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「中川寛子」のプロフィール・記事一覧

中川寛子

住まいと街の解説者

住まいと街の解説者。東京情報堂代表。街選びのプロとして首都圏のほとんどの街を踏破。日本地理学会、日本地形学連合、東京スリバチ学会会員。行政書士有資格者で法律にも詳しい。著書に「この街に住んではいけない」「キレイになる部屋、ブスになる部屋」他多数。著書一覧

所属

株式会社東京情報堂代表取締役

保有資格

行政書士

学歴・職歴

早稲田大学卒業

著書（論文）

この街に住んではいけない
 キレイになる部屋、ブスになる部屋
 著書一覧

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株式会社東京情報堂
 公式X（中川寛子）

528件中151～200件を表示

公園を取り込んだ複合施設SOIL Nihonbashiが結ぶ地方と都市の新しい関係、その未来を聞く

日本橋小舟町、児童公園に隣接する古いオフィスビルが公園に開かれた1階を持つ複合施設SOIL Nihonbashiとして再生された。地元の老若男女に子ども、外国人とさまざまな人たちに…続きを読む

2022年 03月30日 11時00分

一戸建ての不同沈下、液状化、擁壁・斜面崩壊に備え、安全な宅地地盤を地盤品質判定士に学ぶ

地盤品質判定士という資格をご存じだろうか。2011年の東日本大震災を受けて2013年に地盤災害の防止や軽減に貢献すべく誕生したもので、2012年度からは情報共有、研鑽などのために毎…続きを読む

2022年 03月28日 11時05分

敷地の植栽を生かしたスイシャハウス、蔵を再生したスイシャオフィス。室内から緑を満喫する集合住宅とオフ…

川崎市高津区。部屋から緑が楽しめる賃貸住宅が誕生、短期間で満室になった。在宅時間が長くなり、部屋の広さだけでなく、眺望や環境にもこだわる人が増えた結果だろう。農のある環境を上手に生…続きを読む

2022年 03月23日 11時00分

住団連「住宅における浸水対策の設計の手引き」。浸水深50cmと1.5mでは被害額に大差

2020年から不動産取引の重要事項説明時に水害ハザードマップの説明が義務づけられた。だが、危険があると説明だけされても困ると思っている人も多いのではなかろうか。どう対処すればよいか…続きを読む

2022年 02月22日 11時00分

隣人トラブルの対処法。在宅時間が長くなり相談が増加傾向【不動産会社のびっくり事件簿⑭】

在宅時間が長くなったことでこれまで気にならなかった、目に付かなかったものが見えるようになったという人が増えている。集合住宅の場合、同じ建物内に住むお隣さんの行動が気になる人が増加。…続きを読む

2022年 02月08日 11時00分

マンションの騒音問題がコロナ禍で頻発。【不動産会社のびっくり事件簿⑬】

コロナ禍で在宅時間が長くなるなど、生活に変化が生じている。それに伴い、管理会社に寄せられる苦情のうち、騒音に関するものが増えているという。これまで家にいなかった人が家で仕事をするよ…続きを読む

2022年 02月03日 11時00分

神奈川スリバチ学会と行く、とんでもない急坂、大型スリバチのまち・保土ヶ谷

首都圏の一都三県はそれぞれに地域、風景が異なっており、神奈川県では丹沢など山がちな県西部と平野部の県東部に二大別される。地形では山地、丘陵、台地、低地から成っており、どの地域かによ…続きを読む

2022年 01月30日 11時00分

七ッ梅酒造跡地を利用、深谷シネマを中心に自然発生的に生まれた懐かしいエリアを見てきた

2021年のNHK大河ドラマの主人公・渋沢栄一の出身地埼玉県深谷市に1694（元禄7）年に創業、300年の歴史を持つ蔵元の酒蔵跡を利用したどこか懐かしい風情の、憩いの場がある。映画…続きを読む

