ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「奈良県奈良市で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、奈良県奈良市における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、奈良県奈良市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「奈良県奈良市で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
奈良市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年2月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,885万円
坪単価 89万円
土地
敷地面積70m²
882万円
坪単価 42万円
マンション
築10年 専有面積70m²
2,649万円
坪単価 125万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.7社
売却にかかった期間 第1位
-
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢 41.3%
集計データの詳細・2位以下の結果については「奈良市の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
奈良市の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の奈良市の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
［2026年2月12日更新］
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
地域に密着した不動産会社では、土地柄や市場の変化を詳しく把握しています。
このため、地域の特性を活かした売却戦略の策定が期待でき、多くの相談事にも対応可能です。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
奈良県奈良市大宮町７丁目2番5号 田村ビル1階
奈良県奈良市宝来町957-1
奈良県奈良市柏木町407番地1
奈良県奈良市鳥見町３丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
奈良県奈良市右京１丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
奈良県奈良市西大寺東町２丁目１番６３号 サンワシティ西大寺５F
奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
京都府木津川市加茂町里宇留志44番地
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
奈良県奈良市大宮町７丁目2番5号 田村ビル1階
奈良県奈良市柏木町407番地1
奈良県奈良市西大寺東町２丁目１番６３号 サンワシティ西大寺５F
奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
京都府木津川市加茂町里宇留志44番地
奈良県生駒市東生駒１丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
奈良県奈良市西大寺国見町１丁目4番1-1号（大和ハウス奈良支店2階）
奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１ 奈良西ビル１階
奈良県奈良市朱雀３丁目11番11号
奈良県奈良市山陵町127番地1
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
奈良県奈良市大宮町７丁目2番5号 田村ビル1階
奈良県奈良市宝来町957-1
奈良県奈良市鳥見町３丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
奈良県奈良市西大寺東町２丁目１番６３号 サンワシティ西大寺５F
奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
奈良県奈良市富雄元町２丁目3-13 矢部ビル101
奈良県奈良市西大寺国見町１丁目4番1-1号（大和ハウス奈良支店2階）
奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１ 奈良西ビル１階
大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。
株式会社丸山不動産販売
経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
顧客満足度ランキング 3年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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奈良市の物件の売却相場の推移[2026年2月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
中古マンション
奈良市の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては3.31％程度上昇、土地は0.04％程度下降、マンションは0.48％程度下降しています。
一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て 3.31％上昇
土地 0.04％下降
マンション 0.48％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
マンション：築10年、専有面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
奈良市の物件 AI査定価格相場
奈良市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年2月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,023万円 | 96万円/坪 |
| 10年 | 1,885万円 | 89万円/坪 |
| 15年 | 1,748万円 | 83万円/坪 |
| 20年 | 1,611万円 | 76万円/坪 |
| 30年 | 1,336万円 | 63万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 882万円 | 42万円/坪 |
| 100m² | 1,253万円 | 42万円/坪 |
| 150m² | 1,871万円 | 42万円/坪 |
| 200m² | 2,488万円 | 42万円/坪 |
| 300m² | 3,722万円 | 41万円/坪 |
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,838万円 | 134万円/坪 |
| 10年 | 2,649万円 | 125万円/坪 |
| 15年 | 2,460万円 | 116万円/坪 |
| 20年 | 2,272万円 | 108万円/坪 |
| 30年 | 1,894万円 | 90万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 14.8% |
|---|---|
| 2社 | 11.5% |
| 3社 | 14.3% |
| 4社 | 11.9% |
| 5社以上 | 47.5% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（奈良市）
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 41.3% |
|---|---|
| 買い替え | 26.6% |
| 金銭的理由 | 12.6% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.4% |
| 転勤 | 4.3% |
| 他社で売れないため | 3.0% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（奈良市）
奈良市の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が奈良市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 奈良市北登美ヶ丘 | 学研奈良登美ケ丘駅 | 10分 | 150m² | 250m² | 1989年年 | 2025年1-3月 |
