中古一戸建て 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩31分 6LDK / 3,739万円

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ポイント

◆JR新駅開業予定地まで徒歩9分　◆車種によっては3台駐車可能◆広いフリースペースでは事務所やサロンなどにも利用可能　◆24号線からのアクセスも良好で集客にも◎◆商業施設や飲食店、買い物施設も充実

間取り

6LDK

建物面積: 134.97㎡
駐車場: 空有無料車種によっては3台可能

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内観・外観画像

15枚

外観
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室内
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玄関
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位置

平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
オートバス

室内

バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

水道その他
下水
オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

奈良市立大安寺西小学校(915m)
奈良市立三笠中学校(1,442m)

周辺地図

奈良県奈良市八条町

周辺駅の口コミ

新大宮

いいね度：
市役所、郵便局、銀行、スーパー、シティーホテルが徒歩10分圏内にあるのでだいたいの用事は全て短時間で済ますことができる。 (60代女性)
いいね度：
交通の利便性が良く、もうすぐ県の南北を横断する高速道路も整備される。鉄道も複数の会社が連絡しており便利です。 (60代男性)
いいね度：
可もなく不可もないが、身近に自然や歴史を感じることができていい (50代男性)

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西ノ京

いいね度：
コンビニやスーパーが近くにあるため、夜間でも買い物には困らないが駅まで少し距離がある。 (20代男性)
いいね度：
奈良の歴史的雰囲気が魅力です。スーパーなどの施設やはじめ、病院など他の施設も近隣に多いです。地域的に自治会活動も活発で治安が良く暮らしやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
地域のつながりもあり、また袋小路で治安も良い。水害や、土砂崩れなどの天災もなさそうです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,739万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	6LDK
建物面積	134.97㎡
土地面積	231.05㎡（公簿）
駐車場	空有無料車種によっては3台可能
築年月	2010年12月（築16年）
所在地	奈良県奈良市八条町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩31分近鉄橿原線西ノ京駅徒歩23分
主要採光面	西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 5.3m 私道間口8.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	15ｍ高度地区、法22条区域、市街地景観区域〇西側の前面道路は建築基準法上の道路ではありませんが、当時の基準法43条1項ただし書き許可による通路として建築許可を得ております。　〇南側・東側の道路は東側隣地所有者様の所有となります（通行承諾要相談）　〇住み替え猶予期間要相談（約3か月程）〇前面道路は私道となっております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142768-0000847
自社管理番号	5103320948

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

家貴族

奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402

交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	奈良県知事(2)第4368号

優良店認定

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管理費等: 0円／月

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