2022年 01月27日 11時00分

9年目のリノベーション・オブ・ザ・イヤーの収穫。コロナ禍の気づきが住空間の再編へ

2021年12月、9回目となるリノベーション・オブ・ザ・イヤー2021が開催された。コロナ禍2年目、リモートワーク対応は当然として、リノベーションはさらに進化していた。室内と外部の…続きを読む

2022年 01月22日 11時00分

尾道「LOG」、築60年近いアパートが宿泊もできる複合文化施設に生まれ変わるまで、そしてこれから

人気の観光地のひとつとしてこの10年ほどで宿泊者が増えてきた広島県尾道市。山手の高台に建つ、かつて新婚カップルに憧れだった新道アパート改め宿泊もできる複合文化施設・LOGもそのひと…続きを読む

2022年 01月04日 11時00分

アーキウォーク広島と歩く被爆建物、復興期のモダン建築から現代建築まで

広島市に市内を主なフィールドに建築を広く一般に紹介する活動をしている「アーキウォーク広島」という市民グループがある。活動を始めた、代表の高田真氏と市内のいくつかの建築を歩いてきた。続きを読む

2021年 12月30日 11時00分

コンテナ製の不思議空間「クラフトビレッジ西小山」が東急目黒線西小山駅に誕生、賑わい始めている

再開発計画が噂される東急目黒線西小山駅のすぐ近くにコンテナを利用した飲食店街であり、まちの公園のようでもある不思議な空間「西小山クラフトビレッジ」がある。これからのまちの変化を睨み…続きを読む

2021年 12月23日 11時00分

多摩武蔵野スリバチ学会と行く国分寺崖線と湧水の地

台地上の谷をスリバチに見立て、地形を楽しみながら歩く東京スリバチ学会から分派、2014（平成26）年9月に多摩武蔵野スリバチ学会が誕生した。23区とは違いのある多摩武蔵野エリアの地…続きを読む

2021年 12月10日 11時00分

「日本クラシックホテルの会」9ホテルを歴訪。建物・雰囲気を味わい尽くしてきた

2017年春から半年に一度、第二次世界大戦以前に建てられた9ホテルが結成した「日本クラシックホテルの会」を訪ね歩いてきた。ようやく、9ホテルをコンプリートしたので、どんなホテル、建…続きを読む

2021年 12月05日 11時00分

日本初の女性建築家・浜口ミホ設計の住宅が住み継がれることに。継承を支えた住宅遺産トラストに聞いた

浜口ミホという建築家をご存じだろうか。これまで専門家以外には存在を知られていなかった彼女の作品が発見され、あわや売却という直前に次の住み手に継承されることになった。世に知られた建築…続きを読む

2021年 11月19日 11時00分

京都市中京区三条通周辺のレトロビルを愛でる建築散歩へ行こう

京都と聞くと寺社仏閣など古い日本の建築を想起する人も多いだろうが、街中には近代建築も多く残されている。特に集まっているのが明治時代末期まではメインストリートだった三条通周辺。建物好…続きを読む

2021年 10月25日 11時00分

群馬県前橋市・白井屋ホテル（SHIROIYA HOTEL）の建築、アート、食が街を熱くしている

群馬県前橋市に建築家、アーティストが寄ってたかって面白がって作ったホテルが生まれた。300年の歴史を持つ白井屋旅館を前身とする白井屋ホテルである。商売としての計算を抜きに作られた本…続きを読む

2021年 10月11日 11時00分

最初期のサ高住「ゆいま～る那須」が10年後の今も評価される理由とは？

2011年の高齢者住まい法改正で誕生したサービス付き高齢者向け住宅は元気な高齢者が自立して住み続けるための賃貸住宅。最初期に誕生した「ゆいま～る那須」には生きがいを持って暮らし続け…続きを読む

2021年 09月20日 11時00分

武田清明建築設計事務所「鶴岡邸」。土を背負い、水を循環させる立体の庭・自然との関係を再考する建築

自然豊かな石神井池のほとりに立地、緑に囲まれ、カフェに間違えるほど開放的な建物・鶴岡邸は見た目だけでなく、作りの細部に至るまで自然との繋がり、境界を熟考して作られた、これまでの常識…続きを読む