| 3,000万円 | 奈良市敷島町 | 菖蒲池駅 | 20分 | 95m² | 175m² | 2013年年 | 2025年1-3月 |
| 2,300万円 | 奈良市七条 | 九条(奈良)駅 | 10分 | 80m² | 140m² | 2019年年 | 2025年1-3月 |
| 500万円 | 奈良市芝辻町 | 奈良駅 | 10分 | 75m² | 120m² | 1969年年 | 2025年1-3月 |
| 1,900万円 | 奈良市菅原町 | 菖蒲池駅 | 20分 | 110m² | 205m² | 1983年年 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 奈良市あやめ池南 | 菖蒲池駅 | 6分 | 680m² | 15万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 2,700万円 | 奈良市四条大路 | 新大宮駅 | 20分 | 185m² | 48万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 6,000万円 | 奈良市寺町 | 奈良駅 | 9分 | 190m² | 100万円 | 不整形 | 2025年1-3月 |
| 1,200万円 | 奈良市富雄川西 | 富雄駅 | 10分 | 135m² | 28万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 4,200万円 | 奈良市東紀寺町 | 近鉄奈良駅 | 28分 | 350m² | 39万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅 | 10分 | 70m² | 3LDK | 1973年年 | 2025年1-3月 |
| 1,500万円 | 奈良市尼辻北町 | 尼ケ辻駅 | 2分 | 85m² | 3LDK | 1999年年 | 2025年1-3月 |
| 750万円 | 奈良市大渕町 | 学園前(奈良)駅 | -分 | 70m² | 3LDK | 1987年年 | 2025年1-3月 |
| 1,200万円 | 奈良市学園中 | 学園前(奈良)駅 | 13分 | 70m² | 3LDK | 1996年年 | 2025年1-3月 |
| 450万円 | 奈良市三条川西町 | 新大宮駅 | 13分 | 80m² | 3LDK | 1979年年 | 2025年1-3月 |
奈良市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
奈良市の不動産売却体験談をご紹介します。
奈良市の一戸建て（1970年以前築）
46歳/女性/自営業・自由業
奈良市の一戸建て（1991年～1995年築）
30歳/女性/専業主婦
これから売る人へのアドバイス
信頼できる不動産会社を見つけることが一番だと思います。何社か依頼したのですが、悪いことばかり言って熱意を感じられない不動産会社が数社あり、それらには頼みませんでした。決めては熱意があり、一緒に頑張って売りたいと思った営業マンの方でした。内覧の時には、綺麗に見えるように家具の配置を工夫したり、清潔感を出すように意識しました。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
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査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が奈良市内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年2月12日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
| 2,180万円 | ||||
| 3,880万円 | ||||
| 6,880万円 | ||||
| 7,490万円 | 奈良県奈良市高畑町 近鉄奈良駅 バス8分 破石町下車 徒歩12分
2LDK 254.54m²
築15年 三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 4,480万円 | ||||
| 6,490万円 | ||||
| 3,390万円 | ||||
| 3,400万円 | ||||
[情報更新：2026年2月12日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2,157万円 | ||||
| 2,880万円 | ||||
| 2,080万円 | ||||
| 1,098万円 | ||||
| 4,680万円 | 奈良県奈良市登美ヶ丘3丁目 学研奈良登美ヶ丘駅 バス4分 登美ヶ丘三丁目下車 徒歩4分
313.02m² 更地 49.5万円 三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 2,180万円 | ||||
| 1,990万円 | 奈良県奈良市西千代ヶ丘3丁目 学園前駅 バス8分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩3分
239.24m² 古家あり 27.5万円 三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 1,790万円 | ||||
| 5,980万円 | ||||
| 5,668万円 | ||||
[情報更新：2026年2月12日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万円 | ||||
| 2,420万円 | サニークレスト西大寺 中古マンション奈良県奈良市西大寺北町1丁目 大和西大寺駅 徒歩8分
3LDK 2階
築39年 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店物件詳細 | |||
| 1,980万円 | ||||
| 1,680万円 | ||||
| 2,360万円 | ||||
| 1,180万円 | ||||
| 2,290万円 | サンライフ学園前B 中古マンション奈良県奈良市学園北1丁目 学園前駅 徒歩8分
3LDK 5階
築45年 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店物件詳細 | |||
| 840万円 | ||||
| 1,000万円 | ||||
| 790万円 | サザンヒルズ学園前 5番館奈良県奈良市学園大和町6丁目 富雄駅 徒歩11分
2SLDK 1階
築38年 三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
[情報更新：2026年2月12日]
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 6.8万円 | ||||
| 8.5万円 | ||||
| 6.8万円 | ||||
| 9.2万円 | ||||
| 6.6万円 | ||||
| 8.3万円 | ||||
| 6.8万円 | ガーデンパークB棟奈良県奈良市千代ヶ丘3丁目 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩8分 アパート
2LDK
築21年 株式会社マーブル マーブルハウス生駒店物件詳細 | |||
| 7万円 | ||||
| 5万円 | ||||
| 6万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：奈良市の不動産・住宅
奈良市 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。奈良市で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
奈良市の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。奈良市の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
奈良市の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
奈良市では前回の調査から、約6％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
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