生まれ変わるまでの経緯を取材した。続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 09月15日 11時00分

【上大岡】戦前は花街や同潤会ができ、戦後は一挙に住宅地に

横浜市にある上大岡は、昭和30年代に分譲地開発が始まった場所だが、実は戦前からある程度開発されていた地区なのであろうと推察される。刑務所や花街ができ、発展していったまちの歴史をたど…続きを読む

2021年 09月12日 11時00分

都内でもオフィスの空室率が上昇中。背景と今後の動向は？

東京ビジネス地区の平均空室率が6%を超え、上昇傾向が続く。多くのオフィスビルでビル経営が苦戦し始めている状況であり、既にテナントを誘致するために賃料の下落が始まっている。その背景と…続きを読む

by 竹内英二

2021年 09月07日 11時00分

【菊名・大倉山】東急が高級な郊外のイメージをつくり出した2つのまち

東急東横線の菊名は、東急電鉄が住宅地を開発し1927年に分譲したまち。東横線住宅地のモデルだった菊名と、隣の大倉山を歩いた。続きを読む

2021年 09月05日 11時00分

山は借りる時代!? 森林レンタルサービス「forenta」にキャンパーの応募が殺到

森林レンタルサービス「forenta（フォレンタ）」は、約300坪の森林を年間6万円で借りられるキャンパー垂涎のシステムだ。山の遊休地を有効活用するために生まれたアイデアだが、運用…続きを読む

by 松尾麻衣子

2021年 09月04日 11時00分

川端滝三郎商店と倉日用商店の道具が自由に使える！泊まれる道具店「みまる道具店」

京都にオープンした「みまる道具店」は、都市型アパートメントホテル「MIMARU SUITES 京都四条」で行われている、ホテルと道具店が融合した新サービスだ。宿泊者は100点以上の…続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 09月02日 11時00分

「おとり広告」撲滅に向けて。不動産テックが変える不動産情報の透明化と未来

まだまだ紙や電話やFAXが横行するなどIT化に遅れをとる印象が否めない不動産業界。しかしITを活用し、旧態依然の慣習を改めようとする動きも活発になっている。例えばそのひとつが、いわ…続きを読む

by 福島朋子

2021年 08月26日 11時00分

賃貸住宅管理業法が全面施行。賃貸住宅管理業の地位向上のために取組むべきこととは

賃貸住宅管理業法全面施行を記念したシンポジウム「安心・安全の賃貸住宅　賃貸管理業の未来」がオンラインで行われた。賃貸住宅管理業法は、不動産会社と不動産オーナーの間のトラブルを防止し…続きを読む

2021年 08月25日 11時00分

三重県菰野町で始まった“選べる”ワーケーション。観光協会が先導する取組みとは

ワーケーションは多様化する働き方をかなえるスタイルや、地域への人の流れをもたらすものとして期待されている。環境省の事業に採択された、三重県菰野町の観光協会が先導するワーケーションの…続きを読む

by 神野栄子

2021年 08月24日 11時00分

長野県北佐久郡・黒川紀章の「カプセルハウスK」。48年間未公開だったメタボリズムの名建築が宿泊施設に

長野県北佐久郡の別荘地にひっそりと佇む『カプセルハウスK』は黒川紀章が設計し、長らくモデルハウスとして使われていた建物。このメタボリズム建築が2021年秋から宿泊施設として貸し出さ…続きを読む

by 福岡由美

2021年 08月22日 11時00分

【綱島】かつての温泉街の桃源郷、サスティナブル・スマートタウンへ変貌中

東急東横線沿線のまちである綱島では「サスティナブル・スマートタウン」を目指した再開発が進んでいる。数十年前までは綱島温泉で知られ、明治時代は桃の名所だったというまちを歩いてみた。続きを読む

2021年 08月18日 11時00分

関西初のシニア向け一戸建て賃貸住宅「彩りの郷リベルテ東山」が提供する、人生100年時代のシニアライ…

アクティブシニアのような、支援が少なくてよいうちは普通の生活をしながら、必要に合わせて近くの介護サービスやデイサービスが自由に利用できるという、今までにない形の住宅が誕生した。それ…続きを読む

by 井口克美

2021年 08月15日 11時00分

鉄道サブスクで仕事もそのまま。JR西日本が企画する「おためし地方暮らし」の価値とは

コロナ禍は毎日都心のオフィスへ通うといった働き方の形を変えた。そんななかJR西日本は沿線の3つの自治体と連携し、「おためし地方暮らし」を企画した。そのプロモーションとして開催された…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 08月14日 11時00分

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