2021年 09月19日 11時00分

1万個超のマンホール撮影を3日でクリア。「マンホール聖戦＠渋谷」が目指すすごい未来とは

2021年8月に渋谷でマンホールの蓋を撮影して回るゲームが行われた。賞金や賞品となったミニチュアのマンホールを目指して数百人の人が参加、盛り上がったのだが、実はこれ、ライフラインの…続きを読む

2021年 09月16日 11時05分

東京スリバチ学会が提案する「地形と水から発想する水都東京の復権」

テレビ番組ブラタモリでも知られる東京スリバチ学会の皆川典久会長が登壇した水都東京・未来会議の連続セミナー第4回目は地形と水の関係からスタート。前半は「ワクワクする東京とは？」と題し…続きを読む

2021年 09月10日 11時00分

自然災害を伝承する石碑。被害の記憶を後世に伝える、その存在を知ろう

地震、津波、噴火や土砂災害など多くの自然災害は同じ場所で何度も繰り返される傾向がある。どこで何が起きたかを知っていれば備えることができるわけで、その糸口となるのが自然災害を伝承する…続きを読む

2021年 08月23日 11時00分

強引に自宅を押し買い、水回り修理に高額請求など、住宅を巡るトラブル頻発中

高齢化に加え、コロナ禍で在宅時間が長くなったことを狙い、住宅に絡んだトラブルが頻発している。高齢者を狙って強引に自宅を売却させる、水回りの修理に高額な請求をされる、火災保険で自宅を…続きを読む

2021年 08月16日 11時00分

水害対策の鍵は隅田川バリアにあり。土屋信行氏が語る東京の水辺再生への道

東洋のベネツィアと言われた江戸の水辺は同時に多くの災害に見舞われてきた場所でもある。そうした災害の歴史を振り返りつつ、それでも水辺を身近なものにするためにと土屋氏が提案するのは隅田…続きを読む

2021年 08月11日 11時00分

多文化共生シェアハウス「コモンフルール」。高齢女性と外国人介護職が住む家が描くこれからの暮らし

シェアハウスといえば若い人のものという印象が強いが、大阪に高齢女性、介護職の外国人女性を対象にした「コモンフルール」が誕生した。高齢女性の生き方の選択肢を増やし、技能実習生などと…続きを読む

2021年 08月08日 11時00分

武蔵野台地は東京低地より地震に弱い?! 産総研・3次元地質地盤図がひっくり返す地盤の常識

首都圏で地震に強い場所といえば武蔵野台地、弱いのは東京低地というのがこれまでの常識だった。だが、これからはその常識を疑おう。台地の中にも弱い場所があり、逆に低地といえども台地並みの…続きを読む

2021年 08月06日 11時00分

有料老人ホーム、クリニック、食堂の複合施設「Qハウス」。大阪府八尾市の二世帯住宅が地域に開かれた場に

400㎡もある広大な二世帯住宅が飲食店、クリニック、老人ホームからなる複合施設に生まれ変わった。地域の人が憩う場であり、頼れる医療の場であり、終の棲家でもあるというQハウスの誕生ま…続きを読む

2021年 08月03日 11時00分

那須塩原市図書館「みるる」が模索する、コミュニケーション、交流の場としてのこれからの図書館

栃木県那須塩原市の黒磯駅前に新しい市立図書館「みるる」が誕生した。開放的で広場のような1階、中高生の居場所となる広いラーニングスペースを設けた2階からなるみるるは全体に那須の自然を…続きを読む

2021年 07月25日 11時00分

廃校を活用した那須まちづくり広場が目指す、高齢者向け住宅を核に多世代が集まる文化と福祉の拠点作りとは…

栃木県那須町の廃校になった小学校を舞台に高齢者向け住宅を核としながらも、福祉のみならず、地域のさまざまな課題解決を目的とした複合施設の改修が進められている。多様な試みを見学してきた…続きを読む

2021年 07月12日 11時00分

水都東京復権へ。陣内秀信氏が語る江戸、東京とこれからの水辺、その可能性

江戸時代はもちろん、高度経済成長前夜まで水辺は人の暮らしの近くにあった。だが、最近になるまで私たちはその存在を忘れてきた。海外の都市が水辺を取り戻すことで新たな成長を遂げてきたこと…続きを読む

2021年 07月03日 11時00分

柳都新潟古町芸妓が始めたクラウドファンディングで伝統、もてなしの心を後世に

江戸時代半ば、元禄時代に黄金期を迎えた新潟には今も料亭が軒を並べる。建物だけでなく、踊りその他の芸事の水準の高さで知られる古町芸妓も長らく地元の支援を得て存続してきたが、コロナ禍で…続きを読む

2021年 06月13日 11時00分

利根川東遷で生まれた関東平野。竹村公太郎氏の水都東京・未来会議セミナーに学ぶ

江戸を首都とした徳川家康に始まり、現代に至るまでの日本の発展に大きな役割を果たしてきたのは水だったという。水都東京・未来会議の連続セミナー第一回目の竹村公太郎氏の話は誰も知らない徳…続きを読む

2021年 06月01日 11時00分

六町ミュージアム・フローラの楽しみ方。絵画と水、緑の別天地

つくばエクスプレス六町駅（足立区）の近くに小さな美術館がある。外からは壁しか見えない不思議な形状の建物だが、中に入ると水と緑、そこに絵画が加わる豊かな空間。別世界に迷い込んだような…続きを読む

2021年 05月22日 11時00分

木造アパートの建具や歴史を受け継ぎ再生、新旧が交差する住宅「パブリック・ハイツ」

取り壊さざるを得ない建物の歴史、所有者の思いを他の建物に移すことで再生、継承した建物が誕生した。新しさと古さが絶妙に混じった建物を見てきた。続きを読む

2021年 05月02日 11時00分

職住融合に創造をプラス。ものづくり拠点「THE GUILD IKONOBE NOISE」の壮大な計画…

横浜市都筑区池辺町、神奈川県緑産業道路から少し入った、町工場が並ぶ一画に元々は工場、今は「なんだろう？」と道行く人に不思議がられる建物が出現した。入ってみると工場部分は残されている…続きを読む

2021年 04月28日 11時00分

淵野辺の住みやすさを加速。東郊住宅社がはじめた100円から頼める家事代行ゴーヨーキーキー

2015年12月に誕生、話題になった入居者向け食堂・トーコーキッチンをご存じだろうか。安価に美味しく安全な食事がとれると地域の人気を大きく押し上げたサービスだが、その東郊住宅社が新…続きを読む

2021年 04月12日 11時00分

20戸の文化アパートが3戸長屋の賃貸住宅に。広くて自由、でも寒暖は厳しいかもしれない住まいを見てきた

すでに長屋のリノベーションには様々な先例がある。だが、20戸の文化アパートを３戸の長屋にした例は今のところ、聞いたことがない。一体どうやって、どんな部屋になっているのか。意表をつく…続きを読む

2021年 04月06日 11時00分

原状回復のルールを正しく理解、敷金返還、過剰請求トラブルを回避しよう

賃貸退去時には室内を借りた時の状態＝原状に回復する必要があるが、それは入った時そのままの状態ではない。きちんと理解して敷金が返還されない、過剰に請求されるといったトラブルに陥らない…続きを読む

2021年 03月16日 11時00分

意外に身近。飛び地の「なぜ、そこにある？」を考えてみる

同じ自治体に所属しているにも関わらず、離れた場所にある土地を飛び地という。しかも、地図をよくよく見ると、意外にあちこちに点在している。いったいなぜ、飛び地が生まれ、存続しているのか…続きを読む

2021年 03月15日 11時05分

「住みたい街ランキング2021」をオンラインで解説、何が変わったのか

ユーザーの検索数と問合せ数というリアルな数字から算出する「2021年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング」が公開された。コロナ禍というこれまでにない状況を受けて首都圏…続きを読む

2021年 03月14日 11時00分

天王洲に誕生、水上ホテル「PETALS TOKYO」で東京にいながらの異空間体験

東京の水辺としては30数年以上の歴史のある天王洲に日本では珍しい水上ホテルが誕生した。夕陽が楽しめる4室はすべてが異なる間取り、インテリアで、アメニティその他にもこだわりがある。天…続きを読む

2021年 03月04日 11時00分

生駒市あすか野。行政主導から住民主導に変化、自主的に始まった活性化への動きを見てきた

昭和50年代に入居が始まったニュータウンはどこも人口減少、高齢化、商店街衰退などの問題を抱えている。そんな中、元々は行政の呼びかけで始まった活性化の動きが住民主体で拡大、変化を見せ…続きを読む

2021年 03月01日 11時00分

奈良県生駒市の空き家対策は独自性、連携が成果を生み取り扱った空き家の3割以上を解消

空き家が社会問題と認識されるようになって数年。全国で問題解決のためのプラットホームが作られているが、奈良県生駒市のように成果を上げている例は意外に少ない。成功の背景にあるものを聞い…続きを読む

2021年 02月22日 11時00分

大阪ガス実験集合住宅「NEXT21」で実感する住まい・住まい方の変化、この30年

構想開始から31年、竣工からでも28年間、これからの住まい、住まい方を実験し続けてきた建物がある。大阪ガスが運営する実験住宅「NEXT21」である。2020年12月に行われた一般公…続きを読む

2021年 02月12日 11時00分

世界トップ大学の全寮制がお手本。下北沢「SHIMOKITA COLLEGE」は暮らしを学びに変える学…

世田谷区代田にこれまでの学生寮とは一味違う、居住型教育施設を名乗るSHIMOKITA COLLEGEが誕生した。住むことを学びに変えるという施設の意図、その背景にある世界の流れなど…続きを読む

2021年 02月11日 11時00分

保護猫譲渡型賃貸「SANCHACO（サンチャコ）」が目指す猫と暮らす文化、猫でつながる地域とは？

2020年6月に保護猫譲渡型賃貸という耳慣れない住宅「SANCHACO（サンチャコ）」が竣工した。近年、猫が飼える賃貸住宅は増えているが、サンチャコが対象にしているのは猫一般ではな…続きを読む

2021年 02月02日 11時00分

9戸全室仕様が異なる賃貸物件「ガルガンチュア」がすごかった。ゴルフシミュレーターにボルダリングウォー…

世の中にこだわりのある物件は多数ある。だが、そのうちでも千葉県柏市豊四季にあるGargantua（ガルガンチュア）ほど飛びぬけている物件は滅多にない。全9室がそれぞれ異なる専用設備…続きを読む

2021年 01月31日 11時00分

コロナの影響をポジティブに活かす。8年目のリノベーション・オブ・ザ・イヤーが教えてくれるもの

8回目となるリノベーション・オブ・ザ・イヤーはコロナ禍の影響をどう見るかが大きなテーマとなった。だが、それだけに終始することなく、過去の流れを踏まえて進化、新しい課題に立ち向かおう…続きを読む

2021年 01月26日 11時00分

流山市で始まった「チョクバイ！BOX」朝採れ野菜を新聞販売店が配達。新たな地域農業の可能性

新鮮で美味しい野菜を食べたい。とはいえ、そのために送料をかけ、遠くから配送してもらうのはコストとしても、環境的にも無駄がある。その問題を解決、地元の農家を応援する仕組みが千葉県流山…続きを読む

2021年 01月16日 11時00分

吉祥寺の地価上昇に対抗、「スモールノジッケン」は若手がチャレンジできる場だった

まちの人気上昇には功罪がある。長らく人気のまちとして君臨する武蔵野市吉祥寺では店舗、住宅の賃料が上昇、個人店の出店が難しくなるなどの弊害が出始めている。この状況を打破するべく生まれ…続きを読む

2021年 01月13日 11時00分

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